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主頁 九龍城區 土瓜灣 僑盛大廈

僑盛大廈

Kiu Shing Building

炮仗街55-65號

實用呎價中位數
HK$9,708
最近成交
HK$5.65M
2026年4月13日
已登記成交
103
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,372

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
僑盛大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1979年1月4日
單位數目
107
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 302米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

50 米 中華大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
54 米 嘉景花園 A座
196 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,318
63 米 祥雲大廈
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,977
64 米 港景苑
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,294
67 米 明月大廈
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571
75 米 華發大廈
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,948
79 米 炮仗街45號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,364
81 米 喜築
274 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,897

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,708
HK$12,623HK$7,154HK$1,686199520002006201220202026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年4月13日 HK$5.65M HK$9,708
2025年5月22日 HK$5.70M HK$9,879
2025年3月13日 HK$5.35M HK$9,272
2024年5月23日 HK$5.56M HK$9,488
2022年11月16日 HK$5.90M HK$9,983
2021年12月14日 HK$7.46M HK$12,623
2021年7月26日 HK$7.03M HK$12,399
2021年5月14日 HK$7.22M HK$12,217
2021年4月14日 HK$7.08M HK$12,165
2020年11月19日 HK$6.30M HK$10,825
2020年7月16日 HK$7.15M HK$12,098
2017年9月29日 HK$6.80M HK$11,684
2017年8月30日 HK$5.90M HK$10,387
2017年1月6日 HK$5.38M HK$9,488
2016年12月30日 HK$5.45M HK$9,364
2016年9月21日 HK$5.58M HK$9,671
2014年9月15日 HK$2.25M HK$3,900
2013年7月11日 HK$4.78M HK$8,088
2013年7月10日 HK$4.91M HK$8,436
2012年12月21日 HK$4.43M HK$7,612
2012年12月20日 HK$4.59M HK$8,081
2012年8月27日 HK$4.08M HK$6,904
2012年2月2日 HK$3.63M HK$6,194
2011年9月12日 HK$3.45M HK$5,838
2011年2月24日 HK$3.78M HK$6,667
2010年12月1日 HK$3.22M HK$5,448
2010年12月1日 HK$3.21M HK$5,432
2010年7月9日 HK$2.85M HK$5,154
2010年4月30日 HK$2.62M HK$4,433
2010年4月19日 HK$2.56M HK$4,629
2010年2月26日 HK$2.58M HK$4,366
2009年11月13日 HK$2.61M HK$4,720
2008年10月29日 HK$2.28M HK$3,891
2008年4月7日 HK$2.25M HK$4,069
2008年1月21日 HK$1.85M HK$3,130
2007年12月7日 HK$1.99M —
2007年11月9日 HK$1.96M HK$3,544
2007年3月28日 HK$1.98M —
2007年2月22日 HK$1.63M —
2007年2月15日 HK$1.52M —
2006年11月27日 HK$1.86M —
2006年10月3日 HK$1.71M HK$2,893
2006年8月30日 HK$1.65M —
2006年8月7日 HK$1.64M HK$2,842
2006年5月3日 HK$1.64M —
2006年4月25日 HK$1.66M —
2005年11月8日 HK$1.50M HK$2,600
2005年11月4日 HK$1.63M HK$2,782
2005年9月15日 HK$1.50M HK$2,538
2005年7月5日 HK$1.53M —
2005年4月15日 HK$1.56M HK$2,640
2004年10月14日 HK$1.39M —
2004年8月20日 HK$1.16M HK$1,963
2004年6月29日 HK$500K —
2004年6月9日 HK$1.15M —
2004年5月27日 HK$1.16M HK$1,686
2004年1月27日 HK$1.39M HK$2,372
2004年1月17日 HK$1.24M HK$2,183
2003年12月31日 HK$1.00M —
2003年7月2日 HK$1.15M —
2003年6月6日 HK$1.00M —
2002年12月3日 HK$1.40M —
2002年9月23日 HK$1.30M —
2002年6月13日 HK$1.30M HK$2,218
2002年5月2日 HK$1.36M —
2002年4月3日 HK$980K —
2001年10月26日 HK$1.34M —
2001年1月19日 HK$1.61M HK$2,747
2000年10月10日 HK$1.60M —
2000年5月30日 HK$1.81M —
2000年5月18日 HK$1.81M —
2000年2月26日 HK$1.72M —
2000年1月29日 HK$1.85M HK$3,345
1999年8月16日 HK$2.07M HK$3,532
1999年7月6日 HK$1.87M HK$3,292
1999年5月26日 HK$1.78M HK$3,058
1999年1月9日 HK$1.80M —
1998年12月15日 HK$1.84M —
1998年12月2日 HK$1.66M —
1998年11月26日 HK$2.00M —
1998年11月20日 HK$1.50M HK$2,577
1998年5月5日 HK$2.69M —
1998年4月23日 HK$2.65M —
1998年4月18日 HK$2.50M HK$4,230
1998年3月13日 HK$2.76M —
1998年3月10日 HK$2.20M —
1997年12月4日 HK$3.25M HK$5,722
1997年11月10日 HK$3.00M HK$5,076
1997年7月15日 HK$2.53M HK$4,454
1997年5月12日 HK$2.67M HK$4,556
1997年4月22日 HK$2.02M —
1996年10月3日 HK$2.01M —
1996年9月5日 HK$2.15M —
1996年6月25日 HK$2.10M HK$3,640
1996年6月14日 HK$2.02M —
1996年5月28日 HK$1.90M —
1996年5月8日 HK$1.86M HK$3,147
1996年4月26日 HK$1.83M HK$3,309
1996年3月12日 HK$2.18M HK$3,720
1996年1月18日 HK$1.97M —

