翔龍灣 2座
Grand Waterfront Tower 2
新碼頭街38號
實用呎價中位數
HK$16,083
最近成交
HK$5.79M
2026年8月26日
已登記成交
917
自 2006
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,199
已納入模型估值的 367 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 8 分鐘 · 619米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
42 米
明倫街12A號
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,863
42 米
明倫街10A號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,970
43 米
明倫街14A號
22 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,340
43 米
明倫街16A號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,340
43 米
明倫街8A號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,970
45 米
明倫街18A號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,253
46 米
明倫街6A號
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,078
47 米
明倫街14號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,815
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,083成交紀錄 (100 共 917)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$5.79M | HK$16,083 | ||
| 2026年8月11日 | HK$6.80M | HK$15,925 | ||
| 2026年6月18日 | HK$9.50M | HK$17,210 | ||
| 2026年6月15日 | HK$9.50M | HK$17,210 | ||
| 2026年6月1日 | HK$5.25M | HK$13,636 | ||
| 2026年3月12日 | HK$6.20M | HK$16,894 | ||
| 2026年3月10日 | HK$6.23M | HK$14,590 | ||
| 2026年3月6日 | HK$11.80M | HK$14,658 | ||
| 2026年3月6日 | HK$5.95M | HK$16,482 | ||
| 2026年3月4日 | HK$5.89M | HK$15,338 | ||
| 2026年2月27日 | HK$5.78M | HK$15,013 | ||
| 2026年2月26日 | HK$8.53M | HK$15,594 | ||
| 2026年2月16日 | HK$9.00M | HK$16,304 | ||
| 2026年2月2日 | HK$19.50M | HK$17,890 | ||
| 2026年1月15日 | HK$6.35M | HK$14,871 | ||
| 2026年1月6日 | HK$5.63M | HK$15,639 | ||
| 2025年12月12日 | HK$5.18M | HK$13,454 | ||
| 2025年12月8日 | HK$5.65M | HK$14,714 | ||
| 2025年11月14日 | HK$5.50M | HK$14,286 | ||
| 2025年10月8日 | HK$6.00M | HK$14,052 | ||
| 2025年9月26日 | HK$6.45M | HK$15,105 | ||
| 2025年7月31日 | HK$8.10M | HK$14,674 | ||
| 2025年7月9日 | HK$5.16M | HK$14,333 | ||
| 2025年7月4日 | HK$5.46M | HK$15,125 | ||
| 2025年4月16日 | HK$12.05M | HK$14,969 | ||
| 2025年2月17日 | HK$5.06M | HK$13,143 | ||
| 2025年2月11日 | HK$4.90M | HK$15,312 | ||
| 2025年2月10日 | HK$12.55M | HK$15,590 | ||
| 2025年1月27日 | HK$5.46M | HK$15,125 | ||
| 2024年10月25日 | HK$11.86M | HK$14,733 | ||
| 2024年9月16日 | HK$5.90M | HK$13,817 | ||
| 2024年8月15日 | HK$6.00M | HK$16,349 | ||
| 2024年8月7日 | HK$12.00M | HK$14,907 | ||
| 2024年7月31日 | HK$11.86M | HK$14,733 | ||
| 2024年7月23日 | HK$5.80M | HK$13,583 | ||
| 2024年6月20日 | HK$8.78M | HK$15,993 | ||
| 2024年6月14日 | HK$7.78M | HK$14,249 | ||
| 2024年5月14日 | HK$5.16M | HK$13,403 | ||
| 2024年5月13日 | HK$7.43M | HK$13,608 | ||
