Bal Residence
恆安街18號
實用呎價中位數
HK$17,803
最近成交
HK$14.10M
2026年3月4日
已登記成交
158
自 2023
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,782
已納入模型估值的 156 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$17,803成交紀錄 (100 共 158)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月4日 一手 | HK$14.10M | HK$17,803 | ||
| 2026年2月27日 一手 | HK$13.30M | HK$16,793 | ||
| 2025年11月5日 一手 | HK$5.30M | HK$15,542 | ||
| 2025年11月4日 一手 | HK$6.17M | HK$16,183 | ||
| 2025年10月31日 一手 | HK$6.16M | HK$16,170 | ||
| 2025年10月24日 一手 | HK$5.43M | HK$15,916 | ||
| 2025年10月22日 一手 | HK$5.21M | HK$15,147 | ||
| 2025年10月21日 一手 | HK$5.24M | HK$15,231 | ||
| 2025年10月20日 一手 | HK$5.24M | HK$15,231 | ||
| 2025年10月10日 一手 | HK$5.42M | HK$15,998 | ||
| 2025年10月10日 一手 | HK$5.18M | HK$14,854 | ||
| 2025年10月9日 一手 | HK$5.32M | HK$15,656 | ||
| 2025年10月8日 一手 | HK$5.38M | HK$15,782 | ||
| 2025年10月6日 一手 | HK$5.45M | HK$16,088 | ||
| 2025年10月6日 一手 | HK$5.27M | HK$15,457 | ||
| 2025年10月6日 一手 | HK$5.26M | HK$15,484 | ||
| 2025年10月3日 一手 | HK$5.41M | HK$16,003 | ||
| 2025年9月30日 一手 | HK$5.12M | HK$14,682 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$5.44M | HK$16,102 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$5.21M | HK$14,928 | ||
| 2025年9月26日 一手 | HK$5.10M | HK$14,599 | ||
| 2025年9月26日 一手 | HK$5.21M | HK$15,314 | ||
| 2025年9月25日 一手 | HK$5.24M | HK$15,013 | ||
| 2025年9月18日 一手 | HK$4.92M | HK$14,523 | ||
| 2025年9月17日 一手 | HK$5.10M | HK$14,768 | ||
| 2025年9月17日 一手 | HK$5.39M | HK$15,852 | ||
| 2025年9月12日 一手 | HK$5.06M | HK$14,710 | ||
| 2025年9月9日 一手 | HK$5.00M | HK$14,542 | ||
| 2025年9月9日 一手 | HK$7.45M | HK$15,237 | ||
| 2025年9月2日 一手 | HK$4.97M | HK$14,456 | ||
| 2025年8月28日 一手 | HK$7.45M | HK$15,236 | ||
| 2025年8月12日 一手 | HK$5.00M | HK$14,333 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$5.14M | HK$15,083 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$4.94M | HK$14,165 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$7.37M | HK$15,069 | ||
| 2025年7月16日 一手 | HK$5.13M | HK$17,101 | ||
| 2025年7月3日 一手 | HK$5.10M | HK$14,813 | ||
| 2025年7月2日 一手 | HK$5.39M | HK$15,792 | ||
| 2025年6月20日 一手 | HK$4.90M | HK$14,045 | ||
| 2025年6月19日 一手 | HK$5.14M | HK$14,740 | ||
| 2025年6月4日 一手 | HK$4.80M | HK$13,745 | ||
| 2025年6月2日 一手 | HK$5.18M | HK$15,188 | ||
| 2025年5月26日 一手 | HK$5.25M | HK$15,395 | ||
| 2025年5月19日 一手 | HK$5.21M | HK$15,285 | ||
| 2025年5月15日 一手 | HK$5.14M | HK$15,083 | ||
| 2025年4月29日 一手 | HK$4.84M | HK$13,862 | ||
| 2025年4月22日 一手 | HK$4.54M | HK$13,203 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$4.70M | HK$13,652 | ||
| 2025年3月28日 一手 | HK$5.41M | HK$18,032 | ||
| 2025年3月21日 一手 | HK$4.61M | HK$13,411 | ||
| 2025年3月14日 一手 | HK$4.63M | HK$13,472 | ||
| 2025年3月11日 | HK$4.70M | HK$13,864 | ||
| 2025年3月10日 一手 | HK$5.26M | HK$17,121 | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$7.67M | HK$15,685 | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$4.74M | HK$13,787 | ||
| 2025年1月21日 一手 | HK$5.23M | HK$15,393 | ||
| 2025年1月8日 一手 | HK$4.69M | HK$13,436 | ||
| 2024年12月27日 一手 | HK$5.61M | HK$16,551 | ||
| 2024年12月12日 一手 | HK$5.59M | HK$16,486 | ||
| 2024年12月10日 一手 | HK$5.05M | HK$14,635 | ||
| 2024年12月5日 一手 | HK$5.19M | HK$15,265 | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$4.50M | HK$13,244 | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$5.24M | HK$15,496 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$4.61M | HK$13,552 | ||
| 2024年11月21日 一手 | HK$4.93M | HK$14,460 | ||
| 2024年11月21日 一手 | HK$5.16M | HK$15,210 | ||
| 2024年11月21日 一手 | HK$4.89M | HK$14,349 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$5.23M | HK$15,429 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$4.80M | HK$14,070 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$5.19M | HK$15,346 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$4.89M | HK$14,337 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$4.94M | HK$14,474 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$4.53M | HK$13,330 | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$5.29M | HK$15,169 | ||
| 2024年11月1日 一手 | HK$5.07M | HK$14,865 | ||
| 2024年10月28日 一手 | HK$5.61M | HK$16,596 | ||
| 2024年10月10日 一手 | HK$5.11M | HK$14,974 | ||
| 2024年9月4日 一手 | HK$4.86M | HK$15,621 | ||
| 2024年8月28日 一手 | HK$4.82M | HK$14,181 | ||
| 2024年8月13日 一手 | HK$5.08M | HK$14,948 | ||
| 2024年8月7日 一手 | HK$5.61M | HK$16,535 | ||
| 2024年8月7日 一手 | HK$5.06M | HK$14,500 | ||
| 2024年7月19日 一手 | HK$4.79M | HK$14,046 | ||
| 2024年7月12日 一手 | HK$4.83M | HK$14,177 | ||
| 2024年6月28日 一手 | HK$5.14M | HK$15,169 | ||
| 2024年6月27日 一手 | HK$5.12M | HK$14,839 | ||
| 2024年6月26日 一手 | HK$5.63M | HK$16,612 | ||
| 2024年6月20日 一手 | HK$4.98M | HK$14,654 | ||
| 2024年6月18日 一手 | HK$5.32M | HK$15,248 | ||
| 2024年6月17日 一手 | HK$5.27M | HK$15,262 | ||
| 2024年6月17日 一手 | HK$5.01M | HK$14,679 | ||
| 2024年6月14日 一手 | HK$5.08M | HK$14,560 | ||
| 2024年6月13日 一手 | HK$5.80M | HK$17,115 | ||
| 2024年6月13日 一手 | HK$5.16M | HK$14,952 | ||
| 2024年6月12日 一手 | HK$4.81M | HK$14,103 | ||
| 2024年6月7日 一手 | HK$5.53M | HK$16,272 | ||
| 2024年6月5日 一手 | HK$5.32M | HK$15,684 | ||
| 2024年6月4日 一手 | HK$4.97M | HK$14,572 | ||
| 2024年5月30日 一手 | HK$5.28M | HK$15,634 | ||
| 2024年5月24日 一手 | HK$5.05M | HK$14,940 |
單位表 (156)
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資料來源： Renavon.com