維港．星岸 維港‧星岸 維港．星岸 洋房2
STARS BY THE HARBOUR HOUSE 2
紅鸞道7號
實用呎價中位數
HK$38,743
最近成交
HK$85.08M
2026-06-11
已登記成交
2
自 2018
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$34,457
本廈 1 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃埔站
步行約 5 分鐘 · 390米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路黃埔站站。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-06-01 · HK$38,743成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 一手 | HK$85.08M | HK$38,743 | |
| 2018-05-31 | HK$110.48M | HK$50,310 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | HK$8.68M | HK$18,312 | |
| 2026-06-09 | HK$9.15M | HK$19,345 | |
| 2026-06-08 | HK$9.80M | HK$20,082 |
租務成交 (4)
預估毛租金回報: 1.6%| 日期 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | HK$24,000 | HK$49 | |
| 2026-07-22 | HK$24,500 | HK$52 | |
| 2026-06-25 | HK$22,500 | HK$48 | |
| 2026-06-15 | HK$24,800 | HK$53 |
單位 (1)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 7號 | 2號屋 | 2,196 |
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資料來源： Renavon.com