Ava 62
上海街62號
實用呎價中位數
HK$15,810
最近成交
HK$4.00M
2026年8月21日
已登記成交
133
自 2015
地區12個月走勢
▲ 10.9%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,802
已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 4 分鐘 · 250米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
85
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,810成交紀錄 (100 共 133)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$4.00M | HK$15,810 | ||
| 2026年5月27日 | HK$3.38M | HK$16,408 | ||
| 2026年4月24日 | HK$3.35M | HK$19,364 | ||
| 2026年4月8日 | HK$3.25M | HK$18,786 | ||
| 2026年3月27日 | HK$3.55M | HK$17,233 | ||
| 2026年2月16日 | HK$3.00M | HK$17,341 | ||
| 2026年2月3日 | HK$3.20M | HK$16,000 | ||
| 2025年12月2日 | HK$3.78M | HK$18,350 | ||
| 2025年10月28日 | HK$2.95M | HK$17,052 | ||
| 2025年8月11日 | HK$3.98M | HK$15,731 | ||
| 2025年7月25日 | HK$4.15M | HK$16,403 | ||
| 2025年7月24日 | HK$2.90M | HK$16,763 | ||
| 2025年5月27日 | HK$3.00M | HK$14,563 | ||
| 2025年5月27日 | HK$3.02M | HK$14,660 | ||
| 2025年5月16日 | HK$3.00M | HK$14,563 | ||
| 2025年4月30日 | HK$3.00M | HK$15,000 | ||
| 2025年3月12日 | HK$2.75M | HK$15,896 | ||
| 2025年3月12日 | HK$3.00M | HK$15,000 | ||
| 2024年12月12日 | HK$3.50M | HK$19,022 | ||
| 2024年11月12日 | HK$4.08M | HK$16,126 | ||
| 2024年8月26日 | HK$2.53M | HK$14,624 | ||
| 2024年8月15日 | HK$4.08M | HK$16,126 | ||
| 2022年11月30日 | HK$3.95M | HK$22,832 | ||
| 2022年11月16日 | HK$4.80M | HK$18,972 | ||
| 2022年9月9日 | HK$6.25M | HK$24,704 | ||
| 2022年2月7日 | HK$4.00M | HK$20,000 | ||
| 2021年7月26日 | HK$3.75M | HK$21,676 | ||
| 2021年5月18日 | HK$3.60M | HK$20,809 | ||
| 2021年5月7日 | HK$3.65M | HK$21,098 | ||
| 2021年3月12日 | HK$4.00M | HK$22,346 | ||
| 2021年2月3日 | HK$3.96M | HK$19,800 | ||
| 2021年1月26日 | HK$4.05M | HK$19,660 | ||
| 2020年11月4日 | HK$3.10M | HK$17,919 | ||
| 2020年10月21日 | HK$3.90M | — | ||
| 2020年10月7日 | HK$4.00M | HK$19,418 | ||
| 2020年9月16日 | HK$4.00M | HK$19,418 | ||
| 2020年6月29日 | HK$5.95M | HK$23,518 | ||
| 2020年6月29日 | HK$5.90M | HK$23,320 | ||
| 2019年7月12日 | HK$5.20M | HK$26,000 | ||
| 2019年5月30日 | HK$5.10M | HK$24,757 | ||
| 2019年4月24日 | HK$3.86M | HK$25,395 | ||
| 2019年2月14日 | HK$4.00M | HK$23,121 | ||
| 2018年10月25日 | HK$5.00M | HK$25,000 | ||
| 2018年4月17日 | HK$7.30M | — | ||
| 2017年10月31日 | HK$6.07M | HK$26,264 | ||
| 2016年6月20日 一手 | HK$6.07M | HK$26,845 | ||
| 2016年5月19日 一手 | HK$5.76M | HK$22,337 | ||
| 2016年4月28日 一手 | HK$5.17M | HK$25,215 | ||
| 2016年4月27日 一手 | HK$4.64M | HK$27,006 | ||
| 2016年4月14日 一手 | HK$5.21M | HK$25,390 | ||
| 2016年1月25日 一手 | HK$6.38M | HK$24,733 | ||
| 2016年1月19日 一手 | HK$4.94M | HK$28,709 | ||
| 2016年1月18日 一手 | HK$5.04M | HK$24,561 | ||
| 2016年1月18日 一手 | HK$5.75M | HK$28,034 | ||
| 2016年1月15日 一手 | HK$5.60M | HK$27,322 | ||
| 2016年1月6日 一手 | HK$4.98M | HK$24,312 | ||
| 2016年1月6日 一手 | HK$4.33M | HK$25,174 | ||
| 2015年12月23日 一手 | HK$4.35M | HK$25,296 | ||
| 2015年12月23日 一手 | HK$4.05M | HK$23,529 | ||
| 2015年12月22日 一手 | HK$4.59M | HK$22,376 | ||
| 2015年12月16日 一手 | HK$4.29M | HK$24,924 | ||
