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主頁 觀塘區 明輝大樓

明輝大樓

Ming Fai Building

恆安街35號

實用呎價中位數
HK$5,962
最近成交
HK$1.45M
2025-11-07
已登記成交
63
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,526

本廈 33 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
明輝大樓
小一校網
48
落成年份
1966-06-21
單位數目
64
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 4 分鐘 · 320米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-11-01 · HK$5,962
HK$11,127HK$5,963HK$800199620032009201120172025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-11-07 HK$1.45M HK$5,254
2025-11-07 HK$1.55M HK$5,962
2025-06-13 HK$1.80M HK$5,143
2022-03-31 HK$2.35M HK$9,038
2021-10-07 HK$1.90M HK$7,308
2020-10-07 HK$2.50M HK$7,042
2020-06-16 HK$2.70M HK$7,714
2018-06-27 HK$3.95M HK$11,127
2018-06-22 HK$2.75M HK$10,577
2017-12-27 HK$2.80M HK$10,145
2016-03-09 HK$1.98M HK$5,657
2015-08-25 HK$2.06M HK$7,923
2014-12-30 HK$2.00M HK$7,692
2013-04-12 HK$1.50M —
2013-01-23 HK$1.78M HK$5,014
2012-03-21 HK$1.27M HK$3,578
2012-02-10 HK$980K HK$3,769
2011-10-06 HK$1.00M HK$2,817
2011-02-18 HK$900K HK$2,571
2011-02-18 HK$1.18M HK$4,275
2010-11-05 HK$1.30M HK$3,714
2010-09-01 HK$1.00M HK$2,817
2010-05-10 HK$1.20M HK$3,380
2010-05-10 HK$1.20M HK$3,429
2010-04-14 HK$700K HK$1,972
2009-09-18 HK$760K HK$2,923
2009-06-08 HK$760K HK$2,754
2009-05-14 HK$400K HK$1,143
2008-10-08 HK$750K HK$2,143
2008-05-21 HK$750K HK$2,143
2008-01-07 HK$520K HK$2,000
2007-12-19 HK$600K HK$2,174
2006-12-12 HK$530K —
2006-08-29 HK$350K —
2006-07-27 HK$310K —
2006-03-20 HK$290K HK$1,115
2006-01-13 HK$490K —
2005-10-19 HK$450K HK$1,286
2005-09-23 HK$640K —
2005-08-11 HK$380K HK$1,086
2003-04-01 HK$280K HK$800
2002-09-30 HK$370K —
2002-09-17 HK$340K —
2002-03-13 HK$350K —
2002-01-05 HK$530K —
2001-12-31 HK$600K —
2001-07-09 HK$360K —
1999-12-30 HK$650K —
1999-12-11 HK$680K HK$1,943
1999-04-15 HK$760K —
1998-04-25 HK$1.00M HK$3,623
1997-08-05 HK$700K HK$1,972
1997-06-27 HK$970K HK$3,514
1997-04-19 HK$1.27M HK$4,601
1997-03-12 HK$860K —
1997-03-04 HK$820K —
1996-10-02 HK$670K —
1996-10-01 HK$850K HK$2,394
1996-09-06 HK$800K —
1996-09-06 HK$830K HK$3,007
1996-08-16 HK$730K —
1996-07-04 HK$730K —
1995-08-01 HK$780K —

單位 (36)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A (NO. 29 FRONT) 350
1/F FLAT B (NO. 31 FRONT) 355
1/F FLAT C (NO. 33 FRONT) 355
1/F FLAT D (NO. 35 FRONT) 350
1/F FLAT E (NO. 29 REAR) 276
1/F FLAT G (NO. 33 REAR) 260
2/F FLAT G (NO. 33 REAR) 260
3/F FLAT B (NO. 31 FRONT) 355
3/F FLAT C (NO. 33 FRONT) 355
3/F FLAT G (NO. 33 REAR) 260
4/F FLAT A (NO. 29 FRONT) 350
4/F FLAT B (NO. 31 FRONT) 355
4/F FLAT C (NO. 33 FRONT) 355
4/F FLAT E (NO. 29 REAR) 276
4/F FLAT G (NO. 33 REAR) 260
5/F FLAT C (NO. 33 FRONT) 355
5/F FLAT D (NO. 35 FRONT) 350
5/F FLAT E (NO. 29 REAR) 276
5/F FLAT F (NO. 31 REAR) 260
5/F FLAT G (NO. 33 REAR) 260
6/F FLAT B (NO. 31 FRONT) 355
6/F FLAT C (NO. 33 FRONT) 355
6/F FLAT D (NO. 35 FRONT) —
6/F FLAT F (NO. 31 REAR) —
7/F FLAT A (NO. 29 FRONT) —
7/F FLAT C (NO. 33 FRONT) 355
7/F FLAT D (NO. 35 FRONT) 350
7/F FLAT E (NO. 29 REAR) 276
7/F FLAT F (NO. 31 REAR) 260
7/F FLAT H (NO. 35 REAR) 276
8/F FLAT A (NO. 29 FRONT) 350
8/F FLAT B (NO. 31 FRONT) 355
8/F FLAT C (NO. 33 FRONT) 355
8/F FLAT D (NO. 35 FRONT) 350
8/F FLAT E (NO. 29 REAR) 276
8/F FLAT F (NO. 31 REAR) 260

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資料來源： Renavon.com