美善同大廈
Maidstone Apartments
美善同道27-49號
實用呎價中位數
HK$7,778
最近成交
HK$4.48M
2026年3月31日
已登記成交
86
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,605
已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 2 分鐘 · 116米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。
生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$7,778成交紀錄 (86)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月31日 | HK$4.48M | HK$7,778 | ||
| 2026年2月24日 | HK$5.25M | HK$7,967 | ||
| 2026年2月4日 | HK$5.00M | HK$8,681 | ||
| 2025年7月15日 | HK$5.55M | HK$8,422 | ||
| 2025年7月10日 | HK$4.50M | HK$7,812 | ||
| 2025年2月5日 | HK$5.38M | HK$8,164 | ||
| 2024年8月7日 | HK$4.00M | HK$6,944 | ||
| 2022年5月20日 | HK$5.50M | HK$8,346 | ||
| 2022年3月2日 | HK$5.85M | HK$10,894 | ||
| 2021年8月27日 | HK$6.30M | HK$10,938 | ||
| 2021年2月3日 | HK$6.45M | HK$9,788 | ||
| 2020年12月31日 | HK$5.88M | HK$10,208 | ||
| 2020年5月28日 | HK$6.28M | HK$10,903 | ||
| 2020年4月16日 | HK$6.46M | HK$9,806 | ||
| 2020年3月11日 | HK$6.00M | HK$10,417 | ||
| 2019年10月18日 | HK$6.21M | HK$10,781 | ||
| 2019年5月3日 | HK$6.20M | HK$10,764 | ||
| 2018年12月28日 | HK$6.00M | HK$10,417 | ||
| 2017年10月6日 | HK$5.75M | HK$8,725 | ||
| 2017年9月28日 | HK$5.22M | HK$9,062 | ||
| 2017年9月6日 | HK$6.07M | HK$9,211 | ||
| 2017年7月19日 | HK$5.08M | HK$8,819 | ||
| 2017年4月27日 | HK$4.90M | HK$8,507 | ||
| 2017年4月26日 | HK$4.80M | HK$8,333 | ||
| 2017年3月6日 | HK$5.00M | HK$8,681 | ||
| 2016年9月19日 | HK$4.35M | HK$8,101 | ||
| 2016年6月10日 | HK$5.10M | HK$7,739 | ||
| 2015年7月20日 | HK$4.55M | HK$7,899 | ||
| 2015年6月17日 | HK$4.55M | HK$7,899 | ||
| 2015年2月11日 | HK$4.30M | HK$8,007 | ||
| 2015年1月14日 | HK$3.88M | HK$7,225 | ||
| 2014年12月2日 | HK$4.00M | HK$6,944 | ||
| 2014年9月23日 | HK$3.00M | HK$9,118 | ||
| 2014年3月21日 | HK$2.67M | HK$4,635 | ||
| 2012年12月24日 | HK$4.44M | HK$6,738 | ||
| 2011年10月21日 | HK$2.97M | HK$9,027 | ||
| 2011年8月2日 | HK$2.00M | HK$3,472 | ||
| 2011年7月11日 | HK$2.75M | HK$5,121 | ||
| 2011年7月7日 | HK$1.50M | HK$2,604 | ||
| 2010年11月10日 | HK$1.50M | HK$2,793 | ||
| 2009年11月3日 | HK$3.88M | HK$21,436 | ||
| 2008年12月9日 | HK$1.35M | HK$2,344 | ||
| 2008年8月26日 | HK$2.45M | — | ||
| 2007年12月5日 | HK$1.73M | — | ||
| 2006年11月14日 | HK$1.23M | HK$2,290 | ||
| 2006年8月31日 | HK$1.34M | HK$2,033 | ||
| 2006年8月2日 | HK$1.13M | HK$2,104 | ||
| 2006年3月11日 | HK$1.15M | — | ||
| 2006年2月1日 | HK$1.05M | — | ||
| 2005年8月27日 | HK$1.36M | — | ||
| 2005年1月12日 | HK$948K | HK$1,505 | ||
| 2004年12月20日 | HK$950K | — | ||
| 2004年8月25日 | HK$1.00M | HK$1,518 | ||
| 2004年7月23日 | HK$1.12M | HK$1,700 | ||
| 2004年5月19日 | HK$980K | HK$1,487 | ||
| 2004年2月6日 | HK$700K | HK$1,062 | ||
| 2003年8月2日 | HK$800K | HK$1,214 | ||
| 2003年2月14日 | HK$930K | — | ||
| 2003年1月30日 | HK$790K | HK$1,471 | ||
| 2001年8月31日 | HK$1.10M | — | ||
| 2001年6月2日 | HK$550K | HK$1,024 | ||
| 2000年10月18日 | HK$800K | — | ||
| 1999年12月15日 | HK$1.38M | HK$2,094 | ||
| 1999年7月21日 | HK$1.46M | — | ||
| 1999年6月16日 | HK$1.40M | — | ||
| 1999年6月8日 | HK$1.20M | — | ||
| 1998年12月23日 | HK$1.55M | HK$2,691 | ||
| 1998年11月11日 | HK$1.16M | — | ||
| 1998年11月9日 | HK$1.36M | HK$2,064 | ||
| 1998年9月4日 | HK$1.20M | — | ||
| 1997年11月14日 | HK$1.90M | — | ||
| 1997年10月22日 | HK$1.00M | — | ||
| 1997年8月30日 | HK$1.88M | HK$3,264 | ||
| 1997年7月5日 | HK$1.77M | — | ||
| 1997年5月2日 | HK$1.50M | — | ||
| 1997年2月21日 | HK$1.70M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$1.75M | HK$5,319 | ||
| 1997年2月4日 | HK$1.58M | HK$2,942 | ||
| 1997年1月31日 | HK$1.85M | — | ||
| 1997年1月17日 | HK$1.75M | — | ||
| 1996年12月16日 | HK$1.72M | — | ||
| 1996年12月6日 | HK$1.47M | — | ||
| 1996年11月25日 | HK$1.79M | HK$3,108 | ||
| 1996年7月16日 | HK$1.10M | — | ||
| 1996年5月30日 | HK$750K | — | ||
| 1995年11月21日 | HK$1.48M | — |
單位 (63)
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資料來源： Renavon.com