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主頁 九龍城區 土瓜灣 嶺南大廈

嶺南大廈

Ling Nam Building

長寧街5-9號

實用呎價中位數
HK$7,059
最近成交
HK$2.40M
2026年7月17日
已登記成交
63
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,634

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
嶺南大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1965年2月15日
單位數目
73
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 197米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 長寧街11號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,808
19 米 落山道9A號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407
23 米 長寧街13號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,640
24 米 怡富閣
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,840
28 米 長寧街15號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,607
32 米 落山道64號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,433
32 米 落山道66號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,500
33 米 落山道62號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,500

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,059
HK$11,358HK$6,173HK$988199520032009201520202026

成交紀錄 (63)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$2.40M HK$7,059
2026年6月12日 HK$3.20M HK$7,730
2026年1月27日 HK$3.11M HK$7,679
2025年12月5日 HK$3.80M HK$6,909
2025年7月3日 HK$2.99M HK$6,937
2024年6月28日 HK$2.95M HK$6,020
2023年11月13日 HK$3.00M HK$5,454
2023年10月25日 HK$2.85M HK$4,043
2021年9月23日 HK$3.00M HK$7,481
2021年4月12日 HK$6.25M HK$8,865
2020年3月11日 HK$3.78M HK$9,426
2019年10月9日 HK$4.60M HK$11,358
2019年8月1日 HK$4.00M HK$9,662
2018年11月6日 HK$3.27M HK$7,899
2017年11月3日 HK$5.70M HK$8,085
2017年2月16日 HK$4.39M HK$7,982
2015年3月11日 HK$3.10M HK$4,397
2013年3月28日 HK$2.82M HK$6,812
2012年4月30日 HK$2.75M HK$6,642
2011年7月28日 HK$2.09M HK$4,265
2011年6月14日 HK$2.22M HK$5,362
2011年3月16日 HK$1.90M HK$4,589
2010年10月29日 HK$1.48M HK$3,654
2010年4月16日 HK$1.95M HK$3,980
2010年4月13日 HK$400K HK$988
2010年2月26日 HK$1.68M HK$3,898
2010年1月27日 HK$1.84M HK$3,755
2009年11月19日 HK$1.38M HK$3,202
2009年2月24日 HK$400K HK$988
2008年10月8日 HK$1.36M HK$3,358
2008年9月10日 HK$1.39M HK$2,837
2008年4月29日 HK$1.14M HK$2,326
2008年4月2日 HK$1.12M HK$2,765
2008年2月13日 HK$740K HK$1,717
2008年1月14日 HK$1.19M HK$2,874
2007年12月3日 HK$1.20M HK$2,899
2007年10月18日 HK$1.11M HK$2,681
2006年10月21日 HK$620K —
2006年8月28日 HK$850K —
2006年6月2日 HK$840K —
2006年5月25日 HK$730K —
2005年12月31日 HK$770K HK$1,860
2004年10月12日 HK$500K —
2003年5月3日 HK$470K HK$1,172
2002年10月3日 HK$450K —
2002年6月25日 HK$480K —
2001年1月5日 HK$610K —
2000年11月22日 HK$288K HK$1,083
2000年5月26日 HK$228K HK$1,480
2000年4月6日 HK$570K —
1999年10月8日 HK$860K HK$2,077
1999年6月17日 HK$730K —
1998年7月14日 HK$1.38M HK$3,333
1998年6月16日 HK$840K HK$2,029
1998年1月7日 HK$1.35M —
1997年11月28日 HK$1.45M HK$2,959
1997年10月6日 HK$1.43M —
1997年7月25日 HK$1.28M HK$2,612
1997年7月17日 HK$1.60M HK$3,265
1996年8月2日 HK$1.06M —
1996年3月14日 HK$900K —
1996年2月23日 HK$690K —
1995年10月27日 HK$1.00M HK$2,041

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 11A1B2345678
10樓 — — — — — — 5 $3.1M 2026年1月 — — —
9樓 — — — 2 $740K 2008年2月 — — — 6 $470K 2003年5月 7 $1.9M 2011年3月 —
8樓 — — — — — — — — 7 $3.3M 2018年11月 7 $2.8M 2012年4月 —
7樓 1 $3M 2023年11月 — — 2 $840K 2006年6月 3 $1.9M 2010年4月 — — — 7 $3.2M 2026年6月 —
6樓 1 $3.8M 2025年12月 — — 2 $1.4M 1998年1月 3 $3M 2024年6月 — 5 $1.5M 2010年10月 5 $4.6M 2019年10月 — — 8 $730K 1999年6月 8 $2.4M 2026年7月
5樓 — — — 2 $3M 2025年7月 — 4 $3.1M 2015年3月 — 6 $3M 2021年9月 6 $610K 2001年1月 — —
4樓 — — — — — 4 $2.9M 2023年10月 — 6 $3.8M 2020年3月 — —
3樓 1 $4.4M 2017年2月 — — 2 $1.7M 2010年2月 3 $1.4M 2008年9月 — — — 7 $1.4M 1997年10月 8 $620K 2006年10月
2樓 — 1A $288K 2000年11月 1B $228K 2000年5月 — 3 $2.1M 2011年7月 4 $6.2M 2021年4月 — — — —
1樓 — — — — — — — 6 $690K 1996年2月 7 $2.8M 2013年3月 —

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資料來源： Renavon.com