| 2024年4月16日 | HK$5.88M | HK$16,288 | ||
| 2024年4月11日 | HK$5.53M | HK$12,951 | ||
| 2024年3月28日 | HK$6.60M | HK$15,457 | ||
| 2024年3月21日 | HK$8.05M | HK$14,663 | ||
| 2023年10月11日 | HK$6.70M | HK$15,691 | ||
| 2023年5月24日 | HK$10.48M | HK$19,089 | ||
| 2023年5月23日 | HK$8.98M | HK$16,447 | ||
| 2023年5月2日 | HK$6.55M | HK$18,194 | ||
| 2023年4月13日 | HK$7.38M | HK$17,283 | ||
| 2023年3月17日 | HK$12.50M | HK$15,528 | ||
| 2023年3月8日 | HK$7.30M | HK$19,891 | ||
| 2022年12月2日 | HK$5.85M | HK$15,195 | ||
| 2022年11月28日 | HK$8.30M | HK$15,174 | ||
| 2022年10月28日 | HK$7.16M | HK$16,768 | ||
| 2022年10月14日 | HK$8.38M | HK$19,625 | ||
| 2022年9月22日 | HK$7.00M | HK$19,391 | ||
| 2022年8月30日 | HK$6.68M | HK$18,556 | ||
| 2022年7月18日 | HK$8.40M | HK$19,672 | ||
| 2022年7月8日 | HK$6.20M | HK$17,222 | ||
| 2022年5月25日 | HK$13.00M | HK$16,149 | ||
| 2022年5月13日 | HK$7.38M | HK$20,443 | ||
| 2022年4月29日 | HK$8.30M | HK$19,438 | ||
| 2022年2月11日 | HK$7.36M | HK$20,444 | ||
| 2022年2月10日 | HK$7.48M | HK$20,720 | ||
| 2022年2月10日 | HK$8.58M | HK$20,094 | ||
| 2022年1月27日 | HK$10.00M | HK$18,315 | ||
| 2021年12月31日 | HK$7.16M | HK$18,597 | ||
| 2021年12月24日 | HK$7.58M | HK$19,740 | ||
| 2021年11月23日 | HK$10.50M | HK$19,231 | ||
| 2021年10月15日 | HK$10.80M | HK$19,672 | ||
| 2021年10月15日 | HK$8.00M | HK$18,735 | ||
| 2021年8月12日 | HK$7.36M | HK$19,117 | ||
| 2021年8月5日 | HK$7.30M | HK$18,961 | ||
| 2021年7月30日 | HK$7.00M | HK$16,393 | ||
| 2021年7月28日 | HK$8.88M | HK$20,796 | ||
| 2021年7月20日 | HK$8.38M | HK$22,834 | ||
| 2021年7月15日 | HK$7.00M | HK$12,797 | ||
| 2021年7月2日 | HK$10.80M | HK$19,565 | ||
| 2021年6月24日 | HK$7.40M | HK$20,499 | ||
| 2021年5月21日 | HK$6.91M | HK$17,948 | ||
| 2021年5月20日 | HK$8.55M | HK$20,023 | ||
| 2021年4月22日 | HK$7.18M | HK$18,698 | ||
| 2021年4月1日 | HK$7.85M | HK$18,384 | ||
| 2021年3月17日 | HK$6.60M | HK$20,625 | ||
| 2021年3月17日 | HK$6.50M | HK$18,006 | ||
| 2021年2月24日 | HK$6.88M | HK$17,917 | ||
| 2021年2月23日 | HK$6.50M | HK$16,710 | ||
| 2021年2月18日 | HK$6.75M | HK$17,532 | ||
| 2021年2月5日 | HK$13.90M | HK$17,267 | ||
| 2021年1月28日 | HK$6.55M | HK$18,194 | ||
| 2021年1月20日 | HK$6.82M | HK$18,878 | ||
| 2021年1月15日 | HK$6.50M | HK$15,222 | ||
| 2021年1月6日 | HK$9.80M | HK$17,949 | ||
| 2021年1月4日 | HK$6.70M | HK$17,448 | ||
| 2020年12月16日 | HK$7.28M | HK$19,836 | ||
| 2020年12月7日 | HK$6.98M | HK$18,177 | ||
| 2020年11月17日 | HK$8.08M | HK$18,923 | ||
| 2020年11月10日 | HK$6.48M | HK$18,000 | ||
| 2020年11月5日 | HK$7.06M | HK$18,385 | ||
| 2020年10月27日 | HK$9.78M | HK$17,717 | ||
| 2020年10月27日 | HK$7.09M | HK$19,313 |
單位表 (367)
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資料來源： Renavon.com