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主頁 觀塘區 觀塘 月明樓

月明樓

Yuet Ming Building

月華街52號

實用呎價中位數
HK$7,654
最近成交
HK$3.98M
2026年7月13日
已登記成交
215
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,315

已納入模型估值的 114 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
月明樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1974年7月3日
單位數目
218
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 4 分鐘 · 306米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 集景樓
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,824
55 米 月威大廈
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984
69 米 永寧樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,731
79 米 多喜大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,609
89 米 華苑大廈
4 宗已登記成交
89 米 華豐大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,193
92 米 安樂花園大廈
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,252
107 米 永泰大廈
43 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,654
HK$13,196HK$7,280HK$1,364199520042009201520202026

成交紀錄 (100 共 215)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$3.98M HK$7,654
2026年6月29日 HK$4.08M HK$8,144
2026年4月1日 HK$4.58M HK$9,142
2026年1月27日 HK$3.68M HK$7,345
2025年11月3日 HK$3.58M HK$6,885
2025年9月18日 HK$2.50M HK$4,808
2025年8月25日 HK$4.00M —
2025年8月11日 HK$4.68M —
2025年6月27日 HK$3.60M HK$6,923
2025年6月24日 HK$3.20M HK$7,273
2025年6月2日 HK$3.45M —
2025年4月15日 HK$3.05M —
2025年4月2日 HK$4.25M HK$8,173
2024年11月11日 HK$3.10M HK$7,046
2024年10月18日 HK$3.20M —
2024年10月14日 HK$3.30M —
2024年2月9日 HK$4.65M HK$8,942
2024年1月24日 HK$3.60M HK$8,182
2024年1月2日 HK$3.90M HK$7,784
2023年7月27日 HK$4.80M HK$10,909
2022年6月2日 HK$5.85M HK$11,677
2021年12月22日 HK$5.62M HK$11,218
2021年11月26日 HK$5.78M HK$11,115
2021年9月6日 HK$5.81M HK$13,196
2021年5月21日 HK$5.33M HK$12,114
2021年3月12日 HK$5.14M HK$11,682
2021年1月14日 HK$5.56M HK$10,692
2020年12月31日 HK$5.40M HK$10,385
2020年11月26日 HK$5.40M HK$10,385
2020年5月15日 HK$4.50M HK$10,227
2020年5月14日 HK$5.70M HK$11,377
2020年2月14日 HK$3.50M HK$7,954
2020年1月23日 HK$5.88M HK$11,736
2019年11月28日 HK$5.38M HK$12,227
2019年9月26日 HK$5.00M HK$11,364
2019年9月18日 HK$2.50M —
2019年6月28日 HK$5.66M HK$12,864
2019年5月10日 HK$6.45M HK$12,404
2018年11月1日 HK$5.58M HK$12,682
2018年5月23日 HK$5.20M HK$11,818
2018年3月23日 HK$6.30M HK$12,115
2018年1月19日 HK$5.10M HK$9,808
2017年11月9日 HK$4.73M HK$10,750
2017年10月4日 HK$4.90M HK$11,136
2017年9月6日 HK$5.39M HK$10,365
2017年4月27日 HK$3.80M HK$7,585
2017年4月13日 HK$5.35M HK$10,679
2017年3月28日 HK$4.53M HK$9,042
2017年2月6日 HK$4.08M HK$8,144
2016年11月28日 HK$4.25M HK$8,483
2016年10月31日 HK$4.80M HK$9,231
2015年8月25日 HK$4.99M HK$9,960
2015年6月24日 HK$3.40M HK$7,727
2015年5月27日 HK$4.39M HK$8,762
2015年4月30日 HK$4.18M HK$8,343
2015年1月23日 HK$4.00M —
2014年12月31日 HK$3.84M HK$8,727
2014年12月8日 HK$3.70M HK$7,385
2014年5月29日 HK$4.12M HK$7,923
2014年5月22日 HK$3.67M HK$8,341
2014年2月7日 HK$3.52M HK$8,000
2013年6月14日 HK$3.88M HK$7,462
2013年2月21日 HK$3.70M HK$7,385
2013年1月21日 HK$3.38M HK$7,682
2012年9月7日 HK$1.50M HK$2,994
2012年5月30日 HK$3.36M HK$6,462
2012年5月29日 HK$3.25M HK$6,250
2012年3月20日 HK$3.15M HK$6,058
2011年5月17日 HK$2.84M HK$5,462
2011年5月13日 HK$2.60M HK$5,909
2011年1月21日 HK$2.58M HK$5,150
2010年11月17日 HK$1.64M HK$3,154
2010年11月2日 HK$2.60M HK$5,000
2010年9月8日 HK$1.99M HK$4,523
2010年7月27日 HK$1.90M HK$4,318
2010年6月2日 HK$2.00M HK$3,992
2010年4月23日 HK$2.13M HK$4,252
2010年2月8日 HK$2.35M HK$4,519
2010年2月5日 HK$1.70M HK$3,393
2009年9月21日 HK$1.80M HK$4,091
2009年9月9日 HK$1.55M HK$3,523
2009年8月24日 HK$1.65M HK$3,750
2009年7月17日 HK$1.87M HK$3,732
2009年7月10日 HK$2.14M HK$4,115
2009年5月4日 HK$1.50M HK$2,994
2009年4月28日 HK$1.45M HK$3,296
2009年4月8日 HK$1.38M HK$3,136
2009年3月16日 HK$1.62M HK$3,234
2009年2月27日 HK$1.47M HK$2,934
2008年8月7日 HK$1.60M —
2008年7月8日 HK$2.31M HK$4,442
2008年2月6日 HK$1.50M HK$2,994
2007年11月12日 HK$1.54M —
2007年7月27日 HK$1.46M —
2007年5月31日 HK$1.35M HK$3,068
2007年5月25日 HK$1.60M HK$3,077
2007年4月19日 HK$1.44M —
2006年11月17日 HK$1.32M —
2006年11月11日 HK$1.40M —
2006年11月9日 HK$1.25M —

