預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

維港．星岸

分區

黃埔

小一校網

35

發展商

長實

入伙日期

2015年11月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃埔

步行約 6 分鐘 · 407米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

44

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

186 米 海濱南岸 6座

808 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,622

223 米 黃埔花園 4期 棕櫚苑 3座

152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,978

390 米 黃埔新邨 嘉富樓 (Z座)

146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,245

419 米 都會軒 2座

868 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,312

421 米 半島豪庭 3座

872 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,365

454 米 紅磡灣中心 鴻康閣 (A座)

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,626

466 米 聯盛大廈 燕安閣

233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,036

480 米 德民大廈

224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$49,271

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月5日 一手	7號	6號屋	HK$108.20M	2,196	HK$49,271	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
7號	6號屋	2,196	→