主頁九龍城區土瓜灣明倫街8A號

明倫街8A號

8A Ming Lun Street

明倫街8A號

實用呎價中位數

HK$5,970

最近成交

HK$2.74M

2026-06-16

已登記成交

17

自 1997

12個月走勢

▲ 17.2%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,374

本廈 7 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 九龍城區 · Kowloon
屋苑: 明倫街8A號
分區: 土瓜灣
小一校網: 34
落成年份: 1960-03-03
單位數目: 7
樓層數目: 7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路土瓜灣站

步行約 8 分鐘 · 627米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

27

商場等 · 1公里內（500米內 13）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$5,970

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-06-16	七樓 8A號	HK$2.74M	459	HK$5,970	—
2026-04-21	7/F NO. 8A	HK$2.65M	459	HK$5,773	▼ 38.1%
2026-03-23	2/F NO. 8A	HK$2.91M	459	HK$6,340	▲ 493.9%
2026-03-10	5/F NO. 8A	HK$2.79M	459	HK$6,078	▲ 12.5%
2026-01-30	1/F NO. 8A	HK$2.95M	459	HK$6,427	—
2026-01-30	3/F NO. 8A	HK$2.87M	459	HK$6,253	—
2025-12-22	4/F NO. 8A	HK$2.83M	459	HK$6,166	▲ 89.9%
2018-06-05	7/F NO. 8A	HK$4.28M	459	HK$9,325	▲ 336.7%
2012-05-09	5/F NO. 8A	HK$2.48M	459	HK$5,403	—
2008-02-28	4/F NO. 8A	HK$1.49M	459	HK$3,246	—
2007-10-09	5/F NO. 8A	HK$1.40M	459	HK$3,050	—
2007-07-13	5/F NO. 8A	HK$1.14M	459	HK$2,484	—
2004-10-15	4/F NO. 8A	HK$530K	459	HK$1,155	—
2004-07-21	2/F NO. 8A	HK$490K	459	—	—
1997-06-05	7/F NO. 8A	HK$980K	459	HK$2,135	—
1997-05-27	5/F NO. 8A	HK$790K	459	HK$1,721	—
1997-05-21	7/F NO. 8A	HK$880K	459	HK$1,917	—

單位 (7)

樓層	單位	實用呎
1/F	NO. 8A	459	→
2/F	NO. 8A	459	→
3/F	NO. 8A	459	→
4/F	NO. 8A	459	→
5/F	NO. 8A	459	→
7/F	NO. 8A	459	→
七樓	8A號	459	→

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資料來源： Renavon.com