福裕樓
Fook Yue Mansion
馬頭圍道272-274號
實用呎價中位數
HK$9,159
最近成交
HK$2.83M
2025年12月1日
已登記成交
40
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,791
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$9,159成交紀錄 (40)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月1日 | HK$2.83M | HK$9,159 | ||
| 2025年11月7日 | HK$4.00M | HK$12,780 | ||
| 2025年10月14日 | HK$2.68M | HK$8,673 | ||
| 2025年7月31日 | HK$2.50M | HK$8,503 | ||
| 2024年8月21日 | HK$2.90M | HK$9,864 | ||
| 2022年5月18日 | HK$4.43M | HK$14,330 | ||
| 2022年3月29日 | HK$4.00M | HK$12,945 | ||
| 2021年7月12日 | HK$4.30M | HK$14,626 | ||
| 2018年3月7日 | HK$3.90M | HK$12,621 | ||
| 2017年7月26日 | HK$3.95M | HK$12,783 | ||
| 2017年1月5日 | HK$4.08M | HK$13,204 | ||
| 2016年11月10日 | HK$2.50M | HK$8,503 | ||
| 2014年12月31日 | HK$3.03M | HK$9,680 | ||
| 2014年7月25日 | HK$2.18M | HK$6,965 | ||
| 2014年7月23日 | HK$2.18M | HK$6,965 | ||
| 2013年11月27日 | HK$1.99M | HK$6,769 | ||
| 2011年3月31日 | HK$2.10M | HK$7,143 | ||
| 2011年3月16日 | HK$1.90M | HK$6,070 | ||
| 2011年2月14日 | HK$1.76M | HK$5,986 | ||
| 2010年12月15日 | HK$1.46M | HK$4,966 | ||
| 2008年3月4日 | HK$1.26M | HK$4,286 | ||
| 2007年10月17日 | HK$910K | HK$3,095 | ||
| 2007年7月16日 | HK$800K | — | ||
| 2007年7月12日 | HK$850K | — | ||
| 2005年2月1日 | HK$820K | HK$2,654 | ||
| 2004年6月26日 | HK$680K | HK$2,201 | ||
| 2004年5月25日 | HK$660K | — | ||
| 2004年4月15日 | HK$680K | — | ||
| 2004年2月7日 | HK$550K | — | ||
| 2003年10月11日 | HK$540K | HK$1,748 | ||
| 2003年2月7日 | HK$500K | — | ||
| 2002年2月26日 | HK$730K | — | ||
| 2002年1月23日 | HK$620K | HK$1,981 | ||
| 2001年7月23日 | HK$750K | — | ||
| 1999年5月20日 | HK$990K | HK$3,204 | ||
| 1997年11月22日 | HK$1.85M | HK$6,292 | ||
| 1997年3月27日 | HK$1.29M | — | ||
| 1997年3月12日 | HK$1.13M | — | ||
| 1996年11月6日 | HK$1.33M | HK$4,249 | ||
| 1996年1月18日 | HK$1.00M | HK$3,236 |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 11樓 | A $4M 2025年11月 | B $4.3M 2021年7月 | — |
| 10樓 | — | B $2.9M 2024年8月 | C $3.9M 2018年3月 |
| 9樓 | A $620K 2002年1月 | — | — |
| 8樓 | A $800K 2007年7月 | B $500K 2003年2月 | C $730K 2002年2月 |
| 7樓 | A $750K 2001年7月 | B $2.5M 2025年7月 | C $2.7M 2025年10月 |
| 6樓 | — | B $1.3M 1997年3月 | C $2.8M 2025年12月 |
| 5樓 | A $850K 2007年7月 | — | C $660K 2004年5月 |
| 4樓 | A $2.2M 2014年7月 | — | C $4M 2022年3月 |
| 3樓 | A $2.2M 2014年7月 | — | — |
| 2樓 | — | B $2.5M 2016年11月 | C $4.4M 2022年5月 |
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com