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主頁 觀塘區 觀塘 Bal Residence

Bal Residence

恆安街18號

實用呎價中位數
HK$17,803
最近成交
HK$14.10M
2026-03-04
已登記成交
158
自 2023
12個月走勢
▲ 12.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,198

本廈 156 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
Bal Residence
分區
觀塘
小一校網
48
落成年份
2023-06-30
單位數目
156
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$14.10M
HK$14.10MHK$9.40MHK$4.70M2023202420252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-04 一手 HK$14.10M HK$17,803
2026-02-27 一手 HK$13.30M HK$16,793
2025-11-05 一手 HK$5.30M HK$15,542
2025-11-04 一手 HK$6.17M HK$16,183
2025-10-31 一手 HK$6.16M HK$16,170
2025-10-24 一手 HK$5.43M HK$15,916
2025-10-22 一手 HK$5.21M HK$15,147
2025-10-21 一手 HK$5.24M HK$15,231
2025-10-20 一手 HK$5.24M HK$15,231
2025-10-10 一手 HK$5.42M HK$15,998
2025-10-10 一手 HK$5.18M HK$14,854
2025-10-09 一手 HK$5.32M HK$15,656
2025-10-08 一手 HK$5.38M HK$15,782
2025-10-06 一手 HK$5.45M HK$16,088
2025-10-06 一手 HK$5.27M HK$15,457
2025-10-06 一手 HK$5.26M HK$15,484
2025-10-03 一手 HK$5.41M HK$16,003
2025-09-30 一手 HK$5.12M HK$14,682
2025-09-29 一手 HK$5.44M HK$16,102
2025-09-29 一手 HK$5.21M HK$14,928
2025-09-26 一手 HK$5.10M HK$14,599
2025-09-26 一手 HK$5.21M HK$15,314
2025-09-25 一手 HK$5.24M HK$15,013
2025-09-18 一手 HK$4.92M HK$14,523
2025-09-17 一手 HK$5.10M HK$14,768
2025-09-17 一手 HK$5.39M HK$15,852
2025-09-12 一手 HK$5.06M HK$14,710
2025-09-09 一手 HK$5.00M HK$14,542
2025-09-09 一手 HK$7.45M HK$15,237
2025-09-02 一手 HK$4.97M HK$14,456
2025-08-28 一手 HK$7.45M HK$15,236
2025-08-12 一手 HK$5.00M HK$14,333
2025-07-28 一手 HK$5.14M HK$15,083
2025-07-25 一手 HK$4.94M HK$14,165
2025-07-21 一手 HK$7.37M HK$15,069
2025-07-16 一手 HK$5.13M HK$17,101
2025-07-03 一手 HK$5.10M HK$14,813
2025-07-02 一手 HK$5.39M HK$15,792
2025-06-20 一手 HK$4.90M HK$14,045
2025-06-19 一手 HK$5.14M HK$14,740
2025-06-04 一手 HK$4.80M HK$13,745
2025-06-02 一手 HK$5.18M HK$15,188
2025-05-26 一手 HK$5.25M HK$15,395
2025-05-19 一手 HK$5.21M HK$15,285
2025-05-15 一手 HK$5.14M HK$15,083
2025-04-29 一手 HK$4.84M HK$13,862
2025-04-22 一手 HK$4.54M HK$13,203
2025-04-17 一手 HK$4.70M HK$13,652
2025-03-28 一手 HK$5.41M HK$18,032
2025-03-21 一手 HK$4.61M HK$13,411
2025-03-14 一手 HK$4.63M HK$13,472
2025-03-11 HK$4.70M HK$13,864
2025-03-10 一手 HK$5.26M HK$17,121
2025-02-28 一手 HK$7.67M HK$15,685
2025-02-25 一手 HK$4.74M HK$13,787
2025-01-21 一手 HK$5.23M HK$15,393
2025-01-08 一手 HK$4.69M HK$13,436
2024-12-27 一手 HK$5.61M HK$16,551
2024-12-12 一手 HK$5.59M HK$16,486
2024-12-10 一手 HK$5.05M HK$14,635
2024-12-05 一手 HK$5.19M HK$15,265
2024-11-26 一手 HK$4.50M HK$13,244
2024-11-26 一手 HK$5.24M HK$15,496
2024-11-22 一手 HK$4.61M HK$13,552
2024-11-21 一手 HK$4.93M HK$14,460
2024-11-21 一手 HK$5.16M HK$15,210
2024-11-21 一手 HK$4.89M HK$14,349
2024-11-20 一手 HK$5.23M HK$15,429
2024-11-20 一手 HK$4.80M HK$14,070
2024-11-19 一手 HK$5.19M HK$15,346
2024-11-15 一手 HK$4.89M HK$14,337
2024-11-15 一手 HK$4.94M HK$14,474
2024-11-13 一手 HK$4.53M HK$13,330
2024-11-04 一手 HK$5.29M HK$15,169
2024-11-01 一手 HK$5.07M HK$14,865
2024-10-28 一手 HK$5.61M HK$16,596
2024-10-10 一手 HK$5.11M HK$14,974
2024-09-04 一手 HK$4.86M HK$15,621
2024-08-28 一手 HK$4.82M HK$14,181
2024-08-13 一手 HK$5.08M HK$14,948
2024-08-07 一手 HK$5.61M HK$16,535
2024-08-07 一手 HK$5.06M HK$14,500
2024-07-19 一手 HK$4.79M HK$14,046
2024-07-12 一手 HK$4.83M HK$14,177
2024-06-28 一手 HK$5.14M HK$15,169
2024-06-27 一手 HK$5.12M HK$14,839
2024-06-26 一手 HK$5.63M HK$16,612
2024-06-20 一手 HK$4.98M HK$14,654
2024-06-18 一手 HK$5.32M HK$15,248
2024-06-17 一手 HK$5.27M HK$15,262
2024-06-17 一手 HK$5.01M HK$14,679
2024-06-14 一手 HK$5.08M HK$14,560
2024-06-13 一手 HK$5.80M HK$17,115
2024-06-13 一手 HK$5.16M HK$14,952
2024-06-12 一手 HK$4.81M HK$14,103
2024-06-07 一手 HK$5.53M HK$16,272
2024-06-05 一手 HK$5.32M HK$15,684
2024-06-04 一手 HK$4.97M HK$14,572
2024-05-30 一手 HK$5.28M HK$15,634
2024-05-24 一手 HK$5.05M HK$14,940

