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主頁 觀塘區 觀塘 美安樓

美安樓

Mei On Building

恆安街41-47號

實用呎價中位數
HK$7,674
最近成交
HK$1.88M
2024-02-20
已登記成交
67
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,701

本廈 28 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
美安樓
分區
觀塘
小一校網
48
落成年份
1966-06-03
單位數目
64
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 5 分鐘 · 353米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2024-02-01 · HK$1.88M
HK$3.05MHK$1.65MHK$250K199519982005201220172024

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2024-02-20 HK$1.88M HK$7,674
2023-03-31 HK$1.80M —
2022-12-16 HK$1.90M —
2021-06-11 HK$2.88M HK$8,597
2020-11-10 HK$2.50M HK$10,204
2020-09-03 HK$2.00M HK$6,061
2018-11-02 HK$3.05M HK$9,242
2018-08-01 HK$2.10M HK$8,077
2018-07-25 HK$3.02M —
2018-07-06 HK$2.80M HK$8,485
2018-05-09 HK$3.00M HK$9,091
2018-02-26 HK$2.30M HK$8,846
2018-01-23 HK$2.95M HK$8,939
2017-05-31 HK$2.08M —
2017-04-25 HK$2.00M —
2016-12-07 HK$2.65M HK$8,030
2016-08-18 HK$2.00M HK$7,692
2016-07-05 HK$1.92M HK$7,837
2015-09-14 HK$2.50M HK$7,576
2015-04-01 HK$1.90M HK$7,308
2015-02-04 HK$1.82M HK$7,429
2014-09-29 HK$1.15M HK$3,433
2014-09-23 HK$1.50M HK$6,122
2013-06-19 HK$2.34M HK$7,091
2012-12-11 HK$1.45M HK$5,918
2012-05-02 HK$1.16M HK$4,735
2012-01-10 HK$1.33M HK$5,115
2011-05-30 HK$1.37M HK$4,090
2011-03-31 HK$500K HK$2,041
2010-09-10 HK$830K HK$2,478
2010-06-14 HK$650K HK$2,653
2008-03-20 HK$850K HK$2,576
2008-02-18 HK$820K HK$2,448
2008-01-17 HK$720K HK$2,939
2007-11-28 HK$520K HK$2,122
2007-06-11 HK$860K —
2007-02-06 HK$780K —
2006-12-16 HK$290K HK$1,115
2005-10-05 HK$500K —
2005-06-03 HK$400K —
2004-08-14 HK$320K HK$1,231
2004-04-22 HK$330K HK$1,000
2003-06-12 HK$250K HK$1,020
2002-12-31 HK$600K —
2002-04-19 HK$290K HK$1,115
2001-11-05 HK$600K HK$2,308
1999-05-21 HK$550K —
1999-03-29 HK$450K HK$1,731
1999-01-18 HK$600K HK$2,449
1998-12-29 HK$500K —
1998-12-17 HK$700K HK$2,121
1998-05-20 HK$750K —
1998-04-17 HK$550K —
1997-11-25 HK$1.00M HK$3,030
1997-05-23 HK$600K —
1997-03-27 HK$600K HK$2,449
1997-02-13 HK$941K HK$2,852
1997-01-14 HK$970K —
1996-09-13 HK$520K HK$2,000
1996-08-27 HK$660K —
1996-08-16 HK$740K HK$2,242
1996-06-27 HK$730K HK$2,980
1996-05-02 HK$660K HK$2,694
1996-05-01 HK$500K —
1996-04-30 HK$780K HK$2,364
1995-11-10 HK$690K —
1995-10-20 HK$450K —

單位 (33)

樓層 單位 實用呎
1/F NO. 41 (REAR) 260
1/F NO. 43 (REAR) 245
1/F NO. 45 (FRONT) 335
1/F NO. 45 (REAR) 245
1/F NO. 47 (FRONT) 330
2/F NO. 41 (FRONT) 330
2/F NO. 41 (REAR) 260
2/F NO. 43 (REAR) 245
2/F NO. 45 (REAR) 245
3/F NO. 45 (REAR) 245
3/F NO. 47 (FRONT) —
3/F NO. 47 (REAR) 260
4/F NO. 45 (REAR) 245
4/F NO. 47 (FRONT) 330
5/F NO. 41 (REAR) 260
5/F NO. 45 (REAR) —
6/F NO. 41 (FRONT) 330
6/F NO. 41 (REAR) —
6/F NO. 43 (FRONT) 335
6/F NO. 43 (REAR) —
6/F NO. 45 (FRONT) 335
6/F NO. 47 (FRONT) 330
7/F NO. 41 (FRONT) 330
7/F NO. 43 (FRONT) 335
7/F NO. 43 (REAR) —
7/F NO. 45 (FRONT) 335
7/F NO. 45 (REAR) 245
7/F NO. 47 (FRONT) 330
8/F NO. 41 (REAR) 260
8/F NO. 43 (FRONT) 335
8/F NO. 45 (REAR) 245
8/F NO. 47 (FRONT) 330
8/F NO. 47 (REAR) 260

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資料來源： Renavon.com