預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,370

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

漢口道53號

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1948年9月2日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 2 分鐘 · 138米

教育

12

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

89

日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 12 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 漢口道57號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,402

22 米 海防道45號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,450

27 米 海防道46號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,936

29 米 漢口大廈

153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,056

34 米 海防道48號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,858

38 米 漢威大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,260

51 米 漢興大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,500

58 米 寶豐大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,504

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$9,770

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月10日	四樓	53號	HK$6.80M	696	HK$9,770	▲ 9.7%
2012年12月27日	2/F	NO. 53	HK$13.80M	696	HK$19,828	—
2012年2月6日	四樓	53號	HK$6.20M	696	HK$8,908	—
2009年6月26日	4/F	NO. 53	HK$5.48M	696	HK$7,874	—
2008年5月8日	四樓	53號	HK$3.90M	696	HK$5,603	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 53	696	→
4/F	NO. 53	696	→
四樓	53號	696	→