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主頁 觀塘區 九龍灣 利基大廈

利基大廈 A座

Lee Kee Building Block A

牛頭角道55號

實用呎價中位數
HK$8,938
最近成交
HK$3.87M
2026年4月8日
已登記成交
198
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,585

已納入模型估值的 93 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
利基大廈
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
利安建築
入伙日期
1977年11月29日
單位數目
144
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 4 分鐘 · 271米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
76 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
84 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
143 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
177 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766
215 米 彩霞邨 彩月樓 (B座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273
247 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
370 米 德福花園 O座
271 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,859

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,938
HK$16,186HK$8,814HK$1,442199520032008201420192026

成交紀錄 (100 共 198)

日期 成交價 呎價
2026年4月8日 HK$3.87M HK$8,938
2026年2月26日 HK$3.38M HK$10,833
2025年12月16日 HK$3.98M HK$9,192
2025年11月17日 HK$4.20M HK$8,917
2025年11月17日 HK$4.20M HK$9,700
2025年11月14日 HK$3.08M HK$9,872
2025年8月20日 HK$2.90M HK$9,295
2025年4月9日 HK$4.00M HK$8,493
2023年11月16日 HK$4.00M HK$9,238
2023年8月10日 HK$5.20M HK$11,040
2023年3月13日 HK$5.52M HK$11,720
2023年2月24日 HK$4.55M HK$10,508
2022年12月15日 HK$4.50M —
2022年6月27日 HK$4.98M HK$11,501
2022年5月11日 HK$4.50M HK$14,423
2022年3月24日 HK$5.00M HK$10,616
2021年10月6日 HK$5.90M HK$13,626
2021年7月30日 HK$5.05M HK$16,186
2021年7月23日 HK$5.95M HK$12,633
2021年5月25日 HK$5.50M HK$12,702
2020年9月23日 HK$4.55M HK$14,583
2020年3月23日 HK$4.30M HK$13,782
2020年1月16日 HK$4.65M HK$14,904
2019年6月27日 HK$6.38M HK$13,546
2019年1月8日 HK$4.34M HK$13,904
2018年5月7日 HK$5.39M HK$12,448
2018年4月17日 HK$6.20M HK$14,319
2018年3月16日 HK$5.98M HK$13,811
2018年3月15日 HK$4.60M HK$14,744
2018年1月16日 HK$5.58M HK$11,836
2017年12月29日 HK$4.44M HK$14,230
2017年12月20日 HK$4.20M HK$13,462
2017年9月19日 HK$4.50M HK$9,554
2017年3月10日 HK$4.48M HK$10,346
2016年6月20日 HK$4.10M HK$9,469
2016年4月19日 HK$3.35M HK$10,731
2016年1月13日 HK$4.50M HK$10,393
2015年3月31日 HK$4.65M HK$10,739
2015年3月19日 HK$3.80M HK$12,180
2014年12月12日 HK$3.26M HK$10,449
2014年4月29日 HK$2.87M HK$9,199
2014年1月27日 HK$3.60M HK$7,643
2013年6月5日 HK$2.72M HK$8,718
2013年4月17日 HK$3.06M HK$7,067
2012年10月10日 HK$2.95M HK$6,813
2012年7月5日 HK$2.35M HK$4,989
2012年4月13日 HK$1.97M HK$6,314
2012年4月13日 HK$2.50M HK$5,774
2012年3月22日 HK$1.96M HK$6,282
2012年1月31日 HK$1.83M HK$5,865
2012年1月3日 HK$2.28M HK$5,266
2011年11月10日 HK$2.00M HK$4,619
2011年8月12日 HK$1.90M HK$6,090
2011年7月11日 HK$2.49M HK$5,287
2011年5月13日 HK$2.37M HK$5,473
2011年4月14日 HK$1.80M HK$5,769
2011年4月6日 HK$1.71M HK$5,481
2011年2月9日 HK$1.80M HK$5,769
2011年1月27日 HK$1.79M HK$5,737
2010年10月25日 HK$1.60M HK$5,128
2010年9月27日 HK$1.60M HK$5,128
2010年9月24日 HK$1.84M HK$3,907
2010年8月19日 HK$1.85M HK$4,272
2010年5月10日 HK$1.93M HK$4,457
2010年5月7日 HK$1.68M HK$3,880
2010年4月26日 HK$1.78M HK$4,111
2010年3月23日 HK$1.40M HK$4,487
2009年11月6日 HK$1.30M HK$4,167
2009年9月30日 HK$1.44M HK$4,615
2009年9月21日 HK$1.27M HK$4,070
2009年8月17日 HK$1.25M HK$4,006
2009年6月15日 HK$1.27M HK$4,070
2009年6月1日 HK$1.17M HK$3,750
2008年12月10日 HK$1.29M HK$2,979
2008年8月15日 HK$1.57M HK$3,333
2008年7月9日 HK$1.30M HK$2,760
2008年7月4日 HK$1.56M HK$5,000
2008年5月23日 HK$1.17M HK$3,750
2008年4月11日 HK$1.30M HK$4,167
2008年2月18日 HK$1.43M HK$3,302
2008年1月15日 HK$1.23M HK$3,942
2007年12月6日 HK$1.17M —
2007年11月26日 HK$940K HK$3,013
2007年11月13日 HK$1.02M HK$3,269
2007年10月12日 HK$910K HK$2,917
2007年8月30日 HK$920K —
2007年7月30日 HK$1.13M —
2007年7月17日 HK$1.35M HK$2,866
2007年5月30日 HK$1.62M HK$3,741
2007年5月25日 HK$930K —
2007年5月10日 HK$1.00M HK$3,205
2007年1月27日 HK$800K HK$2,564
2007年1月4日 HK$1.11M HK$2,357
2007年1月4日 HK$1.00M —
2007年1月2日 HK$860K HK$2,756
2006年10月23日 HK$830K —
2006年9月23日 HK$1.19M HK$2,526
2006年8月15日 HK$980K —
2006年8月4日 HK$1.19M HK$2,748
2006年5月12日 HK$830K HK$2,660