| 2015年12月14日 一手 | HK$4.99M | HK$24,327 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$4.76M | HK$23,210 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$4.88M | HK$23,785 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$4.93M | HK$24,049 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$4.67M | HK$22,766 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$4.20M | HK$24,419 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$4.09M | HK$23,762 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$5.09M | HK$19,748 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$4.58M | HK$22,327 | ||
| 2015年12月2日 一手 | HK$5.76M | HK$22,310 | ||
| 2015年12月1日 一手 | HK$4.38M | HK$21,371 | ||
| 2015年12月1日 一手 | HK$5.22M | HK$20,244 | ||
| 2015年11月27日 一手 | HK$3.86M | HK$22,442 | ||
| 2015年11月26日 一手 | HK$4.14M | HK$20,210 | ||
| 2015年11月25日 一手 | HK$3.88M | HK$22,581 | ||
| 2015年11月24日 一手 | HK$5.67M | HK$21,981 | ||
| 2015年11月24日 一手 | HK$3.89M | HK$22,616 | ||
| 2015年11月24日 一手 | HK$3.88M | HK$22,581 | ||
| 2015年11月24日 | HK$4.04M | HK$23,353 | ||
| 2015年11月23日 一手 | HK$4.34M | HK$21,161 | ||
| 2015年11月23日 一手 | HK$5.34M | HK$20,717 | ||
| 2015年11月23日 一手 | HK$5.02M | HK$19,465 | ||
| 2015年11月20日 一手 | HK$4.26M | HK$20,771 | ||
| 2015年11月20日 一手 | HK$3.94M | HK$22,930 | ||
| 2015年11月20日 一手 | HK$4.09M | HK$23,796 | ||
| 2015年11月20日 一手 | HK$3.76M | HK$21,860 | ||
| 2015年11月20日 一手 | HK$5.71M | HK$22,143 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$3.90M | HK$19,049 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$4.84M | HK$26,443 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$3.72M | HK$24,636 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$3.99M | HK$21,825 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$4.00M | HK$19,488 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$4.86M | HK$18,837 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$4.96M | HK$19,221 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$5.41M | HK$20,957 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$5.20M | HK$20,151 | ||
| 2015年11月19日 一手 | HK$4.28M | HK$20,868 | ||
| 2015年11月18日 一手 | HK$4.37M | HK$21,302 | ||
| 2015年11月18日 一手 | HK$5.16M | HK$19,992 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月17日 | HK$3.35M | HK$19,364 |
租務成交 (22)
預估毛租金回報: 5.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月22日 | HK$14,800 | HK$72 | ||
| 2026年9月15日 | HK$12,800 | HK$74 | ||
| 2026年3月16日 | HK$15,000 | HK$75 | ||
| 2025年11月1日 | HK$11,800 | HK$68 | ||
| 2025年9月15日 | HK$14,500 | HK$70 | ||
| 2025年8月21日 | HK$14,000 | HK$81 | ||
| 2025年8月5日 | HK$13,600 | HK$66 | ||
| 2025年7月15日 | HK$12,000 | HK$60 | ||
| 2024年9月26日 | HK$11,500 | HK$66 | ||
| 2024年7月8日 | HK$12,200 | HK$70 | ||
| 2024年4月1日 | HK$12,500 | HK$62 | ||
| 2024年3月19日 | HK$14,500 | HK$84 | ||
| 2023年10月10日 | HK$11,800 | HK$69 | ||
| 2023年9月1日 | HK$12,000 | HK$69 | ||
| 2023年7月10日 | HK$10,000 | HK$66 | ||
| 2023年4月21日 | HK$12,000 | HK$60 | ||
| 2022年8月25日 | HK$10,000 | HK$59 | ||
| 2022年8月19日 | HK$12,000 | — | ||
| 2022年8月7日 | HK$13,500 | HK$66 | ||
| 2021年9月17日 | HK$9,500 | HK$55 | ||
| 2021年7月12日 | HK$12,000 | HK$60 | ||
| 2021年5月1日 | HK$9,500 | HK$56 |
單位表 (87)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。