單位 (156)

樓層 單位 實用呎
3樓 A室 300
3樓 B室 307
3樓 C室 303
3樓 D室 304
3樓 E室 302
3樓 F室 311
3樓 G室 300
5樓 A室 338
5樓 B室 345
5樓 C室 341
5樓 D室 341
5樓 E室 340
5樓 F室 349
5樓 G室 339
6樓 A室 338
6樓 B室 345
6樓 C室 341
6樓 D室 341
6樓 E室 340
6樓 F室 349
6樓 G室 339
7樓 A室 338
7樓 B室 345
7樓 C室 341
7樓 D室 341
7樓 E室 340
7樓 F室 349
7樓 G室 339
8樓 A室 338
8樓 B室 344
8樓 C室 341
8樓 D室 341
8樓 E室 340
8樓 F室 349
8樓 G室 339
9樓 A室 338
9樓 B室 344
9樓 C室 341
9樓 D室 341
9樓 E室 340
9樓 F室 349
9樓 G室 339
10樓 A室 338
10樓 B室 344
10樓 C室 341
10樓 D室 341
10樓 E室 340
10樓 F室 349
10樓 G室 339
11樓 A室 338
11樓 B室 344
11樓 C室 341
11樓 D室 341
11樓 E室 340
11樓 F室 349
11樓 G室 339
12樓 A室 338
12樓 B室 344
12樓 C室 341
12樓 D室 341
12樓 E室 340
12樓 F室 349
12樓 G室 339
15樓 A室 338
15樓 B室 345
15樓 C室 341
15樓 D室 341
15樓 E室 340
15樓 F室 349
15樓 G室 339
16樓 A室 338
16樓 B室 345
16樓 C室 341
16樓 D室 341
16樓 E室 340
16樓 F室 349
16樓 G室 339
17樓 A室 338
17樓 B室 345
17樓 C室 341
17樓 D室 341
17樓 E室 340
17樓 F室 349
17樓 G室 339
18樓 A室 338
18樓 B室 345
18樓 C室 341
18樓 D室 341
18樓 E室 340
18樓 F室 349
18樓 G室 339
19樓 A室 338
19樓 B室 345
19樓 C室 341
19樓 D室 341
19樓 E室 340
19樓 F室 349
19樓 G室 339
20樓 A室 338
20樓 B室 344
20樓 C室 341
20樓 D室 341
20樓 E室 340
20樓 F室 349
20樓 G室 339
21樓 A室 338
21樓 B室 344
21樓 C室 341
21樓 D室 341
21樓 E室 340
21樓 F室 349
21樓 G室 339
22樓 A室 338
22樓 B室 344
22樓 C室 341
22樓 D室 341
22樓 E室 340
22樓 F室 349
22樓 G室 339
23樓 A室 338
23樓 B室 345
23樓 C室 341
23樓 D室 341
23樓 E室 340
23樓 F室 349
23樓 G室 339
25樓 A室 338
25樓 B室 344
25樓 C室 341
25樓 D室 341
25樓 E室 340
25樓 F室 349
25樓 G室 339
26樓 A室 338
26樓 B室 344
26樓 C室 341
26樓 D室 341
26樓 E室 340
26樓 F室 349
26樓 G室 339
27樓 A室 338
27樓 B室 344
27樓 C室 489
27樓 E室 489
27樓 F室 349
27樓 G室 339
28樓 A室 338
28樓 B室 344
28樓 C室 489
28樓 E室 489
28樓 F室 349
28樓 G室 339
29樓 A室 381
29樓 C室 792
29樓 E室 792
29樓 G室 381

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資料來源： Renavon.com