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主頁 九龍城區 土瓜灣 祥雲大廈

祥雲大廈

Cheung Wan Building

馬坑涌道8-10號

實用呎價中位數
HK$8,977
最近成交
HK$3.95M
2026-01-05
已登記成交
89
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,828

本廈 50 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
祥雲大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
落成年份
1974-10-31
單位數目
79
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 3 分鐘 · 212米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
35
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$3.95M
HK$5.78MHK$3.23MHK$680K199520012005201020182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-05 HK$3.95M HK$8,977
2025-12-12 HK$3.85M HK$8,750
2025-09-22 HK$3.63M HK$7,996
2025-07-25 HK$3.40M HK$7,925
2025-03-20 HK$3.83M HK$8,704
2025-02-18 HK$3.87M HK$9,016
2024-09-20 HK$3.80M HK$8,636
2024-08-20 HK$4.00M HK$9,091
2023-12-12 HK$4.40M HK$9,692
2022-09-16 HK$4.58M HK$10,409
2021-07-28 HK$4.80M HK$10,573
2020-12-17 HK$5.08M HK$11,546
2020-07-09 HK$4.60M HK$10,132
2020-02-10 HK$5.78M HK$13,136
2019-01-22 HK$4.45M HK$10,373
2018-01-15 HK$4.55M HK$10,022
2017-07-19 HK$4.30M —
2016-12-07 HK$3.85M HK$8,750
2016-03-31 HK$3.50M HK$8,158
2015-07-27 HK$4.12M HK$9,364
2015-03-25 HK$4.45M HK$9,802
2015-03-23 HK$3.40M HK$7,727
2015-02-23 HK$1.65M HK$3,750
2014-08-22 HK$1.40M HK$1,587
2014-07-11 HK$1.10M HK$2,500
2013-03-13 HK$2.00M HK$4,546
2012-04-20 HK$2.76M HK$6,273
2011-05-12 HK$3.00M HK$6,818
2011-03-28 HK$2.78M HK$6,480
2011-03-04 HK$2.36M HK$5,364
2010-10-29 HK$2.35M HK$5,478
2010-08-17 HK$2.00M HK$4,546
2010-08-16 HK$2.22M HK$4,890
2010-06-03 HK$2.00M HK$4,662
2010-05-26 HK$1.80M HK$4,091
2010-04-28 HK$1.85M HK$4,312
2010-01-05 HK$1.73M HK$3,932
2008-04-23 HK$1.36M HK$3,091
2007-12-18 HK$1.48M —
2007-07-12 HK$1.08M HK$2,379
2007-05-31 HK$1.45M HK$3,194
2007-05-07 HK$1.18M HK$2,682
2007-03-09 HK$1.17M —
2006-11-25 HK$1.00M —
2006-11-02 HK$1.00M —
2006-10-17 HK$1.23M HK$2,796
2006-10-04 HK$1.00M —
2006-09-14 HK$1.15M —
2006-09-05 HK$980K —
2006-04-21 HK$910K —
2006-04-21 HK$860K —
2006-03-18 HK$1.19M —
2006-03-11 HK$1.07M —
2005-12-24 HK$920K —
2005-08-31 HK$1.15M HK$2,614
2005-08-05 HK$1.00M —
2005-07-09 HK$1.00M —
2005-06-23 HK$1.00M —
2005-04-28 HK$830K —
2005-04-09 HK$990K HK$2,181
2005-03-17 HK$890K HK$2,023
2005-02-08 HK$860K HK$1,894
2004-11-06 HK$810K —
2004-08-10 HK$840K HK$1,909
2004-04-29 HK$840K —
2004-01-02 HK$800K —
2003-07-30 HK$700K —
2002-11-05 HK$680K —
2002-06-27 HK$800K —
2002-02-19 HK$990K HK$2,308
2001-12-14 HK$750K HK$1,704
2001-11-22 HK$840K —
2001-07-27 HK$930K —
2001-06-06 HK$800K HK$1,818
2001-05-09 HK$880K —
2000-02-22 HK$1.08M HK$2,454
1999-10-06 HK$1.40M —
1999-04-21 HK$1.54M HK$3,500
1999-02-09 HK$1.27M —
1998-10-24 HK$1.26M —
1997-09-24 HK$2.00M HK$4,405
1997-09-02 HK$2.39M —
1997-07-23 HK$1.85M —
1997-07-23 HK$2.28M —
1997-07-12 HK$2.23M —
1997-04-16 HK$1.55M —
1997-03-10 HK$1.64M —
1996-05-02 HK$1.00M —
1995-11-03 HK$1.33M —

單位 (50)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT B 454
2/F FLAT D 440
2/F FLAT E 440
2/F FLAT F 429
3/F FLAT B 454
3/F FLAT C 454
3/F FLAT D 440
3/F FLAT E 440
4/F FLAT A 440
4/F FLAT D 440
4/F FLAT G 429
4/F FLAT H 440
5/F FLAT C 454
5/F FLAT E 440
5/F FLAT F 429
5/F FLAT H 440
6/F FLAT A 440
6/F FLAT C 454
6/F FLAT D 440
6/F FLAT E 440
6/F FLAT F 429
6/F FLAT G 429
6/F FLAT H 440
7/F FLAT A 440
7/F FLAT B 454
7/F FLAT D 440
7/F FLAT E 440
7/F FLAT G 429
8/F FLAT B 454
8/F FLAT C 454
8/F FLAT D 882
8/F FLAT H 440
9/F FLAT A 440
9/F FLAT B 454
9/F FLAT E 440
9/F FLAT G 429
9/F FLAT H 440
10/F FLAT A 440
10/F FLAT B 454
10/F FLAT C 454
10/F FLAT D 440
10/F FLAT E 440
10/F FLAT G 429
10/F FLAT H 440
11/F FLAT A 440
11/F FLAT B 454
11/F FLAT C 454
11/F FLAT E 440
11/F FLAT F 429
11/F FLAT G 429

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資料來源： Renavon.com