預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,148

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

海防道48號

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1963年1月8日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 2 分鐘 · 107米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

89

日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 海防道46號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,936

13 米 海防道45號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,450

29 米 漢威大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,260

34 米 漢口道53號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,770

35 米 漢口道57號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,402

46 米 漢興大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,500

55 米 漢口大廈

153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,056

57 米 海防大廈

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,625

本廈實用呎價中位數走勢

2010年1月1日 · HK$5,858

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年1月5日	8/F	NO. 48	HK$2.15M	367	HK$5,858	—
1995年10月5日	8/F	NO. 48	HK$500K	367	HK$1,362	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
8/F	NO. 48	367	→