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主頁 油尖旺區 佐敦 富麗閣

富麗閣

Fortune Court

德興街4-6號

實用呎價中位數
HK$12,251
最近成交
HK$2.88M
2026年9月3日
已登記成交
311
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,204

已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
富麗閣
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1985年2月2日
單位數目
118
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 1 分鐘 · 79米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
97
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 德興街3號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,876
21 米 King's Terrace
6 宗已登記成交
25 米 本木
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,209
26 米 瑜意
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,973
27 米 禮苑大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,672
31 米 德興街1號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,524
32 米 百祥大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,487
44 米 寶來大廈
63 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,251
HK$20,094HK$11,027HK$1,961199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 312)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$2.88M HK$13,458
2026年7月10日 HK$4.00M HK$17,316
2026年7月9日 HK$2.50M HK$11,682
2026年7月9日 HK$2.83M HK$12,251
2026年4月1日 HK$3.85M HK$17,035
2026年1月26日 HK$2.50M HK$10,822
2025年12月11日 HK$2.85M HK$12,611
2025年11月3日 HK$3.33M HK$13,059
2025年8月19日 HK$2.58M HK$12,056
2025年6月26日 HK$2.48M HK$11,589
2025年6月23日 HK$2.60M HK$12,150
2025年5月19日 HK$2.50M HK$11,682
2025年3月17日 HK$2.67M HK$12,477
2025年1月9日 HK$2.75M HK$11,905
2024年5月6日 HK$3.50M HK$15,487
2023年10月10日 HK$3.50M HK$16,355
2023年4月20日 HK$1.60M HK$6,274
2022年5月17日 HK$3.88M HK$17,168
2022年1月21日 HK$4.30M HK$16,863
2021年12月17日 HK$4.35M HK$17,051
2021年9月2日 HK$3.65M HK$16,150
2021年7月6日 HK$3.96M HK$17,522
2021年6月2日 HK$3.88M HK$17,168
2021年6月1日 HK$3.86M HK$18,037
2021年5月27日 HK$4.58M HK$19,827
2021年5月26日 HK$4.18M HK$16,392
2021年5月14日 HK$3.96M HK$18,505
2021年4月27日 HK$4.10M HK$16,078
2021年4月21日 HK$3.75M HK$16,593
2021年4月19日 HK$4.50M HK$21,028
2021年3月30日 HK$4.00M HK$18,692
2020年12月21日 HK$4.00M HK$18,692
2020年9月9日 HK$4.75M HK$18,628
2020年6月18日 HK$4.10M HK$18,142
2020年6月3日 HK$4.13M HK$18,274
2020年4月29日 HK$4.00M HK$15,686
2019年12月17日 HK$4.85M HK$19,020
2019年12月11日 HK$3.80M HK$16,102
2019年11月18日 HK$4.00M HK$15,686
2019年11月11日 HK$3.95M HK$18,458
2019年10月3日 HK$4.30M HK$20,094
2019年8月5日 HK$4.20M HK$19,626
2019年4月17日 HK$4.18M HK$18,095
2019年4月11日 HK$4.00M HK$17,316
2019年3月26日 HK$4.10M HK$18,142
2018年8月2日 HK$4.18M HK$18,095
2018年7月12日 HK$4.25M HK$16,667
2018年6月7日 HK$3.80M HK$17,757
2018年4月13日 HK$3.93M HK$17,389
2018年4月9日 HK$3.85M HK$17,035
2018年2月13日 HK$3.63M HK$16,963
2018年1月23日 HK$3.75M HK$16,593
2018年1月8日 HK$3.75M HK$16,593
2017年12月12日 HK$3.55M HK$15,708
2017年8月10日 HK$3.60M HK$14,118
2017年7月4日 HK$3.64M HK$14,267
2017年3月7日 HK$3.00M HK$12,987
2017年2月20日 HK$4.20M HK$18,575
2016年11月9日 HK$2.70M HK$11,441
2016年9月19日 HK$2.90M HK$13,551
2016年9月5日 HK$3.12M HK$13,805
2016年2月12日 HK$3.90M HK$17,257
2015年10月9日 HK$2.70M HK$11,947
2015年8月20日 HK$3.95M HK$15,490
2015年7月24日 HK$3.26M HK$14,113
2015年6月24日 HK$3.32M HK$14,372
2015年6月18日 HK$3.28M HK$15,327
2015年6月16日 HK$3.60M HK$15,584
2015年3月2日 HK$3.08M HK$13,333
2015年2月5日 HK$3.35M HK$13,137
2015年1月28日 HK$3.06M HK$13,540
2015年1月15日 HK$3.25M HK$12,745
2014年12月22日 HK$3.18M HK$12,471
2014年12月17日 HK$2.98M HK$13,186
2014年12月10日 HK$3.10M HK$14,486
2014年11月25日 HK$3.50M HK$16,355
2014年9月23日 HK$2.78M HK$12,301
2014年8月20日 HK$2.75M HK$11,905
2014年7月29日 HK$2.83M HK$12,251
2014年6月20日 HK$2.93M HK$13,692
2014年5月23日 HK$3.15M HK$12,353
2014年4月22日 HK$2.86M HK$13,364
2014年1月21日 HK$2.80M HK$12,389
2013年11月4日 HK$2.68M HK$11,858
2013年10月9日 HK$3.00M HK$11,765
2013年8月15日 HK$2.95M HK$13,053
2013年8月1日 HK$2.58M HK$12,056
2013年2月1日 HK$2.51M HK$10,866
2013年1月28日 HK$2.43M HK$10,752
2012年12月17日 HK$2.45M HK$10,294
2012年12月6日 HK$2.42M HK$11,050
2012年10月30日 HK$2.65M HK$11,472
2012年10月19日 HK$2.68M HK$11,602
2012年7月11日 HK$2.73M HK$10,706
2012年6月25日 HK$2.42M HK$10,708
2012年5月30日 HK$2.80M HK$10,980
2012年5月24日 HK$2.19M HK$9,690
2012年5月22日 HK$2.50M HK$9,804
2012年4月18日 HK$2.05M HK$8,874
2012年3月19日 HK$2.12M HK$9,178