單位表 (93)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6
26樓 A1 $6M 2018年3月 A2 $1.6M 2008年7月 A3 $1.3M 2004年11月 A4 $1.3M 2005年5月 A5 $630K 2002年11月 —
25樓 — A2 $1.8M 2011年1月 — — A5 $1.2M 2007年12月 —
24樓 A1 $4.2M 2025年11月 — — — A5 $740K 2001年2月 —
23樓 — A2 $1.8M 1997年8月 A3 $5.5M 2023年3月 A4 $1.1M 2000年12月 A5 $720K 2004年5月 —
22樓 A1 $1.1M 2004年11月 — — — A5 $930K 2007年5月 A6 $1M 2007年1月
21樓 A1 $4.5M 2023年2月 A2 $1.2M 2009年8月 — A4 $4.2M 2025年11月 — —
20樓 A1 $2M 2011年11月 — A3 $930K 2004年3月 — — A6 $5M 2022年6月
19樓 A1 $5.9M 2021年10月 A2 $4.5M 2020年9月 — — A5 $2.9M 2014年4月 A6 $1.4M 1999年1月
18樓 — A2 $4.3M 2019年1月 — — — A6 $5.4M 2018年5月
17樓 — A2 $600K 2001年10月 A3 $1.3M 1999年10月 A4 $1.6M 1996年7月 A5 $3.3M 2016年4月 —
16樓 A1 $4.5M 2016年1月 A2 $1.3M 1996年8月 A3 $1.5M 1998年11月 — A5 $860K 2007年1月 —
15樓 A1 $6.2M 2018年4月 — — A4 $5.2M 2023年8月 A5 $3.4M 2026年2月 A6 $4M 2025年12月
14樓 A1 $900K 2001年9月 — A3 $4.5M 2017年9月 — A5 $3.1M 2025年11月 A6 $1.9M 2010年5月
13樓 A1 $4.5M 2017年3月 A2 $2.7M 2013年6月 — — A5 $1.3M 2009年9月 A6 $4.1M 2016年6月
12樓 A1 $2.4M 2011年5月 A2 $670K 2004年4月 — A4 $4M 2025年4月 A5 $4.7M 2020年1月 A6 $3.1M 2013年4月
11樓 — A2 $4.4M 2017年12月 A3 $3.6M 2014年1月 — A5 $1M 1999年3月 —
10樓 A1 $2.3M 2012年1月 A2 $5M 2021年7月 A3 $5M 2022年3月 A4 $6.4M 2019年6月 A5 $1M 1999年3月 A6 $4M 2023年11月
9樓 A1 $1M 2000年6月 — — A4 $6M 2021年7月 A5 $1.3M 2008年4月 A6 $5.5M 2021年5月
8樓 A1 $1.9M 2010年8月 A2 $700K 1996年3月 A3 $1.2M 1996年2月 A4 $1.1M 2006年4月 — —
7樓 A1 $3.9M 2026年4月 A2 $4.3M 2020年3月 A3 $650K 2003年10月 — A5 $1.7M 2011年4月 A6 $740K 2003年12月
6樓 A1 $940K 2004年6月 A2 $4.5M 2022年5月 A3 $1.1M 1999年12月 A4 $1.8M 2010年9月 — A6 $1.2M 2000年1月
5樓 — — A3 $1.1M 2004年12月 A4 $980K 2006年8月 A5 $680K 2002年7月 —
4樓 A1 $1.4M 1996年5月 A2 $700K 2000年6月 A3 $1.3M 2008年7月 — A5 $1.9M 2011年8月 A6 $800K 2001年4月
3樓 A1 $830K 2001年3月 A2 $2.9M 2025年8月 — A4 $2.4M 2012年7月 A5 $4.6M 2018年3月 A6 $1.1M 2007年7月

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資料來源： Renavon.com