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主頁 觀塘區 觀塘 宏業大樓

宏業大樓

Wang Yip Building

嘉樂街2-26號

實用呎價中位數
HK$6,803
最近成交
HK$2.00M
2026年8月21日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,974

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
宏業大樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1965年11月17日
單位數目
112
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 順景大樓
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,197
27 米 怡昌大廈
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,369
54 米 仁富大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,459
54 米 永輝大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,667
56 米 瑞和大廈
203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,453
68 米 晨星樓
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,626
71 米 月耀樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
73 米 長安大樓
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,164

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,803
HK$10,116HK$5,419HK$722199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 151)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$2.00M HK$6,803
2026年8月7日 HK$2.30M HK$6,389
2026年2月12日 HK$2.00M HK$5,556
2026年1月12日 HK$1.78M HK$5,174
2025年12月23日 HK$1.70M HK$6,296
2025年10月24日 HK$2.58M HK$8,404
2025年6月5日 HK$2.20M HK$7,166
2024年10月16日 HK$1.70M HK$4,722
2024年3月22日 HK$1.80M HK$5,538
2024年3月20日 HK$1.60M HK$5,212
2024年1月10日 HK$990K HK$3,225
2023年9月7日 HK$2.50M HK$8,143
2023年5月19日 HK$2.10M HK$7,778
2022年12月16日 HK$2.80M HK$8,235
2021年5月6日 HK$3.43M HK$10,082
2020年6月16日 HK$2.58M HK$7,414
2020年5月19日 HK$3.00M HK$9,772
2019年12月30日 HK$2.95M HK$9,609
2019年5月10日 HK$3.50M HK$10,116
2019年3月27日 HK$2.50M HK$8,143
2019年3月27日 HK$2.20M HK$7,483
2018年5月16日 HK$2.50M HK$8,143
2018年2月5日 HK$2.80M HK$8,046
2017年10月4日 HK$2.48M HK$8,435
2017年8月24日 HK$2.30M HK$7,823
2017年3月31日 HK$2.55M HK$7,083
2016年8月30日 HK$2.38M HK$6,597
2016年8月1日 HK$2.48M HK$6,875
2016年5月5日 HK$2.63M HK$7,300
2016年4月27日 HK$2.58M HK$7,938
2015年6月3日 HK$2.80M HK$8,946
2014年10月3日 HK$2.49M HK$8,111
2014年9月24日 HK$2.00M HK$6,803
2014年9月22日 HK$1.50M HK$4,167
2014年8月1日 HK$1.95M HK$5,735
2013年10月9日 HK$2.49M HK$7,155
2013年9月23日 HK$2.30M HK$6,609
2013年7月16日 HK$2.28M HK$7,755
2013年3月7日 HK$2.98M HK$8,765
2013年1月9日 HK$1.99M HK$5,528
2012年11月7日 HK$1.70M HK$4,722
2012年10月5日 HK$1.69M HK$5,505
2012年9月3日 HK$1.79M —
2012年6月18日 HK$1.73M —
2012年6月12日 HK$1.40M HK$4,560
2011年5月26日 HK$1.25M HK$3,676
2011年4月29日 HK$1.43M HK$4,658
2011年3月18日 HK$1.23M HK$3,417
2011年2月28日 HK$1.48M —
2010年12月8日 HK$1.35M HK$4,397
2010年11月5日 HK$1.26M —
2010年4月19日 HK$1.03M HK$3,815
2010年2月3日 HK$780K HK$2,653
2010年1月14日 HK$880K —
2009年12月14日 HK$700K HK$1,955
2009年10月23日 HK$1.05M HK$2,917
2009年9月23日 HK$600K HK$2,041
2009年8月11日 HK$690K HK$2,556
2009年6月17日 HK$640K HK$2,370
2009年5月6日 HK$830K HK$2,399
2009年2月25日 HK$790K HK$2,283
2008年8月4日 HK$820K HK$2,671
2008年5月14日 HK$880K HK$2,588
2007年12月11日 HK$1.03M —
2007年11月14日 HK$830K HK$2,441
2007年6月30日 HK$660K —
2007年6月26日 HK$670K HK$1,971
2007年6月18日 HK$600K —
2007年4月17日 HK$540K —
2007年3月9日 HK$620K HK$1,722
2007年3月6日 HK$970K HK$3,299
2007年2月7日 HK$880K HK$2,993
2006年9月27日 HK$510K HK$1,889
2006年9月18日 HK$340K —
2006年9月9日 HK$600K HK$2,041
2006年9月6日 HK$530K HK$1,963
2006年7月14日 HK$340K HK$1,259
2006年6月1日 HK$670K —
2006年2月6日 HK$670K —
2006年1月14日 HK$430K —
2005年12月17日 HK$650K —
2005年9月10日 HK$600K —
2005年4月22日 HK$550K —
2005年4月13日 HK$350K HK$1,296
2004年2月11日 HK$390K HK$1,134
2004年2月10日 HK$390K HK$1,083
2002年11月16日 HK$380K —
2002年9月17日 HK$410K —
2002年6月27日 HK$250K —
2002年6月26日 HK$450K —
2002年5月31日 HK$500K HK$1,701
2002年2月19日 HK$400K —
2001年12月4日 HK$330K —
2001年11月14日 HK$250K —
2001年9月8日 HK$400K —
2001年7月30日 HK$380K —
2001年6月26日 HK$370K —
2001年5月4日 HK$500K —
2001年4月27日 HK$370K —
2001年3月3日 HK$250K HK$850

