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主頁 深水埗區 又一村 秀菊苑

秀菊苑

Marigold Gardens

壽菊路12號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$650K
2024年5月28日
已登記成交
27
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,757

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
秀菊苑
分區
又一村
小一校網
40
入伙日期
1988年10月15日
單位數目
24
樓層數目
3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 8 分鐘 · 603米
教育
101
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 101 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 壽菊路10號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,630
50 米 壽菊路5號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111
57 米 安華閣
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,357
58 米 丹桂路3號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,780
65 米 蒂苑
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,412
82 米 美倫閣
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,579
84 米 紫翠園
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,174
85 米 玉蘭路2號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,910

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · —
HK$18,661HK$10,795HK$2,9291995200320172023

成交紀錄 (27)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年5月28日 HK$650K —
2023年7月13日 HK$20.80M HK$17,406
2021年7月16日 HK$22.30M HK$18,661
2018年7月30日 HK$20.50M HK$17,155
2017年8月28日 HK$17.50M HK$14,644
2011年2月2日 HK$16.22M HK$12,068
2011年2月2日 HK$13.28M HK$11,113
2010年3月9日 HK$12.80M HK$10,711
2007年8月21日 HK$12.50M HK$9,301
2007年4月25日 HK$10.60M HK$7,887
2005年5月30日 HK$9.80M HK$7,292
2004年10月13日 HK$7.00M HK$5,858
2004年1月15日 HK$5.50M HK$4,602
2003年10月24日 HK$4.98M HK$4,167
2001年4月11日 HK$6.98M HK$5,194
2001年2月14日 HK$7.60M HK$5,655
2001年1月29日 HK$6.90M HK$5,134
2000年5月13日 HK$7.23M HK$6,050
2000年5月9日 HK$7.85M HK$5,841
1999年5月12日 HK$7.73M HK$5,752
1998年12月9日 HK$7.80M HK$6,527
1998年11月12日 HK$7.30M HK$6,109
1998年5月12日 HK$8.50M HK$7,113
1996年11月27日 HK$3.50M HK$2,929
1996年10月9日 HK$9.30M HK$6,920
1995年12月20日 HK$9.18M HK$6,830
1995年11月8日 HK$8.45M HK$7,071

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 2.2%
日期 月租 實用呎租
2025年4月20日 HK$42,000 HK$31
2024年11月1日 HK$41,000 HK$34
2023年10月5日 HK$41,000 HK$34
2022年12月5日 HK$38,000 HK$32
2022年11月10日 HK$38,000 HK$28

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
3樓 A $10.6M 2007年4月 B $8.5M 1998年5月 C $7.8M 1998年12月 D $7.6M 2001年2月 — — G $20.8M 2023年7月 H $12.5M 2007年8月
2樓 A $9.2M 1995年12月 B $5.5M 2004年1月 C $12.8M 2010年3月 — E $7.8M 2000年5月 F $3.5M 1996年11月 G $13.3M 2011年2月 H $16.2M 2011年2月
1樓 — B $7M 2004年10月 C $8.4M 1995年11月 D $6.9M 2001年1月 — F $22.3M 2021年7月 G $5M 2003年10月 H $7M 2001年4月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com