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主頁 觀塘區 觀塘 南安大樓

南安大樓

Nam On Mansion

瑞和街32號

實用呎價中位數
HK$5,500
最近成交
HK$2.20M
2026年4月21日
已登記成交
59
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,729

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
南安大樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1965年4月2日
單位數目
62
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 5 分鐘 · 400米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 華安大樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,353
26 米 南洋大樓
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,472
34 米 南華大樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,229
36 米 光星大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895
45 米 南泰大樓
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,424
51 米 月耀樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
51 米 永順大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,949
56 米 群星大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,685

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$5,500
HK$9,825HK$5,425HK$1,02419962006201120212026

成交紀錄 (59)

日期 成交價 呎價
2026年4月21日 HK$2.20M HK$5,500
2025年10月24日 HK$1.20M HK$3,000
2025年5月6日 HK$2.10M HK$5,185
2024年11月11日 HK$2.80M HK$7,000
2024年5月17日 HK$2.80M HK$6,829
2024年2月16日 HK$3.20M HK$8,000
2024年2月8日 HK$2.45M HK$6,125
2023年11月1日 HK$1.40M HK$3,500
2021年11月17日 HK$3.80M HK$9,383
2021年7月12日 HK$3.93M HK$9,825
2019年5月8日 HK$3.00M HK$7,500
2017年1月11日 HK$2.55M HK$6,375
2016年10月11日 HK$2.95M HK$7,284
2015年5月11日 HK$3.00M HK$7,407
2014年9月11日 HK$3.00M HK$7,407
2013年9月17日 HK$2.70M HK$6,667
2012年11月9日 HK$2.18M HK$5,383
2012年9月27日 HK$2.10M HK$5,250
2012年6月12日 HK$1.93M HK$4,825
2011年7月14日 HK$1.59M HK$3,975
2011年5月16日 HK$820K HK$2,025
2011年4月26日 HK$1.68M HK$4,148
2010年8月6日 HK$1.15M HK$2,840
2010年7月15日 HK$1.20M HK$3,000
2010年7月15日 HK$1.10M HK$2,716
2010年2月25日 HK$1.18M HK$2,950
2010年2月17日 HK$1.52M HK$3,800
2010年2月10日 HK$780K HK$1,950
2010年2月9日 HK$1.18M HK$2,950
2008年7月28日 HK$940K HK$2,350
2008年2月5日 HK$760K HK$1,900
2007年7月17日 HK$800K —
2007年7月10日 HK$600K HK$1,500
2007年6月20日 HK$920K HK$2,300
2007年5月15日 HK$660K —
2007年4月2日 HK$810K HK$2,000
2006年10月17日 HK$380K —
2006年8月25日 HK$780K —
2006年6月8日 HK$550K HK$1,375
2005年9月22日 HK$550K —
2005年9月13日 HK$600K HK$1,500
2005年8月13日 HK$550K HK$1,342
2005年7月9日 HK$420K HK$1,024
2005年4月8日 HK$570K HK$1,390
2005年1月28日 HK$470K HK$1,146
2005年1月27日 HK$380K HK$938
2003年2月4日 HK$460K —
2002年11月8日 HK$330K —
2002年11月6日 HK$360K —
2002年3月4日 HK$380K —
1998年12月31日 HK$730K HK$1,825
1998年11月23日 HK$750K HK$1,875
1997年9月6日 HK$1.37M HK$3,425
1997年4月29日 HK$1.19M HK$2,975
1996年8月7日 HK$900K —
1996年6月5日 HK$770K HK$1,925
1996年5月9日 HK$750K —
1995年12月27日 HK$820K —
1995年10月6日 HK$730K —

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHI
7樓 — B $1.1M 2010年7月 C $940K 2008年7月 — E $1.9M 2012年6月 — — H $1.1M 2010年8月 —
6樓 A $2.8M 2024年5月 B $380K 2005年1月 — D $1.4M 2023年11月 E $1.6M 2011年7月 F $660K 2007年5月 G $780K 2010年2月 H $820K 2011年5月 —
5樓 A $550K 2005年8月 B $550K 2005年9月 — D $1.2M 2025年10月 — F $1.2M 2010年2月 G $1.2M 2010年2月 H $2.1M 2025年5月 I $800K 2007年7月
4樓 A $380K 2006年10月 — C $330K 2002年11月 D $900K 1996年8月 E $1.5M 2010年2月 F $2.2M 2026年4月 — — —
3樓 A $460K 2003年2月 — C $2.8M 2024年11月 D $600K 2005年9月 E $2.5M 2024年2月 — — H $3M 2016年10月 I $570K 2005年4月
2樓 — B $3M 2015年5月 — D $730K 1995年10月 — — G $3M 2019年5月 — —
1樓 — B $3M 2014年9月 — D $1.2M 2010年7月 — F $3.9M 2021年7月 G $3.2M 2024年2月 — —

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資料來源： Renavon.com