預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,557

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街159號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1976年2月16日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 126米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 北河街157號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,930

17 米 偉福樓

16 宗已登記成交

18 米 福榮街97號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,984

22 米 福榮街99號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,302

27 米 福榮街101號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,373

28 米 裕豐樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,551

29 米 福華街104-106號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,078

34 米 利達大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,327

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$9,237

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月27日	三樓	B室(後座)	HK$2.42M	262	HK$9,237	—
2022年10月17日	二樓	A室(前座)	HK$2.00M	302	HK$6,622	—
2017年4月28日	四樓	A室(前座)	HK$2.50M	302	HK$8,278	—
2015年4月20日	5/F	FLAT A (FRONT)	HK$2.35M	302	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	A室(前座)	302	→
三樓	B室(後座)	262	→
四樓	A室(前座)	302	→
5/F	FLAT A (FRONT)	302	→