預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,257

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

順景樓

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1988年9月13日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 334米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 譚公道99號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

33 米 福安大廈 A座

111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,619

35 米 譚公道97號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,271

39 米 譚公道95號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085

40 米 運通大廈

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,484

43 米 譚公道120號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,008

43 米 譚公道93號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

44 米 譚公道116號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,772

本廈實用呎價中位數走勢

2013年11月1日 · HK$7,042

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年11月19日	1/F	FLAT B	HK$2.00M	284	HK$7,042	—
2005年11月28日	5/F	FLAT B	HK$620K	284	HK$2,183	—
1999年7月13日	1/F	FLAT B	HK$1.70M	284	HK$5,986	—
1998年4月28日	5/F	FLAT B	HK$1.17M	284	HK$4,120	—
1997年5月20日	3/F	FLAT A	HK$1.15M	311	—	—
1997年5月16日	2/F	FLAT A	HK$1.40M	311	—	—
1996年2月2日	5/F	FLAT B	HK$860K	284	HK$3,028	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $620K 2005年11月
3樓	A $1.1M 1997年5月	—
2樓	A $1.4M 1997年5月	—
1樓	—	B $2M 2013年11月