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主頁 九龍城區 馬頭圍 僑榮大廈

僑榮大廈

Kiu Wing Building

馬頭涌道36號

實用呎價中位數
HK$6,200
最近成交
HK$2.69M
2026年9月2日
已登記成交
89
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,686

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
僑榮大廈
分區
馬頭圍
小一校網
34
入伙日期
1965年6月17日
單位數目
59
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 509米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 32）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 仁安大樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,276
30 米 譚公大廈
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,810
31 米 仁和大樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,427
47 米 海悅豪庭 1座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,799
62 米 建安大廈
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,752
65 米 富康大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,014
69 米 馬頭涌道52號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$796
71 米 德勝大廈
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,200
HK$12,719HK$6,973HK$1,226199520012007201220212026

成交紀錄 (90)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$2.69M HK$5,569
2026年7月17日 HK$3.23M HK$6,200
2026年5月15日 HK$2.20M HK$9,649
2026年1月30日 HK$3.63M HK$6,967
2026年1月29日 HK$1.75M HK$5,719
2025年12月19日 HK$2.80M HK$5,374
2024年4月22日 HK$3.20M HK$6,882
2023年3月1日 HK$2.83M HK$9,248
2022年11月30日 HK$2.83M HK$9,248
2022年10月13日 HK$4.38M HK$9,419
2021年6月4日 HK$2.60M HK$11,404
2020年11月16日 HK$2.98M HK$9,739
2018年4月19日 HK$2.90M HK$12,719
2017年4月11日 HK$4.40M HK$9,462
2016年10月27日 HK$2.80M HK$9,150
2016年10月4日 HK$2.00M HK$8,772
2016年4月11日 HK$1.95M HK$6,372
2013年3月26日 HK$1.82M HK$7,982
2012年11月21日 HK$3.00M HK$6,211
2012年11月9日 HK$2.02M HK$6,601
2012年10月5日 HK$2.63M HK$5,656
2012年4月30日 HK$1.76M HK$7,719
2011年2月14日 HK$1.82M HK$3,768
2011年1月14日 HK$2.08M HK$4,306
2011年1月5日 HK$2.00M HK$4,141
2010年12月17日 HK$1.40M HK$6,140
2010年9月15日 HK$1.35M HK$4,412
2010年8月10日 HK$1.05M HK$4,605
2010年6月3日 HK$1.34M HK$4,379
2010年5月5日 HK$1.25M HK$4,085
2010年3月23日 HK$1.00M HK$4,386
2010年2月23日 HK$1.17M HK$3,824
2010年2月17日 HK$930K HK$4,079
2010年2月3日 HK$890K HK$3,904
2010年1月21日 HK$1.74M HK$3,340
2009年11月27日 HK$1.58M HK$3,398
2009年7月6日 HK$1.68M HK$3,225
2009年1月7日 HK$700K HK$2,288
2008年4月24日 HK$1.52M HK$3,269
2008年3月17日 HK$1.20M HK$2,484
2008年2月21日 HK$1.34M HK$2,882
2008年2月13日 HK$1.37M HK$2,836
2008年1月18日 HK$710K HK$3,114
2007年10月30日 HK$800K HK$2,614
2007年6月20日 HK$700K HK$2,288
2007年4月23日 HK$1.30M HK$2,495
2007年4月19日 HK$1.22M HK$2,526
2007年3月13日 HK$1.38M HK$2,649
2007年1月30日 HK$600K HK$1,961
2006年10月17日 HK$520K HK$2,281
2006年9月28日 HK$810K HK$1,677
2006年9月28日 HK$850K HK$1,632
2006年8月12日 HK$520K HK$2,281
2006年5月6日 HK$910K HK$1,957
2005年9月26日 HK$600K HK$1,961
2005年3月1日 HK$760K HK$1,574
2005年2月18日 HK$640K HK$1,376
2004年12月14日 HK$430K HK$1,886
2004年9月21日 HK$730K HK$1,511
2004年3月31日 HK$410K —
2004年1月5日 HK$570K HK$1,226
2003年10月28日 HK$380K HK$1,242
2002年9月27日 HK$480K HK$2,105
2002年8月21日 HK$420K HK$1,842
2002年4月10日 HK$300K HK$1,316
2001年11月3日 HK$800K —
2001年9月19日 HK$920K HK$1,978
2001年5月7日 HK$910K —
2000年3月16日 HK$630K HK$2,763
2000年2月24日 HK$800K —
1999年10月5日 HK$1.15M —
1999年6月22日 HK$920K HK$1,978
1999年5月12日 HK$900K HK$1,936
1999年5月8日 HK$830K —
1999年1月28日 HK$1.04M —
1999年1月14日 HK$800K —
1998年6月30日 HK$950K —
1998年2月12日 HK$960K —
1997年12月17日 HK$1.00M —
1997年9月11日 HK$1.18M —
1997年7月30日 HK$750K —
1997年7月24日 HK$1.25M —
1997年5月28日 HK$850K —
1997年2月28日 HK$1.09M HK$2,344
1996年5月2日 HK$770K —
1996年4月23日 HK$740K HK$2,418
1995年10月2日 HK$850K HK$2,778
1995年9月22日 HK$250K —
1995年8月8日 HK$1.20M —
1995年7月25日 HK$1.30M —

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
10樓 A $3.2M 2024年4月 A $640K 2005年2月 B $960K 1998年2月 C $1.8M 2011年2月 — — F $1.8M 2026年1月
9樓 A $4.4M 2022年10月 B $1M 1999年1月 C $800K 2001年11月 D $3.2M 2026年7月 D $910K 2001年5月 E $1M 1997年12月 F $1.9M 2016年4月
8樓 — B $2M 2011年1月 — — E $950K 1998年6月 —
7樓 — — — D $3.6M 2026年1月 E $1.4M 2010年12月 E $2.6M 2021年6月 F $410K 2004年3月 F $2.8M 2023年3月
6樓 A $2.6M 2012年10月 — C $2.1M 2011年1月 — — F $3M 2020年11月
5樓 A $1.1M 1999年10月 — — — E $2.2M 2026年5月 —
4樓 — — C $3M 2012年11月 D $1.2M 1995年8月 E $2M 2016年10月 F $2M 2012年11月
3樓 A $1.6M 2009年11月 — C $2.7M 2026年9月 C $1.4M 2008年2月 D $1.7M 2009年7月 — —
2樓 — B $1.2M 2008年3月 — D $1.7M 2010年1月 E $1.2M 1997年9月 —
1樓 A $250K 1995年9月 — — D $800K 1999年1月 — —

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資料來源： Renavon.com