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主頁 九龍城區 馬頭圍 好運樓

好運樓

Lucky Mansion

馬頭圍道360號

實用呎價中位數
HK$12,739
最近成交
HK$4.00M
2026年4月15日
已登記成交
148
自 1997
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,750

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
好運樓
分區
馬頭圍
小一校網
34
入伙日期
1996年7月1日
單位數目
56
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
75
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 落山道1A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,495
21 米 馬頭圍道366號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,328
23 米 落山道1B號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,432
35 米 馬頭圍道352-354號
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,981
39 米 海潤大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,004
41 米 美善同道59號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,855
43 米 馬頭圍道350號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,984
47 米 馬頭圍道348號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,125

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,739
HK$17,143HK$9,893HK$2,643199720042009201320202026

成交紀錄 (100 共 148)

日期 成交價 呎價
2026年4月15日 HK$4.00M HK$12,739
2026年1月2日 HK$4.00M HK$12,987
2025年12月2日 HK$3.98M HK$12,675
2025年5月7日 HK$3.80M HK$12,180
2023年4月13日 HK$4.55M HK$14,490
2023年2月23日 HK$4.28M HK$13,718
2022年7月25日 HK$5.08M HK$16,178
2021年11月30日 HK$5.28M HK$17,143
2021年9月13日 HK$5.10M —
2020年6月24日 HK$5.00M HK$16,234
2018年6月12日 HK$4.72M HK$15,128
2018年4月20日 HK$4.90M HK$15,705
2017年10月13日 HK$4.68M HK$15,195
2017年9月1日 HK$4.05M HK$12,981
2017年6月21日 HK$4.62M HK$15,000
2017年5月22日 HK$4.52M HK$14,487
2017年4月3日 HK$4.45M HK$14,448
2015年6月4日 HK$4.13M HK$13,153
2015年5月20日 HK$4.00M HK$12,987
2015年2月3日 HK$3.93M HK$12,596
2014年10月14日 HK$3.83M HK$12,198
2014年4月11日 HK$3.09M HK$10,032
2013年9月26日 HK$3.37M HK$10,942
2013年3月18日 HK$3.20M HK$10,191
2012年8月6日 HK$2.67M HK$8,669
2011年12月8日 HK$2.29M HK$7,340
2011年2月22日 HK$2.15M HK$6,980
2011年2月14日 HK$2.25M HK$7,166
2010年10月19日 HK$1.90M HK$6,169
2010年8月23日 HK$2.09M HK$6,699
2010年8月17日 HK$1.88M HK$6,104
2010年6月21日 HK$1.80M HK$5,769
2010年6月11日 HK$2.20M HK$7,143
2010年4月23日 HK$2.00M HK$6,494
2010年4月20日 HK$1.92M HK$6,234
2009年9月23日 HK$1.75M HK$5,682
2009年9月11日 HK$1.60M HK$5,096
2009年6月26日 HK$1.46M HK$4,740
2009年6月19日 HK$1.61M HK$5,127
2009年6月18日 HK$1.63M HK$5,292
2009年4月15日 HK$1.50M HK$4,808
2009年4月3日 HK$1.45M HK$4,647
2009年1月7日 HK$1.23M HK$3,917
2008年11月24日 HK$1.59M HK$5,162
2008年10月22日 HK$1.90M HK$6,051
2008年9月1日 HK$1.75M HK$5,682
2008年3月11日 HK$1.70M HK$5,414
2007年11月27日 HK$1.38M HK$4,480
2007年11月21日 HK$1.37M —
2007年11月15日 HK$1.37M HK$4,363
2007年10月30日 HK$1.50M HK$4,870
2007年8月24日 HK$1.34M HK$4,268
2007年4月19日 HK$1.35M —
2006年7月10日 HK$1.34M HK$4,295
2005年6月9日 HK$1.39M —
2005年5月11日 HK$1.23M HK$3,917
2004年5月5日 HK$1.40M HK$4,546
2003年8月15日 HK$900K —
2003年7月26日 HK$890K —
2003年6月20日 HK$900K HK$2,922
2003年5月5日 HK$720K —
2003年3月3日 HK$830K HK$2,643
2002年11月1日 HK$880K HK$2,820
2002年4月26日 HK$960K HK$3,077
2002年2月11日 HK$1.00M HK$3,247
2001年3月14日 HK$1.18M —
2000年9月15日 HK$1.30M —
2000年8月25日 HK$1.50M HK$4,777
2000年8月11日 HK$1.37M HK$4,448
1999年11月2日 HK$1.56M HK$5,065
1997年9月23日 HK$2.20M HK$7,143
1997年9月2日 HK$2.20M —
1997年7月30日 HK$2.73M —
1997年7月28日 HK$2.47M HK$7,866
1997年7月23日 HK$2.57M —
1997年6月14日 HK$2.55M —
1997年5月24日 HK$2.38M HK$7,580
1997年5月23日 HK$2.28M HK$7,261
1997年5月12日 HK$2.49M HK$7,930
1997年5月12日 HK$2.28M HK$7,261
1997年4月23日 HK$1.99M —
1997年4月19日 HK$2.36M —
1997年4月17日 HK$2.35M —
1997年4月15日 HK$2.36M HK$7,662
1997年3月24日 HK$2.22M HK$7,208
1997年3月19日 HK$2.05M —
1997年3月15日 HK$2.20M HK$7,051
1997年3月1日 HK$2.18M HK$6,987
1997年3月1日 HK$1.86M —
1997年3月1日 HK$2.11M HK$6,720
1997年3月1日 HK$2.07M HK$6,721
1997年2月28日 HK$1.59M —
1997年2月26日 HK$2.08M —
1997年2月25日 HK$1.97M —
1997年2月25日 HK$1.92M HK$6,115
1997年2月25日 HK$2.11M —
1997年2月25日 HK$1.87M —
1997年2月25日 HK$2.02M HK$6,474
1997年2月25日 HK$1.87M HK$5,994
1997年2月25日 HK$1.93M —

