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主頁 觀塘區 藍田 祐福大樓

祐福大樓

Yau Fook Building

茶果嶺道171號

實用呎價中位數
HK$7,273
最近成交
HK$3.00M
2026-07-20
已登記成交
108
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,899

本廈 40 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
祐福大樓
分區
藍田
小一校網
48
落成年份
1967-03-01
單位數目
76
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路藍田站
步行約 9 分鐘 · 704米
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
19
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-12-01 · HK$7,273
HK$12,121HK$6,613HK$1,104199619992010201720192025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-20 HK$3.00M HK$9,836
2025-12-19 HK$2.80M HK$7,273
2024-01-16 HK$2.68M —
2023-03-15 HK$3.53M HK$9,169
2022-08-03 HK$3.80M —
2022-01-05 HK$3.60M HK$10,746
2021-11-05 HK$4.00M HK$12,121
2021-08-19 HK$3.70M —
2021-07-13 HK$3.60M HK$9,351
2021-07-07 HK$3.30M HK$9,851
2021-04-14 HK$3.53M HK$9,169
2021-03-29 HK$3.63M HK$9,423
2021-03-23 HK$3.33M HK$9,940
2021-03-10 HK$3.39M HK$8,810
2020-12-16 HK$3.60M HK$10,286
2020-07-13 HK$3.62M HK$9,397
2019-12-06 HK$3.60M HK$11,803
2019-11-26 HK$3.98M HK$10,613
2018-12-10 HK$3.63M HK$10,830
2018-08-13 HK$4.60M HK$11,948
2018-06-25 HK$3.80M HK$9,870
2018-05-15 HK$4.55M —
2018-05-10 HK$3.80M HK$10,133
2018-03-07 HK$3.90M HK$11,818
2017-11-15 HK$3.34M HK$8,670
2017-11-02 HK$2.95M HK$8,806
2017-09-20 HK$3.30M HK$8,571
2017-06-29 HK$3.08M HK$8,213
2017-04-20 HK$3.10M HK$9,394
2017-03-10 HK$3.80M HK$11,343
2017-02-08 HK$2.93M HK$7,813
2017-01-12 HK$2.80M HK$7,273
2016-05-26 HK$2.99M HK$7,766
2011-12-06 HK$2.00M HK$5,970
2010-12-07 HK$1.79M HK$4,649
2010-11-08 HK$1.82M HK$5,967
2010-11-02 HK$1.20M HK$3,934
2010-10-27 HK$1.71M HK$5,607
2010-09-20 HK$1.83M HK$5,229
2010-08-31 HK$1.72M HK$5,134
2010-08-23 HK$1.59M HK$4,746
2010-04-23 HK$1.50M HK$4,478
2009-09-14 HK$1.40M HK$3,636
2009-09-09 HK$1.24M HK$3,702
2009-07-29 HK$1.41M HK$3,760
2008-02-06 HK$1.14M HK$3,738
2005-12-19 HK$600K —
2005-06-07 HK$690K HK$1,792
2005-04-15 HK$668K —
2005-04-15 HK$670K —
2005-04-15 HK$700K —
2005-01-28 HK$620K —
2004-11-30 HK$550K —
2004-07-20 HK$370K HK$1,104
2003-11-26 HK$370K —
2003-05-10 HK$370K —
2001-10-11 HK$520K —
2001-10-08 HK$480K HK$1,247
2001-07-05 HK$520K HK$1,705
2000-07-19 HK$570K —
2000-05-24 HK$560K —
2000-04-05 HK$520K —
2000-02-24 HK$480K —
2000-01-11 HK$470K —
1999-11-17 HK$680K —
1999-09-14 HK$950K HK$2,836
1999-08-04 HK$780K HK$2,229
1999-04-21 HK$580K —
1999-03-18 HK$540K —
1998-06-12 HK$1.26M —
1998-03-04 HK$1.08M —
1998-01-07 HK$1.20M HK$3,582
1997-10-11 HK$1.20M —
1997-10-09 HK$1.32M HK$3,429
1997-09-26 HK$1.33M —
1997-09-24 HK$780K —
1997-09-19 HK$830K HK$2,478
1997-09-06 HK$860K HK$2,820
1997-09-06 HK$800K HK$2,388
1997-08-21 HK$750K —
1997-08-11 HK$1.45M —
1997-07-29 HK$1.55M —
1997-05-24 HK$1.40M —
1997-05-08 HK$700K —
1997-04-30 HK$980K —
1997-04-08 HK$1.08M HK$2,880
1997-04-03 HK$1.09M HK$2,907
1997-03-11 HK$700K —
1997-02-25 HK$680K —
1997-02-22 HK$1.05M —
1997-02-10 HK$660K —
1997-02-05 HK$1.01M —
1997-01-20 HK$650K HK$1,688
1997-01-16 HK$750K HK$2,239
1997-01-10 HK$720K HK$1,920
1997-01-10 HK$700K —
1996-11-29 HK$750K —
1996-11-19 HK$930K —
1996-11-15 HK$910K HK$2,427
1996-10-05 HK$810K HK$2,418

單位 (54)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT F 385
1/F FLAT H 335
2/F FLAT A 375
2/F FLAT B 375
2/F FLAT C 375
2/F FLAT E 335
3/F FLAT C —
3/F FLAT D —
3/F FLAT E —
3/F FLAT F 385
3/F FLAT G 385
4/F FLAT B —
4/F FLAT C —
4/F FLAT D 375
4/F FLAT E 335
4/F FLAT F 385
4/F FLAT G 385
4/F FLAT H —
5/F FLAT B 375
5/F FLAT C 375
5/F FLAT E —
5/F FLAT F —
5/F FLAT G 385
6/F FLAT A 375
6/F FLAT B 375
6/F FLAT C 375
6/F FLAT E 335
6/F FLAT F —
6/F FLAT G 385
6/F FLAT H —
7/F FLAT A 375
7/F FLAT B 375
7/F FLAT D 375
7/F FLAT E —
7/F FLAT F —
7/F FLAT G 385
7/F FLAT H 335
8/F FLAT B 350
8/F FLAT C 350
8/F FLAT E 335
8/F FLAT F 385
8/F FLAT G 385
8/F FLAT H 335
9/F FLAT A 305
9/F FLAT C 305
9/F FLAT D 305
9/F FLAT E 335
9/F FLAT F —
9/F FLAT G 385
9樓 B室 305
10/F FLAT E 330
10/F FLAT F 385
10/F FLAT G —
10/F FLAT H 330

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資料來源： Renavon.com