預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,706

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

機利士南路12號

小一校網

35

入伙日期

1956年7月12日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 358米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 機利士南路10號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

8 米 機利士南路14號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

11 米 機利士南路8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,648

12 米 機利士南路16號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

18 米 機利士南路6號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,378

18 米 機利士南路18號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,311

24 米 機利士南路20號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

24 米 機利士南路4號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,172

本廈實用呎價中位數走勢

2010年12月1日 · HK$5,010

成交紀錄 (18)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年12月29日	2/F	REAR	HK$2.39M	477	HK$5,010	—
2010年6月25日	M/F	REAR	HK$1.84M	477	HK$3,857	—
2010年6月11日	M/F	REAR	HK$1.72M	477	HK$3,606	—
2010年1月26日	3/F	FRONT	HK$1.97M	725	HK$2,717	—
2009年10月14日	4/F	REAR	HK$1.21M	477	HK$2,537	—
2009年6月2日	2/F	REAR	HK$1.23M	477	HK$2,579	—
2008年6月2日	3/F	FRONT	HK$1.80M	725	HK$2,483	—
2007年11月19日	3/F	FRONT	HK$1.34M	725	HK$1,848	—
2005年9月30日	3/F	REAR	HK$690K	477	HK$1,446	—
2005年9月2日	1/F	REAR	HK$630K	477	HK$1,321	—
2005年4月15日	3/F	REAR	HK$630K	477	HK$1,321	—
2005年3月2日	2/F	FRONT	HK$600K	725	HK$828	—
2005年1月6日	1/F	REAR	HK$610K	477	HK$1,279	—
2004年12月31日	2/F	FRONT	HK$400K	725	HK$552	—
2000年4月6日	M/F	REAR	HK$650K	477	HK$1,363	—
1999年9月8日	4/F	FRONT	HK$770K	725	HK$1,062	—
1997年11月25日	1/F	REAR	HK$1.30M	477	HK$2,725	—
1997年3月14日	2/F	REAR	HK$980K	477	HK$2,054	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
4樓	FRONT $770K 1999年9月	REAR $1.2M 2009年10月
3樓	FRONT $2M 2010年1月	REAR $690K 2005年9月
2樓	FRONT $600K 2005年3月	REAR $2.4M 2010年12月
1樓	—	REAR $630K 2005年9月
閣樓	—	REAR $1.8M 2010年6月