預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,198

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

機利士南路2號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1956年7月12日

單位數目

13

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 375米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 機利士南路4號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,172

14 米 機利士南路6號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,378

21 米 機利士南路8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,648

27 米 機利士南路10號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

32 米 機利士南路12號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,010

34 米 黃埔街1A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

40 米 機利士南路14號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

41 米 黃埔街7A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$22,030

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月21日	1/F	FRONT	HK$15.97M	725	HK$22,030	▲ 0.0%
2017年10月20日	5/F	FLAT A FRONT	HK$7.07M	443	HK$15,948	—
2015年1月12日	M/F	REAR	HK$5.72M	477	HK$11,992	—
2005年9月23日	M/F	FRONT	HK$480K	344	HK$1,395	—
2002年6月12日	4/F	REAR	HK$530K	477	HK$1,111	—
2001年11月28日	2/F	FRONT	HK$800K	725	HK$1,103	—
2001年3月23日	3/F	FRONT	HK$780K	725	HK$1,076	—
1999年12月1日	1/F	REAR	HK$650K	477	HK$1,363	—
1997年6月5日	1/F	FRONT	HK$1.39M	725	HK$1,917	—
1996年8月20日	3/F	REAR	HK$890K	477	HK$1,866	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
4樓	—	REAR $530K 2002年6月
3樓	FRONT $780K 2001年3月	REAR $890K 1996年8月
2樓	FRONT $800K 2001年11月	—
1樓	FRONT $16M 2019年5月	REAR $650K 1999年12月
閣樓	FRONT $480K 2005年9月	REAR $5.7M 2015年1月

未能顯示於表內的單位 (1)

• 5/F FLAT A FRONT $7.1M