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112
11樓 — — — 4 $1.1M 2004年6月 5 $1M 2003年12月 — — — — — 11 $1.2M 2004年5月 12 $5.9M 2017年8月
10樓 1 $3.8M 2011年2月 2 $2.7M 1998年5月 3 $1.4M 2004年1月 — 5 $2M 1998年11月 6 $2.2M 1998年3月 — — 9 $2.6M 1998年4月 10 $1.3M 2001年10月 11 $5.7M 2025年5月 12 $1.4M 2002年5月
9樓 — 2 $1.4M 2004年10月 — 4 $3.6M 2012年2月 — 6 $6.3M 2020年11月 7 $1.3M 2002年9月 — — 10 $7.2M 2021年5月 11 $500K 2004年6月 12 $1.2M 2004年1月
8樓 — 2 $1.5M 1998年11月 — — — — 7 $2.6M 2009年11月 8 $1.9M 1995年8月 9 $1.7M 2006年10月 — 11 $1M 2003年6月 —
7樓 — 2 $2M 1996年10月 3 $1.6M 2001年1月 — 5 $1.7M 2006年4月 6 $1.8M 2000年5月 — 8 $1.6M 2006年8月 9 $5.9M 2022年11月 10 $1.5M 2005年7月 — —
6樓 — 2 $2M 2007年12月 — 4 $1.6M 2000年10月 — 6 $4.9M 2013年7月 — 8 $1.9M 1995年10月 9 $2.6M 2010年4月 — 11 $1.1M 2003年7月 —
5樓 — 2 $6.8M 2017年9月 — 4 $5.6M 2024年5月 — — 7 $1.7M 2000年2月 8 $5.6M 2016年9月 9 $4.8M 2013年7月 10 $2.6M 2010年2月 11 $5.3M 2025年3月 —
4樓 1 $1.6M 2006年8月 2 $5.7M 2026年4月 — 4 $1.9M 1996年5月 — 6 $4.4M 2012年12月 7 $2.9M 2010年7月 — 9 $2.8M 1998年3月 10 $1.5M 2007年2月 — 12 $1.9M 1999年7月
3樓 1 $7M 2021年7月 2 $7.1M 2021年4月 — 4 $1.4M 2002年12月 — — — — 9 $7.2M 2020年7月 10 $7.5M 2021年12月 11 $2M 2007年3月 12 $4.6M 2012年12月

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資料來源： Renavon.com