壹沐 1期 1座
Highwood Phase 1 Tower 1
土瓜灣道70號
實用呎價中位數
HK$25,200
最近成交
HK$6.32M
2026年6月30日
已登記成交
396
自 2025
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,491
已納入模型估值的 396 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 207米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$25,200成交紀錄 (100 共 396)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 一手 | HK$6.32M | HK$23,507 | ||
| 2026年6月9日 一手 | HK$8.27M | HK$25,200 | ||
| 2026年6月5日 一手 | HK$6.89M | HK$29,300 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$6.34M | HK$23,552 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$7.16M | HK$30,603 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$5.96M | HK$21,928 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$7.85M | HK$22,488 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$5.98M | HK$22,000 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$5.51M | HK$20,465 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$8.18M | HK$23,439 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$8.07M | HK$21,981 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$8.65M | HK$22,815 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$8.14M | HK$23,388 | ||
| 2026年5月19日 一手 | HK$5.54M | HK$20,584 | ||
| 2026年5月19日 一手 | HK$5.96M | HK$22,162 | ||
| 2026年5月18日 一手 | HK$5.47M | HK$20,347 | ||
| 2026年5月18日 一手 | HK$5.89M | HK$21,894 | ||
| 2026年5月15日 一手 | HK$5.51M | HK$20,250 | ||
| 2026年5月15日 一手 | HK$8.22M | HK$23,490 | ||
| 2026年5月15日 一手 | HK$5.33M | HK$19,872 | ||
| 2026年5月15日 一手 | HK$5.16M | HK$18,989 | ||
| 2026年5月15日 一手 | HK$5.21M | HK$19,164 | ||
| 2026年5月14日 一手 | HK$5.29M | HK$19,456 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.66M | HK$21,121 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.39M | HK$20,109 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$7.12M | HK$22,259 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.68M | HK$20,870 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.72M | HK$21,044 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.26M | HK$19,339 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$5.57M | HK$20,702 | ||
| 2026年5月12日 一手 | HK$5.22M | HK$19,482 | ||
| 2026年5月12日 一手 | HK$5.02M | HK$18,714 | ||
| 2026年5月12日 一手 | HK$5.00M | HK$18,654 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$8.25M | HK$23,632 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$7.67M | HK$20,886 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$5.34M | HK$19,931 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$7.69M | HK$20,947 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$7.99M | HK$21,083 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$5.36M | HK$23,100 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$5.07M | HK$18,916 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$5.09M | HK$18,975 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$5.20M | HK$19,394 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$5.47M | HK$20,346 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$5.31M | HK$19,514 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$5.40M | HK$19,869 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$8.03M | HK$21,874 | ||
| 2026年5月7日 一手 | HK$5.23M | HK$19,513 | ||
| 2026年5月7日 一手 | HK$5.40M | HK$20,157 | ||
| 2026年5月7日 一手 | HK$5.73M | HK$21,054 | ||
| 2026年5月7日 一手 | HK$5.21M | HK$19,453 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$7.94M | HK$20,960 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$5.32M | HK$19,856 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$5.05M | HK$18,832 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$5.28M | HK$19,398 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$8.04M | HK$21,206 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$5.26M | HK$19,631 | ||
| 2026年5月5日 一手 | HK$7.90M | HK$20,836 | ||
| 2026年5月5日 一手 | HK$6.39M | HK$27,775 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$7.32M | HK$20,966 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$5.10M | HK$19,035 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$7.45M | HK$21,334 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$5.21M | HK$19,422 | ||
| 2026年4月30日 一手 | HK$5.25M | HK$19,572 | ||
| 2026年4月30日 一手 | HK$9.09M | HK$26,500 | ||
| 2026年4月30日 一手 | HK$5.32M | HK$19,840 | ||
| 2026年4月30日 一手 | HK$5.20M | HK$19,394 | ||
| 2026年4月30日 一手 | HK$5.58M | HK$20,497 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$7.85M | HK$20,713 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$5.41M | HK$20,169 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$5.05M | HK$18,573 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$5.26M | HK$19,339 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$4.99M | HK$18,613 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$7.79M | HK$21,233 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$5.47M | HK$20,102 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$5.44M | HK$19,985 | ||
| 2026年4月28日 一手 | HK$5.12M | HK$18,810 | ||
| 2026年4月28日 一手 | HK$5.19M | HK$19,070 | ||
| 2026年4月28日 一手 | HK$5.43M | HK$20,265 | ||
| 2026年4月28日 一手 | HK$5.10M | HK$18,752 | ||
| 2026年4月28日 一手 | HK$5.61M | HK$20,620 | ||
| 2026年4月28日 一手 | HK$8.07M | HK$22,003 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$5.07M | HK$18,628 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$7.40M | HK$21,213 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$5.32M | HK$19,546 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$5.18M | HK$19,031 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$5.45M | HK$20,044 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$5.28M | HK$19,398 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$5.06M | HK$18,892 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$5.16M | HK$18,982 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$5.33M | HK$19,824 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$5.00M | HK$18,387 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$7.49M | HK$21,457 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$16.08M | HK$30,000 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$5.98M | HK$22,245 | ||
| 2026年4月23日 一手 | HK$7.60M | HK$20,702 | ||
| 2026年4月23日 一手 | HK$5.10M | HK$18,752 | ||
| 2026年4月22日 一手 | HK$5.71M | HK$21,230 | ||
| 2026年4月22日 一手 | HK$5.55M | HK$20,650 | ||
| 2026年4月22日 一手 | HK$5.93M | HK$21,881 | ||
| 2026年4月22日 一手 | HK$7.58M | HK$20,641 |
單位表 (396)
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資料來源： Renavon.com