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美孚新邨 3期 百老匯街64-66號

Mei Foo Sun Chuen Phase 3 64-66 Broadway

百老匯街64-66號

實用呎價中位數
HK$12,359
最近成交
HK$8.12M
2026年7月10日
已登記成交
148
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,039

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年8月16日
單位數目
100
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

241 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
662 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
695 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
727 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
734 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
830 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
868 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
898 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,359
HK$14,620HK$8,257HK$1,894199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 148)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$8.12M HK$12,359
2026年6月18日 HK$17.38M HK$13,107
2025年7月4日 HK$12.20M HK$9,201
2025年3月14日 HK$5.88M HK$8,950
2024年8月28日 HK$13.68M HK$10,324
2023年12月20日 HK$6.00M HK$9,091
2021年11月11日 HK$7.50M HK$11,416
2021年10月8日 HK$7.80M HK$11,872
2021年5月5日 HK$9.50M HK$14,460
2019年4月10日 HK$18.80M HK$14,178
2018年8月21日 HK$20.00M HK$14,620
2017年9月29日 HK$8.25M HK$12,557
2017年2月20日 HK$16.00M HK$12,066
2016年8月30日 HK$6.80M HK$10,350
2015年11月25日 HK$6.05M HK$10,083
2015年6月23日 HK$7.38M HK$11,233
2015年4月29日 HK$16.38M HK$12,353
2014年9月30日 HK$12.80M HK$9,357
2014年8月7日 HK$6.10M HK$9,285
2013年6月10日 HK$6.10M HK$9,285
2013年6月10日 HK$6.20M HK$9,437
2012年11月15日 HK$5.68M HK$9,467
2012年8月15日 HK$12.30M HK$8,991
2012年8月7日 HK$5.30M HK$8,067
2012年5月10日 HK$4.95M HK$7,534
2012年3月8日 HK$12.38M HK$9,336
2011年12月9日 HK$5.14M HK$7,823
2011年3月24日 HK$4.98M HK$7,580
2011年2月15日 HK$12.30M HK$9,276
2010年12月7日 HK$4.58M HK$6,971
2010年10月14日 HK$12.00M HK$8,772
2010年8月19日 HK$4.32M HK$6,575
2010年7月19日 HK$11.50M HK$8,406
2010年7月14日 HK$3.95M HK$6,012
2010年7月13日 HK$3.58M HK$5,449
2010年6月29日 HK$9.04M HK$6,818
2010年5月25日 HK$9.90M HK$7,466
2010年5月3日 HK$3.88M HK$5,906
2010年4月19日 HK$3.87M HK$5,890
2010年2月12日 HK$3.78M HK$5,727
2010年1月8日 HK$9.80M HK$7,391
2009年12月9日 HK$3.78M HK$5,753
2009年11月13日 HK$9.80M HK$7,391
2009年8月19日 HK$2.94M HK$4,475
2009年6月16日 HK$6.85M HK$5,166
2009年3月31日 HK$3.47M HK$5,282
2009年3月30日 HK$3.10M HK$4,718
2009年2月17日 HK$8.82M HK$6,447
2008年11月27日 HK$2.67M HK$4,064
2008年4月8日 HK$9.35M HK$7,057
2008年4月3日 HK$2.49M HK$4,150
2008年3月20日 HK$3.70M HK$5,606
2008年1月4日 HK$8.88M HK$6,697
2007年12月27日 HK$2.97M HK$4,500
2007年12月12日 HK$7.88M HK$5,760
2007年12月7日 HK$2.77M HK$4,216
2007年8月27日 HK$2.64M HK$4,000
2007年7月26日 HK$8.38M —
2007年7月9日 HK$2.59M HK$3,942
2007年7月9日 HK$2.86M HK$4,333
2007年3月1日 HK$2.80M HK$4,262
2007年2月6日 HK$9.35M HK$6,835
2007年1月15日 HK$2.15M HK$3,272
2006年12月14日 HK$7.41M HK$5,592
2006年2月3日 HK$950K —
2006年1月7日 HK$7.55M HK$5,694
2005年11月26日 HK$2.63M HK$4,003
2005年10月31日 HK$7.85M HK$5,924
2005年10月17日 HK$2.70M —
2005年7月13日 HK$2.75M HK$4,167
2005年6月20日 HK$8.90M HK$6,506
2005年6月4日 HK$2.68M HK$4,079
2005年5月14日 HK$6.69M HK$5,049
2005年5月14日 HK$6.53M HK$4,925
2005年5月4日 HK$2.79M HK$4,227
2005年5月4日 HK$2.50M HK$3,805
2005年3月10日 HK$2.28M HK$3,470
2005年1月14日 HK$6.77M HK$5,109
2004年12月24日 HK$5.73M HK$4,324
2004年12月6日 HK$2.00M HK$3,044
2004年12月4日 HK$4.81M HK$3,628
2004年10月7日 HK$2.20M —
2004年9月24日 HK$5.55M HK$4,186
2004年7月13日 HK$1.68M —
2004年4月28日 HK$5.50M HK$4,151
2004年3月26日 HK$1.60M HK$2,435
2004年3月11日 HK$1.42M HK$2,152
2004年1月14日 HK$1.50M HK$2,500
2003年12月13日 HK$1.32M HK$2,200
2003年12月12日 HK$5.10M HK$3,846
2003年11月3日 HK$1.48M HK$2,242
2003年10月20日 HK$1.25M HK$1,894
2003年6月14日 HK$5.13M HK$3,750
2002年9月2日 HK$1.40M HK$2,121
2002年6月29日 HK$4.98M HK$3,756
2002年5月31日 HK$3.80M —
2001年10月24日 HK$4.52M HK$3,409
2000年11月24日 HK$5.20M HK$3,801
2000年11月23日 HK$2.10M HK$3,196
2000年11月2日 HK$5.83M HK$4,397

