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主頁 深水埗區 深水埗 富昌大廈

富昌大廈

Fu Cheong Building

海壇街232-234號

實用呎價中位數
HK$10,687
最近成交
HK$2.80M
2025年7月7日
已登記成交
72
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,830

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
富昌大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1991年7月12日
單位數目
30
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 6 分鐘 · 436米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 海壇街230號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,740
8 米 海壇街236-238號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,034
12 米 海壇街228號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,906
18 米 海天大樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,843
19 米 海天大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,964
26 米 德富大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142
33 米 健基閣
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,365
36 米 海珀
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,889

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$10,687
HK$15,649HK$8,607HK$1,56519952003200920202025

成交紀錄 (72)

日期 成交價 呎價
2025年7月7日 HK$2.80M HK$10,687
2023年8月22日 HK$4.00M HK$15,267
2022年1月24日 HK$4.10M HK$15,649
2021年7月28日 HK$3.68M HK$14,046
2021年4月15日 HK$4.06M HK$15,496
2020年7月31日 HK$4.08M HK$15,454
2019年6月25日 HK$4.05M HK$15,458
2018年9月13日 HK$4.00M HK$15,152
2018年1月22日 HK$3.68M HK$14,046
2016年10月20日 HK$2.74M HK$10,371
2016年9月19日 HK$2.75M HK$10,496
2016年9月9日 HK$2.68M HK$10,229
2016年6月21日 HK$2.60M HK$9,924
2014年12月19日 HK$2.66M HK$10,153
2014年8月4日 HK$2.35M HK$8,970
2014年7月30日 HK$2.32M HK$8,855
2013年5月15日 HK$1.95M HK$7,386
2013年4月9日 HK$1.98M HK$7,500
2013年2月20日 HK$2.08M HK$7,939
2012年5月29日 HK$1.50M HK$5,725
2011年6月13日 HK$1.32M HK$5,000
2011年4月13日 HK$1.29M HK$4,924
2011年4月6日 HK$1.21M HK$4,618
2011年2月21日 HK$1.35M HK$5,153
2010年10月22日 HK$1.22M HK$4,621
2010年10月18日 HK$1.16M HK$4,394
2010年8月9日 HK$1.05M HK$4,008
2010年8月9日 HK$1.19M HK$4,508
2010年6月22日 HK$900K HK$3,435
2010年4月23日 HK$880K HK$3,592
2010年2月12日 HK$870K HK$3,321
2010年1月22日 HK$990K HK$3,750
2009年12月24日 HK$1.02M HK$3,864
2009年9月29日 HK$900K HK$3,435
2008年9月17日 HK$810K HK$3,092
2008年8月19日 HK$820K HK$3,106
2008年6月17日 HK$820K HK$3,106
2007年10月15日 HK$720K HK$2,727
2007年5月11日 HK$660K HK$2,500
2007年3月30日 HK$550K —
2007年3月23日 HK$660K HK$2,519
2006年12月7日 HK$600K —
2006年4月19日 HK$590K HK$2,235
2005年1月15日 HK$680K —
2004年5月5日 HK$560K HK$2,137
2003年7月8日 HK$400K —
2003年6月11日 HK$410K HK$1,565
1999年12月13日 HK$950K HK$3,626
1999年12月1日 HK$830K —
1999年8月4日 HK$1.25M HK$4,771
1999年6月25日 HK$950K HK$3,598
1997年9月10日 HK$1.56M —
1997年9月4日 HK$1.52M HK$5,802
1997年8月6日 HK$1.43M —
1997年7月31日 HK$1.48M HK$5,606
1997年7月15日 HK$1.40M —
1997年6月3日 HK$1.30M HK$4,962
1997年5月22日 HK$1.35M HK$5,153
1997年4月30日 HK$1.38M HK$5,227
1997年4月23日 HK$1.23M HK$4,659
1997年4月9日 HK$1.23M HK$4,695
1997年2月21日 HK$1.17M HK$4,466
1997年1月31日 HK$1.20M HK$4,546
1997年1月17日 HK$1.14M HK$4,318
1996年10月12日 HK$1.02M —
1996年9月24日 HK$1.15M HK$4,356
1996年9月23日 HK$1.03M HK$3,931
1996年8月17日 HK$990K HK$3,779
1996年7月5日 HK$1.30M HK$4,962
1996年5月30日 HK$1.10M HK$4,198
1995年9月25日 HK$1.15M HK$4,389
1995年9月23日 HK$1.15M HK$4,356

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2025年8月15日 HK$10,500 HK$40

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
15樓 A $2.7M 2016年10月 B $4M 2019年6月
14樓 A $990K 2010年1月 B $4.1M 2022年1月
13樓 A $830K 1999年12月 B $1.2M 2011年4月
12樓 A $1.2M 2010年10月 B $2.8M 2016年9月
11樓 A $4.1M 2020年7月 B $4.1M 2021年4月
10樓 A $1.3M 2011年6月 B $1.3M 2011年4月
9樓 A $4M 2018年9月 B $4M 2023年8月
8樓 A $660K 2007年5月 B $1.1M 2010年8月
7樓 A $1.9M 2013年5月 —
6樓 A $1.2M 2010年10月 B $2.3M 2014年7月
5樓 A $550K 2007年3月 B $2.4M 2014年8月
4樓 A $820K 2008年8月 B $2.8M 2025年7月
3樓 A $1.4M 1997年8月 B $3.7M 2021年7月
2樓 — B $870K 2010年2月
1樓 A $400K 2003年7月 B $880K 2010年4月

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資料來源： Renavon.com