單位表 (124)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLMNPQRTU
12樓 A $2.4M 2010年2月 — C $3.5M 2020年2月 — E $3.9M 2024年1月 — — H $1M 2001年8月 — K $1M 2004年10月 L $1.4M 2007年4月 M $3.6M 2024年1月 — — Q $1M 2005年8月 R $1.7M 1999年3月 — U $3.2M 2024年10月
11樓 — — C $5M 2019年9月 D $1M 2002年2月 E $2.4M 1997年6月 F $1.4M 1996年2月 G $4.8M 2016年10月 H $2.1M 1997年7月 J $810K 2004年4月 K $4.7M 2024年2月 — M $3.5M 2014年2月 N $4.2M 2025年4月 P $5.7M 2020年5月 — — T $4.6M 2026年4月 U $1.6M 1997年2月
10樓 — B $2.1M 2010年4月 — D $900K 1999年8月 — F $880K 2000年7月 — — — — L $3.7M 2026年1月 — N $1M 2003年3月 P $5.6M 2021年12月 — — T $1.6M 1995年9月 U $3.4M 2013年1月
9樓 — B $1M 2001年4月 C $4.7M 2017年11月 — E $2.2M 1997年6月 F $3M 2025年4月 — H $1.1M 1999年9月 — K $1.2M 2005年2月 — M $3.3M 2024年10月 — P $1.3M 1999年7月 — R $2.6M 2010年11月 T $1.4M 2006年11月 U $1.1M 2005年12月
8樓 — B $1.7M 1996年5月 — D $1.7M 1996年6月 E $3.8M 2017年4月 — G $1.3M 2006年11月 H $820K 2002年12月 — K $2.5M 2025年9月 — — N $4.7M 2025年8月 P $5.8M 2022年6月 — R $1.4M 1999年10月 — —
7樓 A $1.6M 2010年11月 B $1.1M 2004年8月 C $2.5M 2019年9月 D $2M 1997年3月 E $5.3M 2017年4月 F $4.8M 2023年7月 — — — K $1.5M 2000年1月 — M $860K 2004年10月 N $900K 2003年3月 — — R $5.4M 2017年9月 T $850K 2002年3月 —
6樓 A $3.6M 2025年6月 B $5.9M 2020年1月 C $2.6M 2011年5月 D $4M 2025年8月 — F $730K 2001年11月 — H $4.2M 2016年11月 J $750K 2003年10月 K $1.4M 1999年5月 — — N $1.4M 2000年3月 — Q $5.7M 2019年6月 — — U $3.8M 2014年12月
5樓 A $1.3M 2000年7月 — C $1.5M 1999年1月 — — — G $3.1M 2012年3月 H $4.1M 2026年6月 J $1.1M 1997年1月 K $2.1M 2009年7月 L $4M 2015年1月 M $930K 1999年12月 N $6.3M 2018年3月 — — R $5.8M 2021年11月 T $1.5M 1999年1月 U $5.6M 2018年11月
4樓 A $6.5M 2019年5月 B $4.5M 2017年3月 — D $1.1M 2002年1月 — F $3.1M 2024年11月 G $1.4M 1998年11月 H $930K 2004年12月 J $1.1M 2005年10月 K $3.6M 2025年11月 — — N $1.6M 2007年5月 P $2M 2010年6月 — — — U $3.2M 2025年6月
3樓 A $3.5M 2025年6月 — C $5.8M 2021年9月 D $3.2M 2012年5月 — F $980K 2000年12月 G $830K 1996年12月 — — K $950K 2004年5月 — — N $5.4M 2020年12月 — Q $5.4M 2019年11月 R $1.6M 1996年8月 T $1.5M 2009年2月 —
2樓 A $1.2M 2006年3月 — — — E $3.7M 2014年12月 F $820K 2004年1月 — H $1M 2004年12月 J $5.1M 2021年3月 — — M $3.4M 2015年6月 N $5.1M 2018年1月 — Q $4.5M 2020年5月 R $4M 2026年7月 T $4.4M 2015年5月 U $5.3M 2021年5月
1樓 — — C $850K 2000年11月 D $1.7M 1997年1月 — — — H $1.2M 2006年11月 — K $5.6M 2021年1月 L $4.1M 2017年2月 — — — Q $1.6M 2009年9月 — T $3.7M 2013年2月 —

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資料來源： Renavon.com