預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,765

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街157號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1967年1月30日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 121米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 北河街159號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,237

12 米 偉福樓

16 宗已登記成交

19 米 福榮街97號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,984

22 米 裕豐樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,551

23 米 福榮街99號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,302

24 米 福華街104-106號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,078

28 米 福榮街101號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,373

31 米 福華街108號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,532

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$5,930

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月3日	二樓	前座	HK$2.90M	489	HK$5,930	▼ 17.4%
2023年12月11日	五樓	後座	HK$2.70M	357	HK$7,563	▲ 241.8%
2022年5月4日	四樓	前座	HK$3.52M	489	HK$7,198	▲ 17.3%
2015年8月28日	二樓	前座	HK$3.51M	489	HK$7,178	—
2015年4月23日	四樓	前座	HK$3.00M	489	HK$6,135	—
2010年5月20日	2/F	REAR	HK$1.20M	357	HK$3,361	—
2008年4月22日	2/F	REAR	HK$950K	357	HK$2,661	—
2008年1月30日	2/F	REAR	HK$830K	357	HK$2,325	—
2006年5月22日	2/F	REAR	HK$770K	357	HK$2,157	—
2006年4月19日	2/F	REAR	HK$730K	357	HK$2,045	—
2006年3月21日	2/F	REAR	HK$650K	357	HK$1,821	—
2004年12月2日	2/F	REAR	HK$500K	357	HK$1,401	—
1996年9月20日	五樓	後座	HK$790K	357	HK$2,213	▲ 0.0%

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	REAR	357	→
二樓	前座	489	→
四樓	前座	489	→
五樓	後座	357	→