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美孚新邨 3期 百老匯街76-78號

Mei Foo Sun Chuen Phase 3 76-78 Broadway

百老匯街76-78號

實用呎價中位數
HK$10,061
最近成交
HK$9.88M
2026年6月22日
已登記成交
91
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,551

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年8月30日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

241 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
662 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
695 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
727 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
734 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
830 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
868 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
898 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,061
HK$15,823HK$8,646HK$1,470199620012006201220192026

成交紀錄 (91)

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$9.88M HK$10,061
2026年5月26日 HK$15.20M HK$11,454
2025年10月31日 HK$14.50M HK$10,927
2025年6月12日 HK$16.55M HK$12,080
2024年8月26日 HK$13.88M HK$10,460
2023年10月30日 HK$15.80M HK$11,907
2023年4月20日 HK$10.70M HK$10,896
2021年6月30日 HK$19.70M HK$15,823
2019年4月4日 HK$19.38M HK$14,604
2017年3月9日 HK$16.68M HK$12,570
2016年10月5日 HK$14.60M HK$11,002
2016年10月5日 HK$10.25M HK$10,438
2016年2月18日 HK$15.00M HK$11,304
2016年1月22日 HK$17.75M HK$12,956
2015年9月22日 HK$10.60M HK$10,794
2015年9月16日 HK$10.50M HK$10,692
2015年8月18日 HK$16.50M HK$12,044
2015年3月23日 HK$8.00M HK$8,147
2015年3月12日 HK$16.00M HK$12,057
2015年3月6日 HK$15.28M HK$11,515
2015年2月26日 HK$15.60M HK$11,756
2015年2月2日 HK$17.00M HK$12,409
2014年9月17日 HK$13.88M HK$10,460
2014年7月14日 HK$17.00M HK$12,409
2012年9月21日 HK$8.90M HK$9,063
2012年5月29日 HK$8.80M HK$8,889
2011年1月20日 HK$6.68M HK$6,802
2010年12月17日 HK$13.08M HK$9,857
2010年10月27日 HK$11.80M HK$8,613
2010年6月7日 HK$6.95M HK$7,077
2010年6月3日 HK$10.75M HK$8,101
2010年5月13日 HK$6.75M HK$6,874
2010年1月28日 HK$8.62M HK$6,496
2009年6月5日 HK$7.13M HK$5,373
2009年3月13日 HK$7.25M HK$5,464
2008年12月11日 HK$8.04M HK$5,869
2008年5月26日 HK$9.36M HK$7,054
2008年4月2日 HK$8.46M HK$6,375
2007年12月24日 HK$8.50M HK$6,204
2007年12月24日 HK$7.78M HK$5,863
2007年9月3日 HK$8.93M HK$6,518
2007年8月29日 HK$5.13M HK$5,224
2007年4月14日 HK$9.38M HK$6,917
2007年2月8日 HK$4.10M HK$4,175
2006年4月20日 HK$6.83M HK$5,147
2005年4月26日 HK$4.92M HK$5,010
2004年10月27日 HK$5.18M HK$3,904
2004年9月30日 HK$3.18M HK$3,238
2004年9月28日 HK$2.00M HK$1,507
2004年8月27日 HK$3.38M HK$3,442
2004年8月3日 HK$4.95M HK$3,730
2004年6月2日 HK$4.80M HK$3,658
2003年12月30日 HK$1.95M HK$1,470
2003年10月10日 HK$3.90M —
2003年7月2日 HK$3.21M HK$2,419
2003年3月14日 HK$2.50M HK$2,546
2002年2月5日 HK$4.97M —
2002年1月31日 HK$5.20M HK$3,963
2001年12月24日 HK$4.58M HK$3,679
2001年11月2日 HK$4.98M HK$3,753
2001年5月30日 HK$3.10M HK$3,157
2001年5月8日 HK$2.82M HK$2,872
2001年3月9日 HK$5.10M —
2000年10月10日 HK$3.08M —
2000年5月30日 HK$7.43M —
2000年3月14日 HK$3.45M HK$3,513
2000年3月9日 HK$5.59M HK$4,261
2000年3月3日 HK$5.90M HK$4,307
2000年1月25日 HK$4.18M —
1999年6月24日 HK$6.63M HK$4,889
1998年12月28日 HK$5.18M —
1998年11月7日 HK$4.52M HK$3,406
1998年10月15日 HK$3.33M HK$3,391
1998年5月18日 HK$6.98M —
1997年5月16日 HK$11.38M HK$8,392
1997年2月19日 HK$7.84M HK$5,908
1997年2月15日 HK$7.90M —
1997年1月22日 HK$4.90M HK$4,990
1997年1月17日 HK$8.53M HK$6,226
1997年1月2日 HK$6.77M HK$5,102
1996年12月13日 HK$7.48M HK$5,460
1996年10月30日 HK$5.38M HK$4,054
1996年10月19日 HK$5.68M —
1996年8月5日 HK$5.28M HK$3,979
1996年5月31日 HK$4.45M HK$4,532
1996年5月25日 HK$5.43M HK$4,092
1996年5月9日 HK$4.23M HK$4,308
1996年4月27日 HK$5.59M HK$4,212
1996年4月24日 HK$4.85M HK$3,655
1996年3月15日 HK$5.46M HK$4,114
1995年7月5日 HK$3.90M —

單位 (53)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 78 1,327
2/F FLAT A NO. 78 1,327
2/F FLAT B NO. 78 1,370
2/F FLAT C NO. 78 1,327
3/F FLAT A NO. 76 982
3/F FLAT B NO. 78 1,370
4樓 78號 (C室) 1,327
5/F FLAT B NO. 78 1,370
5/F FLAT C NO. 78 1,327
5樓 76號A室 982
5樓 78號A室 1,327
6/F FLAT A NO. 76 993
6/F FLAT A NO. 78 1,312
6/F FLAT B NO. 78 1,360
6/F FLAT C NO. 78 1,316
7/F FLAT A NO. 78 1,316
7/F FLAT C NO. 78 1,316
8/F FLAT A NO. 76 982
8/F FLAT A NO. 78 1,316
8/F FLAT B NO. 78 1,370
8/F FLAT C NO. 78 1,327
9/F FLAT A NO. 76 993
9/F FLAT B NO. 78 1,370
9樓 78號 (A室) 1,327
9樓 78號C室 1,327
10/F FLAT A NO. 76 982
10/F FLAT B NO. 78 1,356
10樓 78號A室 1,327
11/F FLAT B NO. 78 1,356
11/F FLAT C NO. 78 1,312
12/F FLAT A NO. 76 990
12/F FLAT C NO. 78 1,327
12樓 78號B室 1,370
13樓 76號 (A室) 982
13樓 78號A室 1,327
13樓 78號C室 1,327
14/F FLAT A NO. 76 982
14/F FLAT C NO. 78 1,316
15/F FLAT C NO. 78 1,327
15樓 76號A室 982
15樓 78號A室 1,327
16/F FLAT A NO. 76 982
16/F FLAT A NO. 78 1,327
17/F FLAT A NO. 76 982
17/F FLAT A NO. 78 1,316
17/F FLAT B NO. 78 1,370
17/F FLAT C NO. 78 1,327
18/F FLAT A NO. 76 993
18/F FLAT C NO. 78 1,327
19樓 78號 (B室) 1,370

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資料來源： Renavon.com