預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,238

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

機利士南路4號

小一校網

35

入伙日期

1956年7月12日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 373米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 機利士南路6號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,378

8 米 機利士南路2號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,030

13 米 機利士南路8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,648

19 米 機利士南路10號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

24 米 機利士南路12號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,010

30 米 黃埔街1A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

32 米 機利士南路14號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

33 米 黃埔街7A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$15,172

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月7日	5/F	FRONT	HK$11.00M	725	HK$15,172	—
2018年1月16日	1/F	FRONT	HK$10.00M	725	HK$13,793	—
2017年10月23日	1/F	REAR	HK$6.35M	477	HK$13,312	—
2015年1月12日	M/F	FRONT	HK$4.14M	344	HK$12,035	—
2010年11月8日	2/F	REAR	HK$2.39M	477	HK$5,010	—
2010年7月5日	2/F	REAR	HK$2.00M	477	HK$4,193	—
2006年4月12日	3/F	REAR	HK$720K	477	HK$1,509	—
2005年5月25日	2/F	REAR	HK$640K	477	HK$1,342	—
2003年12月30日	4/F	REAR	HK$520K	—	—	—
1998年6月9日	2/F	REAR	HK$1.00M	477	HK$2,096	—
1997年1月11日	2/F	REAR	HK$750K	477	HK$1,572	—
1996年12月9日	2/F	REAR	HK$550K	477	HK$1,153	—
1996年1月19日	3/F	REAR	HK$740K	477	HK$1,551	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	FRONT $11M 2018年12月	—
4樓	—	REAR $520K 2003年12月
3樓	—	REAR $720K 2006年4月
2樓	—	REAR $2.4M 2010年11月
1樓	FRONT $10M 2018年1月	REAR $6.3M 2017年10月
閣樓	FRONT $4.1M 2015年1月	—