單位 (63)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 64 657
1/F FLAT B NO. 64 657
1/F FLAT B NO. 66 1,368
1樓 66號C室 1,326
2/F FLAT A NO. 64 657
2/F FLAT A NO. 66 1,326
2/F FLAT B NO. 66 1,368
2樓 66號C室 1,326
3/F FLAT A NO. 64 657
3/F FLAT C NO. 66 1,325
3樓 64號B室 657
4/F FLAT C NO. 66 1,320
4樓 64號A室 657
4樓 64號B室 657
5/F FLAT A NO. 64 657
5/F FLAT A NO. 66 1,320
5/F FLAT B NO. 64 660
6樓 64號B室 657
6樓 66號B室 1,368
7/F FLAT A NO. 64 657
7/F FLAT B NO. 66 1,368
8/F FLAT A NO. 64 657
8樓 66號C室 1,326
9/F FLAT A NO. 64 657
9/F FLAT C NO. 66 1,320
10/F FLAT A NO. 64 660
10/F FLAT B NO. 64 657
10/F FLAT B NO. 66 1,368
10樓 66號A室 1,325
11/F FLAT A NO. 66 1,325
11/F FLAT C NO. 66 1,325
12/F FLAT A NO. 64 660
12/F FLAT A NO. 66 1,326
12/F FLAT B NO. 66 1,350
12/F FLAT C NO. 66 1,320
12樓 64號B室 660
13/F FLAT A NO. 64 657
13/F FLAT A NO. 66 1,320
13/F FLAT B NO. 64 657
13/F FLAT B NO. 66 1,368
13/F FLAT C NO. 66 1,326
14/F FLAT A NO. 64 657
14/F FLAT A NO. 66 1,326
15/F FLAT A NO. 64 657
15/F FLAT B NO. 66 1,368
15/F FLAT C NO. 66 1,326
15樓 64號B室 657
16/F FLAT A NO. 64 657
16/F FLAT B NO. 66 1,350
16樓 66號C室 1,326

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資料來源： Renavon.com