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主頁 觀塘區 南洋大樓

南洋大樓

Nam Yeung Mansion

物華街31-41號

實用呎價中位數
HK$5,698
最近成交
HK$1.51M
2026-05-06
已登記成交
45
自 1996
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,300

本廈 20 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
南洋大樓
小一校網
48
落成年份
1965-04-29
單位數目
42
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路觀塘站
步行約 5 分鐘 · 385米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
43
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路觀塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$5,698
HK$9,245HK$5,057HK$868199620022006201220182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-06 HK$1.51M HK$5,698
2026-04-28 HK$1.55M HK$5,849
2025-10-09 HK$2.00M HK$7,547
2025-07-03 HK$1.66M HK$6,264
2025-06-06 HK$1.63M HK$6,151
2022-11-18 HK$1.80M HK$6,792
2021-07-19 HK$1.60M HK$6,038
2019-01-03 HK$2.20M HK$8,302
2018-05-04 HK$2.35M HK$8,868
2018-02-15 HK$2.45M HK$9,245
2017-08-07 HK$2.30M HK$8,679
2017-02-24 HK$2.33M HK$8,792
2015-12-29 HK$2.42M HK$9,132
2015-08-03 HK$2.00M HK$7,547
2014-07-09 HK$1.90M HK$7,170
2013-03-13 HK$2.02M HK$7,623
2012-05-22 HK$1.51M HK$5,698
2011-04-11 HK$1.22M HK$4,604
2010-12-30 HK$1.59M HK$6,000
2009-07-30 HK$620K HK$2,340
2009-06-26 HK$860K HK$3,245
2008-11-21 HK$840K HK$3,170
2008-06-26 HK$930K HK$3,509
2008-06-16 HK$680K HK$2,566
2007-03-06 HK$680K HK$2,566
2006-11-30 HK$560K HK$2,113
2006-05-13 HK$560K HK$2,113
2005-03-02 HK$410K HK$1,547
2004-07-29 HK$430K HK$1,623
2004-07-15 HK$350K HK$1,321
2004-07-07 HK$350K HK$1,321
2003-12-13 HK$350K HK$1,321
2003-03-12 HK$230K HK$868
2002-11-06 HK$360K HK$1,358
2002-10-22 HK$310K HK$1,170
2002-08-07 HK$340K HK$1,283
2001-04-28 HK$480K HK$1,811
1999-04-20 HK$800K HK$3,019
1997-10-17 HK$1.00M HK$3,774
1997-06-27 HK$900K HK$3,396
1996-12-12 HK$690K HK$2,604
1996-11-22 HK$600K HK$2,264
1996-07-29 HK$740K HK$2,792
1996-05-18 HK$660K HK$2,491
1996-05-01 HK$700K HK$2,642

單位 (20)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT F 265
2/F FLAT A 265
2/F FLAT B 265
2/F FLAT C 265
2/F FLAT D 265
2/F FLAT E 265
3/F FLAT E 265
3/F FLAT F 265
4/F FLAT A 265
4/F FLAT F 265
5/F FLAT A 265
5/F FLAT E 265
5/F FLAT F 265
6/F FLAT A 265
6/F FLAT B 265
6/F FLAT E 265
6/F FLAT F 265
7/F FLAT B 265
7/F FLAT C 265
7/F FLAT E 265

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資料來源： Renavon.com