預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,361

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

明倫街6A號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年3月3日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 8 分鐘 · 633米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 明倫街4A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,427

6 米 明倫街6號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,996

7 米 明倫街8A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,970

8 米 明倫街4號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614

10 米 明倫街8號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,097

12 米 明倫街2A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,215

13 米 明倫街2號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,404

14 米 明倫街10A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,970

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,078

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月10日	六樓	6A號	HK$2.79M	459	HK$6,078	▲ 193.7%
2026年3月25日	四樓	6A號	HK$2.87M	459	HK$6,253	▲ 124.2%
2026年3月12日	七樓	6A號	HK$2.74M	459	HK$5,970	—
2026年2月9日	八樓	6A號	HK$2.65M	459	HK$5,773	—
2025年12月18日	五樓	6A號	HK$2.83M	459	HK$6,166	▲ 41.5%
2021年12月17日	二樓	6A號	HK$4.96M	459	HK$10,812	—
2015年3月16日	2/F	6A號	HK$3.00M	459	HK$6,536	—
2014年10月30日	三樓	6A號	HK$3.00M	459	HK$6,536	▲ 13.2%
2012年5月21日	2/F	6A號	HK$2.65M	459	HK$5,773	—
2012年3月8日	五樓	6A號	HK$2.00M	459	HK$4,357	—
2009年2月27日	四樓	6A號	HK$1.28M	459	HK$2,789	—
2009年1月14日	四樓	6A號	HK$1.00M	459	HK$2,179	—
2006年9月30日	六樓	6A號	HK$950K	459	—	—
2003年9月11日	六樓	6A號	HK$330K	459	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	6A號	459	→
二樓	6A號	459	→
四樓	6A號	459	→
五樓	6A號	459	→
六樓	6A號	459	→
七樓	6A號	459	→
八樓	6A號	459	→