預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,675

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街30號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年7月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 408米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 北河街28號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,697

9 米 北河街34號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,870

13 米 如意大廈

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,830

16 米 醫局街169號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

18 米 北河街22號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,504

20 米 醫局街167號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,266

22 米 北河街20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,253

24 米 醫局街165號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,608

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$3,626

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月6日	八樓	30號	HK$2.35M	648	HK$3,626	▲ 88.0%
2025年8月29日	七樓	30號	HK$3.50M	648	HK$5,401	▼ 5.4%
2025年5月23日	四樓	30號	HK$3.50M	648	HK$5,401	▼ 12.5%
2024年10月10日	七樓	30號	HK$3.70M	648	HK$5,710	—
2017年9月21日	四樓	30號	HK$4.00M	648	HK$6,173	—
2017年5月16日	五樓	30號	HK$3.80M	648	HK$5,864	▲ 467.2%
2015年11月6日	8/F	NO. 30	HK$1.20M	611	HK$1,964	—
2008年10月2日	八樓	30號	HK$1.25M	648	HK$1,929	—
2007年9月14日	八樓	30號	HK$680K	648	HK$1,049	—
2002年1月31日	1/F	NO. 30	HK$630K	648	HK$972	—
2002年1月24日	五樓	30號	HK$670K	648	HK$1,034	—
1997年8月21日	五樓	30號	HK$1.20M	648	HK$1,852	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 30	648	→
四樓	30號	648	→
五樓	30號	648	→
七樓	30號	648	→
8/F	NO. 30	611	→
八樓	30號	648	→