預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,157

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

丹桂路3號

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1956年7月14日

單位數目

5

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 8 分鐘 · 567米

教育

104

學校 · 1公里內（500米內 32）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 104 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

43 米 月中閣

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,465

43 米 丹桂路10號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,274

44 米 蘭翠苑

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,563

57 米 丹桂閣

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,091

58 米 秀菊苑

27 宗已登記成交

64 米 壽菊路5號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111

67 米 丹桂路4號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,647

70 米 茹苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,707

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$19,780

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月30日	二樓	3號(北部)	HK$27.00M	1,365	HK$19,780	—
1999年5月7日	G/F	NO. 3	HK$15.00M	2,342	HK$6,405	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 3	2,342	→
二樓	3號(北部)	1,365	→