預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,908

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

機利士南路8號

小一校網

35

入伙日期

1956年7月12日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 365米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 機利士南路10號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

6 米 機利士南路6號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,378

11 米 機利士南路12號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,010

13 米 機利士南路4號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,172

19 米 機利士南路14號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

21 米 機利士南路2號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,030

24 米 機利士南路16號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

29 米 機利士南路18號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,311

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$18,648

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月21日	2/F	FRONT	HK$13.52M	725	HK$18,648	▲ 0.0%
2015年3月30日	4/F	REAR	HK$2.40M	477	HK$5,031	—
2010年7月23日	5/F	FRONT	HK$3.00M	725	HK$4,138	—
2008年8月4日	5/F	FRONT	HK$1.50M	725	HK$2,069	—
2007年8月20日	5/F	FRONT	HK$1.26M	725	HK$1,738	—
2005年2月19日	3/F	FRONT	HK$860K	725	HK$1,186	—
2003年2月21日	1/F	REAR	HK$420K	477	HK$880	—
1998年12月3日	2/F	FRONT	HK$490K	725	HK$676	—
1998年2月21日	5/F	FRONT	HK$1.00M	725	HK$1,379	—
1996年7月17日	2/F	FRONT	HK$890K	725	HK$1,228	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	FRONT $3M 2010年7月	—
4樓	—	REAR $2.4M 2015年3月
3樓	FRONT $860K 2005年2月	—
2樓	FRONT $13.5M 2019年5月	—
1樓	—	REAR $420K 2003年2月