預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,746

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

觀塘區 · 九龍

屋苑

嘉慶樓

分區

藍田

小一校網

48

入伙日期

1973年8月30日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

藍田

步行約 10 分鐘 · 722米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

15

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

25

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 海珠樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,802

14 米 金時樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,930

28 米 聯興樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,821

34 米 祐福大樓

109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,836

49 米 榮華樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812

60 米 茶果嶺道165號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,036

66 米 茶果嶺道161-163號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,213

69 米 嘉華樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,252

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$5,178

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月16日	四樓	185號	HK$2.48M	479	HK$5,178	▲ 37.8%
2017年11月22日	四樓	187號	HK$3.30M	485	HK$6,804	▲ 256.8%
2017年9月1日	六樓	185號	HK$3.85M	479	HK$8,038	▲ 250.0%
2017年9月1日	六樓	187號	HK$3.85M	485	HK$7,938	▲ 148.4%
2017年2月28日	三樓	185號	HK$2.80M	479	HK$5,846	▲ 194.7%
2017年1月13日	五樓	187號	HK$3.00M	485	HK$6,186	—
2015年3月9日	2/F	NO. 187	HK$3.50M	485	HK$7,216	—
2014年4月11日	四樓	185號	HK$1.80M	479	HK$3,758	—
2011年6月14日	三樓	185號	HK$950K	479	HK$1,983	—
1999年4月7日	四樓	185號	HK$960K	479	HK$2,004	—
1998年5月27日	六樓	185號	HK$1.10M	479	HK$2,296	—
1997年10月29日	六樓	187號	HK$1.55M	485	HK$3,196	—
1997年7月16日	1/F	NO. 185	HK$1.66M	479	—	—
1997年1月31日	1/F	NO. 185	HK$800K	479	—	—
1996年6月13日	四樓	185號	HK$770K	479	HK$1,608	—
1996年1月11日	四樓	187號	HK$930K	485	HK$1,918	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 185	479	→
2/F	NO. 187	485	→
三樓	185號	479	→
四樓	185號	479	→
四樓	187號	485	→
五樓	187號	485	→
六樓	185號	479	→
六樓	187號	485	→