預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,024

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

忠信街11號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年9月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 9 分鐘 · 699米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 忠信街13號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,110

6 米 興賢街12號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,958

7 米 忠信街9號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,131

8 米 興賢街14號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

10 米 興賢街10號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

12 米 忠信街7號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,877

12 米 忠信街15號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,728

13 米 興賢街16號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,066

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,025

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月3日	3樓	11號	HK$2.85M	473	HK$6,025	—
2026年2月10日	6樓	11號	HK$2.72M	473	HK$5,750	—
2026年1月7日	5樓	11號	HK$2.76M	473	HK$5,835	—
2026年1月6日	7樓	11號	HK$2.68M	473	HK$5,666	▼ 7.6%
2026年1月6日	4樓	11號	HK$2.80M	473	HK$5,920	▼ 40.4%
2025年11月28日	2樓	11號	HK$2.89M	473	HK$6,110	▼ 36.5%
2025年11月19日	8樓	11號	HK$2.59M	473	HK$5,476	—
2021年6月23日	2樓	11號	HK$4.55M	473	HK$9,620	—
2019年3月27日	3/F	NO. 11	HK$4.70M	473	HK$9,937	—
2017年8月7日	7樓	11號	HK$2.90M	473	HK$6,131	▲ 320.3%
1996年3月11日	7樓	11號	HK$690K	473	HK$1,459	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2樓	11號	473	→
3樓	11號	473	→
4樓	11號	473	→
5樓	11號	473	→
6樓	11號	473	→
7樓	11號	473	→
8樓	11號	473	→