主頁九龍城區明倫街28號

明倫街28號

28 Ming Lun Street

明倫街28號

實用呎價中位數

HK$5,645

最近成交

HK$3.15M

2026-03-09

已登記成交

11

自 1998

12個月走勢

▲ 17.2%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,232

本廈 7 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 九龍城區 · Kowloon
屋苑: 明倫街28號
小一校網: 34
落成年份: 1960-06-10
單位數目: 7
樓層數目: 7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路土瓜灣站

步行約 9 分鐘 · 675米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

27

商場等 · 1公里內（500米內 7）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$5,645

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-03-09	7/F NO. 28	HK$3.15M	558	HK$5,645	—
2026-02-13	3/F NO. 28	HK$3.42M	558	HK$6,129	—
2025-12-24	2/F NO. 28	HK$3.47M	558	HK$6,219	—
2025-12-19	6/F NO. 28	HK$3.27M	558	HK$5,860	—
2025-12-18	1/F NO. 28	HK$3.52M	558	HK$6,308	▼ 41.3%
2025-12-09	4/F NO. 28	HK$3.37M	558	HK$6,039	▲ 134.4%
2025-12-09	5/F NO. 28	HK$3.32M	558	HK$5,950	▼ 12.2%
2019-07-10	1/F NO. 28	HK$6.00M	558	HK$10,753	—
2017-03-21	5/F NO. 28	HK$3.78M	558	HK$6,774	—
2009-02-27	4/F NO. 28	HK$1.44M	558	HK$2,581	—
1998-11-26	4/F NO. 28	HK$730K	558	HK$1,308	—

單位 (7)

樓層	單位	實用呎
1/F	NO. 28	558	→
2/F	NO. 28	558	→
3/F	NO. 28	558	→
4/F	NO. 28	558	→
5/F	NO. 28	558	→
6/F	NO. 28	558	→
7/F	NO. 28	558	→

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資料來源： Renavon.com