翔龍灣 3座
Grand Waterfront Tower 3
新碼頭街38號
實用呎價中位數
HK$17,500
最近成交
HK$6.30M
2026年6月9日
已登記成交
916
自 2006
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,236
已納入模型估值的 364 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 8 分鐘 · 619米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
42 米
明倫街12A號
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,863
42 米
明倫街10A號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,970
43 米
明倫街14A號
22 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,340
43 米
明倫街16A號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,340
43 米
明倫街8A號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,970
45 米
明倫街18A號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,253
46 米
明倫街6A號
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,078
47 米
明倫街14號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,815
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$17,500成交紀錄 (100 共 916)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月9日 | HK$6.30M | HK$17,500 | ||
| 2026年6月8日 | HK$9.00M | HK$16,484 | ||
| 2026年4月13日 | HK$6.86M | HK$16,066 | ||
| 2026年3月5日 | HK$6.78M | HK$15,878 | ||
| 2026年3月3日 | HK$8.60M | HK$15,722 | ||
| 2026年2月9日 | HK$5.88M | HK$15,312 | ||
| 2026年1月15日 | HK$12.00M | HK$14,907 | ||
| 2026年1月7日 | HK$5.60M | HK$14,546 | ||
| 2026年1月5日 | HK$7.98M | HK$14,456 | ||
| 2025年10月17日 | HK$5.42M | HK$15,014 | ||
| 2025年9月17日 | HK$5.48M | HK$15,180 | ||
| 2025年8月8日 | HK$12.15M | HK$15,093 | ||
| 2025年8月4日 | HK$5.75M | HK$14,974 | ||
| 2025年7月9日 | HK$12.00M | HK$14,907 | ||
| 2025年5月2日 | HK$12.00M | HK$14,907 | ||
| 2025年4月24日 | HK$4.97M | HK$14,282 | ||
| 2025年4月16日 | HK$4.00M | HK$11,111 | ||
| 2025年1月24日 | HK$5.35M | HK$14,820 | ||
| 2025年1月10日 | HK$5.71M | HK$13,372 | ||
| 2024年12月30日 | HK$5.88M | HK$13,770 | ||
| 2024年12月24日 | HK$8.49M | HK$15,517 | ||
| 2024年12月17日 | HK$5.00M | HK$13,889 | ||
| 2024年12月10日 | HK$8.78M | HK$15,993 | ||
| 2024年10月25日 | HK$5.70M | HK$15,531 | ||
| 2024年9月16日 | HK$5.77M | HK$13,508 | ||
| 2024年9月12日 | HK$13.28M | HK$16,415 | ||
| 2024年4月19日 | HK$5.78M | HK$14,859 | ||
| 2024年4月19日 | HK$7.09M | HK$16,604 | ||
| 2024年2月6日 | HK$8.38M | HK$15,320 | ||
| 2023年12月13日 | HK$11.80M | HK$14,658 | ||
| 2023年6月28日 | HK$6.93M | HK$19,197 | ||
| 2023年3月7日 | HK$6.00M | HK$16,667 | ||
| 2023年3月3日 | HK$12.00M | HK$14,907 | ||
| 2023年2月20日 | HK$12.50M | HK$15,526 | ||
| 2022年12月2日 | HK$7.30M | HK$17,096 | ||
| 2022年9月20日 | HK$6.20M | HK$19,375 | ||
| 2022年8月22日 | HK$13.60M | HK$16,894 | ||
| 2022年7月26日 | HK$10.50M | HK$19,231 | ||
| 2022年7月25日 | HK$7.00M | HK$16,393 | ||
