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主頁 觀塘區 觀塘 有利大樓

有利大樓

Yau Lee Building

宜安街9-27號

實用呎價中位數
HK$5,458
最近成交
HK$2.80M
2026年2月10日
已登記成交
73
自 1997
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,212

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
有利大樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1963年9月19日
單位數目
80
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 5 分鐘 · 368米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 協利大樓
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738
30 米 Bal Residence
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,803
40 米 聯利大樓
70 宗已登記成交
41 米 宜安大廈
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,495
48 米 觀塘戲院大廈 A座
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,077
55 米 瓊林大廈
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,523
59 米 光明大樓
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,487
59 米 美安樓
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,769

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$5,458
HK$9,246HK$4,889HK$53319972004200820192026

成交紀錄 (73)

日期 成交價 呎價
2026年2月10日 HK$2.80M HK$5,458
2025年5月29日 HK$2.58M HK$5,029
2024年9月27日 HK$2.80M HK$5,858
2024年6月13日 HK$2.82M HK$6,021
2019年5月30日 HK$4.78M HK$9,246
2017年7月17日 HK$3.75M HK$7,996
2017年6月20日 HK$4.10M HK$7,992
2015年9月15日 HK$3.90M HK$7,500
2015年5月29日 HK$3.86M HK$7,569
2015年4月16日 HK$3.63M HK$6,981
2015年1月26日 HK$3.72M HK$7,154
2014年12月10日 HK$3.39M HK$6,608
2014年7月7日 HK$3.28M HK$6,344
2012年12月31日 HK$2.57M HK$5,010
2012年8月30日 HK$2.52M HK$4,800
2012年8月27日 HK$2.45M HK$4,667
2012年3月19日 HK$1.92M HK$3,692
2012年3月15日 HK$1.95M HK$3,728
2012年1月10日 HK$1.00M HK$1,949
2011年12月22日 HK$1.80M HK$3,462
2011年11月21日 HK$1.60M HK$3,137
2011年7月20日 HK$2.00M HK$3,824
2011年6月17日 HK$1.60M HK$3,107
2011年3月23日 HK$1.99M HK$3,827
2010年11月22日 HK$1.73M HK$3,392
2010年8月17日 HK$1.78M HK$3,470
2010年7月15日 HK$1.70M HK$3,269
2010年7月2日 HK$1.59M HK$3,058
2010年4月23日 HK$1.59M HK$3,099
2010年4月20日 HK$1.75M HK$3,333
2008年7月17日 HK$1.22M HK$2,324
2008年4月1日 HK$1.03M HK$1,969
2007年10月24日 HK$1.10M —
2007年10月15日 HK$400K —
2007年4月26日 HK$880K HK$1,686
2007年4月11日 HK$1.10M —
2007年4月2日 HK$850K HK$1,650
2006年6月20日 HK$770K —
2006年6月9日 HK$500K —
2006年3月20日 HK$760K —
2006年2月1日 HK$540K HK$1,151
2005年11月11日 HK$780K HK$1,529
2005年11月5日 HK$690K —
2005年10月14日 HK$430K —
2005年9月10日 HK$520K HK$1,020
2005年7月7日 HK$530K HK$1,054
2005年5月21日 HK$700K HK$1,346
2004年12月24日 HK$300K HK$640
2004年12月9日 HK$350K —
2004年4月28日 HK$390K —
2004年4月17日 HK$470K HK$934
2004年3月13日 HK$470K —
2004年2月12日 HK$780K HK$1,494
2004年2月12日 HK$950K HK$1,820
2004年1月5日 HK$320K —
2003年12月2日 HK$400K HK$780
2003年2月11日 HK$280K HK$533
2002年11月13日 HK$650K HK$1,243
2002年9月30日 HK$400K —
2002年7月26日 HK$500K HK$980
2002年1月3日 HK$490K —
2001年5月25日 HK$510K —
2000年12月30日 HK$510K —
1999年2月24日 HK$700K —
1998年8月31日 HK$680K —
1997年10月9日 HK$1.30M HK$2,500
1997年8月5日 HK$700K HK$1,333
1997年7月22日 HK$1.17M HK$2,229
1997年6月19日 HK$1.48M —
1997年6月14日 HK$1.44M —
1997年5月27日 HK$1.14M HK$2,192
1997年4月8日 HK$1.02M —
1997年1月15日 HK$1.02M —

單位 (40)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT B (NO. 11) 517
1/F FLAT E (NO. 17) 520
1/F FLAT F (NO. 19) 513
1/F FLAT G (NO. 21) 523
1/F FLAT I (NO. 25) 525
2/F FLAT A (NO. 9) 522
2/F FLAT B (NO. 11) 517
2/F FLAT E (NO. 17) 520
2/F FLAT H (NO. 23) 510
2/F FLAT J (NO. 27) 513
3/F FLAT E (NO. 17) 520
3/F FLAT F (NO. 19) 513
3/F FLAT I (NO. 25) 525
4/F FLAT A (NO. 9) 522
4/F FLAT B (NO. 11) —
4/F FLAT C (NO. 13) 520
4/F FLAT H (NO. 23) 510
4/F FLAT I (NO. 25) 525
四樓 J室 (27號) 513
5/F FLAT B (NO. 11) 517
5/F FLAT E (NO. 17) 520
5/F FLAT G (NO. 21) 523
5/F FLAT I (NO. 25) 525
6/F FLAT C (NO. 13) 520
6/F FLAT D (NO. 15) 515
6/F FLAT G (NO. 21) 523
6/F FLAT H (NO. 23) 510
7/F FLAT C (NO. 13) 510
7/F FLAT F (NO. 19) 503
7/F FLAT G (NO. 21) 513
7/F FLAT I (NO. 25) 515
7/F FLAT J (NO. 27) 503
七樓 B室(11號) 517
七樓 F室(19號) 513
七樓 J室(27號) 513
8/F FLAT E (NO. 17) 475
8/F FLAT I (NO. 25) 480
九樓 D室 (15號) 469
九樓 F室(19號) 468
九樓 G室(21號) 478

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資料來源： Renavon.com