預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,572

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街97號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1980年10月13日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 122米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福榮街99號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,302

9 米 福榮街101號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,373

16 米 利達大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,327

18 米 北河街159號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,237

19 米 北河街157號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,930

20 米 偉福樓

16 宗已登記成交

26 米 福榮街107-109號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,878

26 米 福華街104-106號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,078

本廈實用呎價中位數走勢

2020年5月1日 · HK$10,984

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年5月29日	3樓	後座	HK$2.68M	244	HK$10,984	—
2017年12月18日	6樓	前座	HK$2.13M	244	HK$8,730	▲ 12.7%
2016年11月4日	4/F	REAR	HK$2.12M	244	HK$8,688	—
2014年8月20日	6樓	前座	HK$1.89M	244	HK$7,746	—
2012年7月13日	6樓	前座	HK$1.48M	244	HK$6,066	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3樓	後座	244	→
5樓	後座	244	→
6樓	前座	244	→