生昌大廈
Seng (Sang) Cheong Building
馬頭圍道276號
實用呎價中位數
HK$6,338
最近成交
HK$3.15M
2026年2月4日
已登記成交
22
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,329
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 226米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$6,338成交紀錄 (22)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月4日 | HK$3.15M | HK$6,338 | ||
| 2025年7月9日 | HK$3.80M | HK$8,207 | ||
| 2025年6月19日 | HK$3.81M | HK$7,666 | ||
| 2023年2月10日 | HK$3.10M | HK$8,201 | ||
| 2021年6月4日 | HK$3.80M | HK$8,207 | ||
| 2021年4月15日 | HK$4.00M | HK$8,639 | ||
| 2020年4月6日 | HK$3.88M | HK$10,265 | ||
| 2016年4月12日 | HK$3.00M | HK$7,936 | ||
| 2015年5月5日 | HK$3.60M | HK$7,775 | ||
| 2014年5月27日 | HK$2.30M | HK$4,968 | ||
| 2014年4月30日 | HK$3.00M | HK$7,936 | ||
| 2013年1月28日 | HK$2.50M | HK$5,030 | ||
| 2011年9月15日 | HK$2.50M | HK$5,400 | ||
| 2006年5月27日 | HK$900K | HK$2,381 | ||
| 2005年5月31日 | HK$860K | — | ||
| 2004年9月14日 | HK$660K | — | ||
| 2003年1月22日 | HK$560K | HK$1,210 | ||
| 2002年1月30日 | HK$760K | HK$1,529 | ||
| 2001年2月27日 | HK$780K | HK$1,685 | ||
| 1996年12月13日 | HK$1.63M | — | ||
| 1996年1月19日 | HK$1.36M | — | ||
| 1995年12月18日 | HK$910K | HK$2,407 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 11樓 | — | B $3.1M 2023年2月 | C $4M 2021年4月 |
| 10樓 | A $760K 2002年1月 | — | — |
| 8樓 | A $3.8M 2025年6月 | — | — |
| 7樓 | — | — | C $2.5M 2011年9月 |
| 6樓 | A $3.1M 2026年2月 | — | — |
| 4樓 | A $1.6M 1996年12月 | B $3M 2016年4月 | C $3.8M 2025年7月 |
| 2樓 | — | B $3.9M 2020年4月 | C $860K 2005年5月 |
| 1樓 | — | — | C $2.3M 2014年5月 |
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資料來源： Renavon.com