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主頁 觀塘區 九龍灣 彩霞邨

彩霞邨 彩月樓 (B座)

CHOI HA ESTATE CHOI YUET HOUSE (BLOCK B)

彩霞道18號

實用呎價中位數
HK$7,273
最近成交
HK$2.96M
2026-06-15
已登記成交
52
自 2009
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,236

本廈 49 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
彩霞邨
分區
九龍灣
小一校網
46
落成年份
1989-12-01
單位數目
714
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍灣站
步行約 6 分鐘 · 468米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
47
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路九龍灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$7,273
HK$14,808HK$8,138HK$1,467200920132018202020222026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-15 HK$2.96M HK$7,273
2026-05-04 HK$2.77M HK$6,248
2026-04-20 HK$2.15M HK$5,718
2026-01-21 HK$384K —
2025-12-04 HK$2.33M HK$5,869
2025-07-22 HK$3.50M HK$6,434
2025-07-18 HK$2.22M HK$5,766
2025-06-23 HK$3.58M HK$8,081
2024-05-28 HK$1.94M HK$5,154
2023-05-19 HK$3.50M HK$6,434
2023-03-06 HK$2.48M HK$5,598
2022-12-20 HK$1.80M HK$4,675
2022-09-20 HK$3.88M HK$8,758
2022-09-06 HK$2.65M HK$5,982
2022-02-09 HK$2.80M HK$7,053
2021-11-01 HK$2.96M HK$7,456
2021-08-17 HK$2.82M HK$7,500
2021-07-28 HK$2.45M HK$6,020
2021-05-11 HK$2.80M HK$5,147
2021-03-31 HK$2.80M HK$7,273
2020-12-18 HK$2.70M HK$7,013
2020-11-16 HK$2.63M HK$6,831
2020-07-07 HK$2.95M HK$7,846
2020-06-29 HK$2.75M HK$7,143
2020-04-15 HK$2.65M HK$7,048
2020-01-23 HK$2.54M —
2019-08-29 HK$1.80M HK$4,063
2019-05-08 HK$3.08M HK$14,808
2019-04-26 HK$2.64M HK$6,852
2019-01-10 HK$3.18M HK$7,813
2018-11-28 HK$2.70M HK$7,181
2017-08-02 HK$2.52M HK$5,688
2017-04-03 HK$1.28M —
2016-12-23 HK$2.35M HK$6,104
2016-04-15 HK$1.84M —
2016-01-07 HK$1.47M —
2015-09-10 HK$2.18M HK$4,921
2015-03-27 HK$2.53M HK$4,651
2014-10-22 HK$1.75M HK$4,300
2014-06-25 HK$2.32M HK$4,265
2014-03-04 HK$2.42M HK$6,436
2013-09-03 HK$1.75M HK$4,300
2013-07-26 HK$1.62M HK$4,081
2013-06-18 HK$1.90M HK$4,289
2012-12-11 HK$2.50M HK$5,643
2012-08-30 HK$1.25M HK$2,822
2010-10-12 HK$1.15M HK$2,987
2010-08-02 HK$650K HK$1,467
2009-12-02 HK$720K HK$1,625
2009-07-21 HK$1.22M HK$3,073
2009-05-25 HK$460K HK$1,223
2009-05-18 HK$1.10M HK$2,857

單位 (50)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 10 407
2/F FLAT 1 443
2/F FLAT 10 407
2/F FLAT 13 376
2/F FLAT 18 397
2/F FLAT 21 443
3/F FLAT 14 443
3/F FLAT 9 385
6/F FLAT 13 376
7/F FLAT 8 544
8/F FLAT 1 443
8/F FLAT 13 376
8/F FLAT 20 385
9/F FLAT 6 385
10/F FLAT 1 443
10/F FLAT 3 —
12/F FLAT 13 376
12/F FLAT 19 407
13/F FLAT 17 208
15/F FLAT 15 443
16/F FLAT 11 397
16/F FLAT 14 443
17/F FLAT 16 376
18/F FLAT 9 385
20/F FLAT 20 385
22/F FLAT 10 407
22/F FLAT 18 397
24/F FLAT 1 443
24/F FLAT 21 443
25/F FLAT 8 544
26/F FLAT 1 443
27/F FLAT 13 376
27/F FLAT 6 385
27/F FLAT 8 544
27/F FLAT 9 385
28/F FLAT 15 443
28/F FLAT 18 397
28/F FLAT 20 385
29/F FLAT 15 443
30/F FLAT 19 407
30/F FLAT 4 397
30/F FLAT 7 544
30/F FLAT 9 385
31/F FLAT 14 443
31/F FLAT 16 376
31/F FLAT 8 544
31/F FLAT 9 385
32樓 10室 407
33/F FLAT 2 376
34/F FLAT 14 443

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資料來源： Renavon.com