預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,491

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

興賢街14號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年9月27日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 9 分鐘 · 700米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 興賢街16號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,066

5 米 興賢街12號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,958

6 米 忠信街13號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,110

8 米 忠信街11號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,025

8 米 忠信街15號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,728

12 米 興賢街10號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

14 米 忠信街9號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,131

18 米 興賢街8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,229

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,146

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月27日	六樓	14號	HK$2.82M	480	HK$5,875	▼ 5.4%
2026年5月21日	三樓	14號	HK$2.95M	480	HK$6,146	—
2026年3月3日	八樓	14號(B室)	HK$1.42M	242	HK$5,868	▼ 21.1%
2026年2月25日	四樓	14號	HK$2.91M	480	HK$6,062	▼ 26.9%
2026年1月26日	二樓	14號	HK$2.99M	480	HK$6,229	—
2026年1月6日	八樓	14號(A室)	HK$1.41M	211	HK$6,682	—
2020年11月3日	四樓	14號	HK$3.98M	480	HK$8,292	▲ 192.6%
2017年1月26日	六樓	14號	HK$2.98M	480	HK$6,208	▲ 346.1%
2013年3月14日	八樓	14號(B室)	HK$1.80M	242	HK$7,438	—
2000年1月7日	六樓	14號	HK$670K	480	HK$1,396	—
1997年10月25日	四樓	14號	HK$1.36M	480	—	—
1997年4月7日	四樓	14號	HK$790K	480	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	14號	480	→
三樓	14號	480	→
四樓	14號	480	→
六樓	14號	480	→
八樓	14號(A室)	211	→
八樓	14號(B室)	242	→