| 2022年7月14日 | HK$7.28M | HK$20,166 | ||
| 2022年7月8日 | HK$7.25M | HK$16,979 | ||
| 2022年7月7日 | HK$8.20M | HK$19,204 | ||
| 2022年6月27日 | HK$7.50M | HK$20,776 | ||
| 2022年6月1日 | HK$7.48M | HK$19,479 | ||
| 2022年5月18日 | HK$7.42M | HK$20,554 | ||
| 2022年4月29日 | HK$9.10M | HK$21,312 | ||
| 2022年4月25日 | HK$8.25M | HK$19,321 | ||
| 2022年4月21日 | HK$7.25M | HK$18,880 | ||
| 2022年4月20日 | HK$7.34M | HK$19,109 | ||
| 2022年4月19日 | HK$10.50M | HK$19,022 | ||
| 2022年3月29日 | HK$7.18M | HK$19,944 | ||
| 2022年2月24日 | HK$8.62M | HK$20,195 | ||
| 2022年2月17日 | HK$7.15M | HK$19,861 | ||
| 2022年1月10日 | HK$7.32M | HK$19,062 | ||
| 2021年12月31日 | HK$8.50M | HK$19,906 | ||
| 2021年12月31日 | HK$8.20M | HK$19,204 | ||
| 2021年12月17日 | HK$7.48M | HK$19,479 | ||
| 2021年9月21日 | HK$7.77M | HK$21,172 | ||
| 2021年9月13日 | HK$10.00M | HK$18,315 | ||
| 2021年9月6日 | HK$7.20M | HK$18,750 | ||
| 2021年9月2日 | HK$8.29M | HK$19,414 | ||
| 2021年8月17日 | HK$7.30M | HK$20,278 | ||
| 2021年8月3日 | HK$7.23M | HK$20,028 | ||
| 2021年7月12日 | HK$7.20M | HK$18,750 | ||
| 2021年7月8日 | HK$7.30M | HK$19,010 | ||
| 2021年6月8日 | HK$11.70M | HK$14,534 | ||
| 2021年5月5日 | HK$7.17M | HK$18,623 | ||
| 2021年4月29日 | HK$6.78M | HK$17,610 | ||
| 2021年4月26日 | HK$6.88M | HK$19,058 | ||
| 2021年4月21日 | HK$7.27M | HK$19,809 | ||
| 2021年4月19日 | HK$9.55M | HK$17,491 | ||
| 2021年3月10日 | HK$6.90M | HK$17,969 | ||
| 2021年3月5日 | HK$10.10M | HK$18,464 | ||
| 2021年3月2日 | HK$9.50M | HK$17,399 | ||
| 2021年2月2日 | HK$10.50M | HK$19,022 | ||
| 2021年1月27日 | HK$10.45M | HK$18,931 | ||
| 2021年1月14日 | HK$6.68M | HK$18,556 | ||
| 2020年12月30日 | HK$6.75M | HK$18,698 | ||
| 2020年12月28日 | HK$6.70M | HK$18,560 | ||
| 2020年12月18日 | HK$6.30M | HK$14,754 | ||
| 2020年11月30日 | HK$7.05M | HK$18,359 | ||
| 2020年11月16日 | HK$9.50M | HK$17,399 | ||
| 2020年11月4日 | HK$7.10M | HK$18,490 | ||
| 2020年11月2日 | HK$7.35M | HK$17,213 | ||
| 2020年10月27日 | HK$6.46M | HK$17,944 | ||
| 2020年10月27日 | HK$10.00M | HK$18,215 | ||
| 2020年10月22日 | HK$6.68M | HK$18,556 | ||
| 2020年9月25日 | HK$13.85M | HK$17,205 | ||
| 2020年8月6日 | HK$21.00M | HK$19,266 | ||
| 2020年7月29日 | HK$8.60M | HK$15,722 | ||
| 2020年7月9日 | HK$7.10M | HK$19,346 | ||
| 2020年6月22日 | HK$7.00M | HK$19,074 | ||
| 2020年4月21日 | HK$9.20M | HK$16,850 | ||
| 2020年4月17日 | HK$9.60M | HK$17,582 | ||
| 2020年4月7日 | HK$6.00M | HK$16,620 | ||
| 2020年3月27日 | HK$6.67M | HK$18,463 | ||
| 2020年3月20日 | HK$10.00M | HK$18,116 | ||
| 2020年2月28日 | HK$8.85M | HK$16,179 | ||
| 2020年2月12日 | HK$6.20M | HK$16,104 | ||
| 2020年2月7日 | HK$8.86M | HK$24,142 |
單位表 (364)
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資料來源： Renavon.com