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
16樓 A $5M 2020年6月 B $2.1M 1997年2月 C $1.4M 2005年6月 D $1.5M 2007年10月
15樓 A $1.2M 2001年3月 B $4M 2025年12月 C $1.3M 2006年7月 D $1.9M 2010年4月
14樓 A $2M 1997年2月 B $3.2M 2013年3月 C $1.8M 2010年6月 D $3.1M 2014年4月
13樓 A $1.6M 2009年6月 B $5.1M 2022年7月 C $2.1M 1997年2月 D $1.9M 1997年2月
12樓 A $4.6M 2017年6月 B $900K 2003年8月 C $2.1M 2010年8月 D $1.9M 2010年8月
11樓 A $1.9M 1997年2月 B $4.1M 2015年6月 C $1.4M 2007年4月 D $2.7M 2012年8月
10樓 A $5.3M 2021年11月 B $5.1M 2021年9月 C $1.5M 2009年4月 D $4.7M 2017年10月
9樓 A $1.6M 2008年11月 B $2.4M 1997年4月 C $2.4M 1997年4月 D $2M 1997年3月
8樓 A $1.9M 1997年2月 B $4M 2026年4月 C $4.9M 2018年4月 D $4M 2015年5月
7樓 A $1.4M 2007年11月 B $3.8M 2014年10月 C $3.8M 2025年5月 D $1.9M 1997年2月
6樓 A $1.9M 1997年2月 B $1.3M 2000年9月 C $4.3M 2023年2月 D $1.8M 1997年2月
5樓 A $4M 2026年1月 B $1.6M 2009年9月 C $2.3M 2011年12月 D $2.1M 2011年2月
4樓 A $1.9M 1997年2月 B $2.2M 2011年2月 C $4.5M 2017年5月 D $1.9M 1997年2月
3樓 A $2.2M 2010年6月 B $1.9M 2008年10月 C $4.7M 2018年6月 D $2.2M 1997年9月

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資料來源： Renavon.com