福裕樓
Fook Yue Mansion
馬頭圍道272-274號
實用呎價中位數
HK$9,159
最近成交
HK$2.83M
2025-12-01
已登記成交
40
自 1996
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,206
本廈 20 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 4 分鐘 · 291米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
50
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-12-01 · HK$9,159成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | HK$2.83M | HK$9,159 | |
| 2025-11-07 | HK$4.00M | HK$12,780 | |
| 2025-10-14 | HK$2.68M | HK$8,673 | |
| 2025-07-31 | HK$2.50M | HK$8,503 | |
| 2024-08-21 | HK$2.90M | HK$9,864 | |
| 2022-05-18 | HK$4.43M | HK$14,330 | |
| 2022-03-29 | HK$4.00M | HK$12,945 | |
| 2021-07-12 | HK$4.30M | HK$14,626 | |
| 2018-03-07 | HK$3.90M | HK$12,621 | |
| 2017-07-26 | HK$3.95M | HK$12,783 | |
| 2017-01-05 | HK$4.08M | HK$13,204 | |
| 2016-11-10 | HK$2.50M | HK$8,503 | |
| 2014-12-31 | HK$3.03M | HK$9,680 | |
| 2014-07-25 | HK$2.18M | HK$6,965 | |
| 2014-07-23 | HK$2.18M | HK$6,965 | |
| 2013-11-27 | HK$1.99M | HK$6,769 | |
| 2011-03-31 | HK$2.10M | HK$7,143 | |
| 2011-03-16 | HK$1.90M | HK$6,070 | |
| 2011-02-14 | HK$1.76M | HK$5,986 | |
| 2010-12-15 | HK$1.46M | HK$4,966 | |
| 2008-03-04 | HK$1.26M | HK$4,286 | |
| 2007-10-17 | HK$910K | HK$3,095 | |
| 2007-07-16 | HK$800K | — | |
| 2007-07-12 | HK$850K | — | |
| 2005-02-01 | HK$820K | HK$2,654 | |
| 2004-06-26 | HK$680K | HK$2,201 | |
| 2004-05-25 | HK$660K | — | |
| 2004-04-15 | HK$680K | — | |
| 2004-02-07 | HK$550K | — | |
| 2003-10-11 | HK$540K | HK$1,748 | |
| 2003-02-07 | HK$500K | — | |
| 2002-02-26 | HK$730K | — | |
| 2002-01-23 | HK$620K | HK$1,981 | |
| 2001-07-23 | HK$750K | — | |
| 1999-05-20 | HK$990K | HK$3,204 | |
| 1997-11-22 | HK$1.85M | HK$6,292 | |
| 1997-03-27 | HK$1.29M | — | |
| 1997-03-12 | HK$1.13M | — | |
| 1996-11-06 | HK$1.33M | HK$4,249 | |
| 1996-01-18 | HK$1.00M | HK$3,236 |
單位 (20)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 2/F | FLAT B | 294 | |
| 2/F | FLAT C | 309 | |
| 3/F | FLAT A | 313 | |
| 4/F | FLAT A | 313 | |
| 4/F | FLAT C | 309 | |
| 5/F | FLAT A | 313 | |
| 5/F | FLAT C | 309 | |
| 6/F | FLAT B | 294 | |
| 6/F | FLAT C | 309 | |
| 7/F | FLAT A | 313 | |
| 7/F | FLAT B | 294 | |
| 7/F | FLAT C | 309 | |
| 8/F | FLAT A | 313 | |
| 8/F | FLAT B | 294 | |
| 8/F | FLAT C | 309 | |
| 9/F | FLAT A | 313 | |
| 10/F | FLAT B | 294 | |
| 10/F | FLAT C | 309 | |
| 11/F | FLAT A | 313 | |
| 11/F | FLAT B | 294 |
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資料來源： Renavon.com