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMN
9樓 — — — — — F $2.6M 2020年6月 — — — J $1.8M 2024年3月 — — — —
8樓 A $670K 1998年12月 B $330K 2001年12月 — D $2.4M 2016年8月 D $1.7M 2012年11月 — — G $540K 2007年4月 G $2.5M 2017年10月 H $880K 2008年5月 H $2.8M 2022年12月 I $640K 2009年6月 — — L $2.5M 2019年3月 M $1.4M 2012年6月 —
7樓 — B $250K 2002年6月 C $1.8M 2026年1月 — E $2.5M 2017年3月 E $2M 2013年1月 — — — I $660K 1996年11月 — K $1.6M 2024年3月 — M $2.2M 2025年6月 N $660K 2007年6月
6樓 A $680K 1998年12月 A $3.5M 2019年5月 B $380K 2001年7月 — D $2.5M 2016年8月 D $1.5M 2014年9月 — F $1.3M 2010年11月 G $2.2M 2019年3月 H $670K 2006年6月 I $1M 2010年4月 J $680K 1995年10月 — L $2.6M 2025年10月 — N $670K 1995年10月
5樓 — — C $390K 2004年2月 — E $1.7M 2024年10月 F $540K 1999年11月 — — I $640K 1996年1月 J $2.6M 2016年4月 K $500K 2001年5月 — M $400K 2001年9月 N $2.8M 2015年6月
4樓 A $830K 2009年5月 B $700K 2009年12月 — D $2.3M 2026年8月 — — G $2M 2026年8月 H $1.9M 2014年8月 H $3.4M 2021年5月 I $370K 2001年4月 — — L $730K 1995年12月 M $790K 1995年12月 —
3樓 A $1M 2007年12月 B $850K 1997年1月 C $750K 1997年3月 D $2M 2026年2月 — F $2.8M 2018年2月 — — I $530K 2006年9月 — K $2.5M 2018年5月 — M $1.4M 2010年12月 N $380K 2002年11月
2樓 — — C $730K 1996年5月 D $2.6M 2016年5月 E $1.8M 2012年9月 — — — — — K $920K 1997年2月 K $2.5M 2023年9月 L $820K 2008年8月 M $990K 2024年1月 —
1樓 A $650K 2005年12月 B $860K 1996年6月 — — E $650K 2000年2月 F $2.5M 2013年10月 G $2.3M 2013年7月 H $3M 2013年3月 I $1.7M 2025年12月 — — L $410K 2002年9月 — —

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資料來源： Renavon.com