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026年6月15日 HK$9,500 HK$41

單位表 (100)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $2.4M 2012年12月 B $2.5M 2012年12月 — D $920K 2009年6月 — F $3.8M 2019年12月 — —
15樓 A $3.3M 2015年6月 — C $4M 2020年12月 D $2.8M 2014年1月 E $2.2M 2010年12月 F $1.8M 2010年10月 G $4.1M 2019年3月 H $680K 2004年3月
14樓 — B $1.4M 1996年4月 — — E $4.3M 2021年12月 F $1.2M 2007年4月 G $1.1M 2007年8月 H $1.6M 2010年4月
13樓 A $1.1M 2007年7月 B $4M 2026年7月 C $4M 2021年5月 D $4.1M 2020年6月 E $800K 2002年1月 F $750K 2004年4月 G $2.7M 2015年10月 H $3.9M 2021年6月
12樓 A $1.4M 2010年1月 B $870K 2000年11月 C $1.1M 2007年9月 D $3.1M 2016年9月 E $1.6M 2023年4月 F $1.1M 2006年11月 G $3.5M 2024年5月 H $2.5M 2026年7月
11樓 — — C $3.1M 2014年12月 — E $1.7M 2010年7月 F $4.3M 2022年1月 G $3.9M 2018年4月 H $4M 2019年11月
10樓 — — C $1M 2008年10月 — E $2.1M 2011年2月 F $1.8M 1997年11月 G $2.2M 2012年5月 H $2.6M 2025年6月
9樓 A $4.2M 2019年4月 B $3M 2017年3月 C $1.9M 2011年8月 D $3.9M 2018年4月 — F $3.3M 2025年11月 G $2.7M 2013年11月 H $1.6M 2010年10月
8樓 A $950K 2007年4月 B $2.2M 2011年7月 C $3.3M 2015年6月 D $3.9M 2022年5月 E $4M 2019年11月 F $1.1M 1999年1月 G $3.8M 2018年1月 H $3.5M 2023年10月
7樓 A $2.5M 2013年2月 B $4.2M 2018年8月 C $2.7M 2025年3月 D $1.2M 1995年7月 E $2.5M 2012年5月 F $3.2M 2015年1月 G $3.8M 2018年1月 H $2.9M 2026年9月
6樓 A $2.8M 2025年1月 B $2M 2012年4月 C $1.2M 1996年5月 D $4M 2021年7月 E $4M 2020年4月 — G $3.8M 2021年4月 H $2.5M 2025年6月
5樓 — B $2.8M 2026年7月 C $2.6M 2025年8月 D $1.9M 2011年6月 E $1.4M 2009年12月 F $950K 2000年10月 G $4.1M 2020年6月 H $1.8M 2011年2月
4樓 A $700K 2004年10月 B $2.1M 2012年3月 — D $1.8M 2010年8月 E $4.1M 2021年4月 F $1.2M 1999年6月 G $3.6M 2021年9月 —
3樓 A $4M 2019年4月 B $2.5M 2026年1月 C $1.4M 1997年5月 D $3.9M 2021年6月 E $1.6M 2010年3月 F $4.2M 2021年5月 G $3.5M 2017年12月 H $1M 1996年7月
2樓 A $2.6M 2012年10月 B $4.6M 2021年5月 C $4.5M 2021年4月 D $3.9M 2026年4月 E $4.8M 2020年9月 — G $3.9M 2016年2月 H $2.7M 2011年12月

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資料來源： Renavon.com