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主頁 觀塘區 觀塘 鴻昌樓

鴻昌樓

Hung Cheong House

通明街40-46號

實用呎價中位數
HK$4,268
最近成交
HK$2.39M
2026-06-04
已登記成交
65
自 1996
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,635

本廈 39 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
鴻昌樓
分區
觀塘
小一校網
48
落成年份
1962-10-22
單位數目
68
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 6 分鐘 · 435米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
47
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$2.39M
HK$6.49MHK$3.35MHK$200K199620032005200920142026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-04 HK$2.39M HK$4,268
2025-12-10 HK$2.58M HK$4,448
2024-11-01 HK$2.80M HK$6,527
2024-07-29 HK$2.54M HK$5,916
2024-05-17 HK$2.39M HK$5,571
2024-02-22 HK$2.85M HK$6,643
2021-06-07 HK$6.49M HK$11,589
2020-08-24 HK$4.10M HK$9,557
2016-11-23 HK$2.90M HK$6,760
2014-11-05 HK$3.70M HK$6,379
2014-10-08 HK$2.00M HK$4,662
2014-02-28 HK$3.10M HK$5,345
2014-01-02 HK$3.20M HK$5,517
2013-11-26 HK$3.00M HK$5,172
2013-04-05 HK$2.50M HK$5,828
2012-12-10 HK$2.76M HK$4,759
2012-10-25 HK$1.50M HK$3,750
2012-10-17 HK$2.65M HK$4,569
2012-06-14 HK$1.70M HK$4,250
2011-05-30 HK$1.65M HK$3,846
2011-05-06 HK$1.62M HK$3,776
2010-07-06 HK$1.38M HK$2,379
2009-11-17 HK$1.30M HK$2,241
2009-09-11 HK$1.28M HK$2,207
2008-07-31 HK$870K HK$2,175
2008-01-14 HK$1.00M HK$2,500
2008-01-07 HK$740K HK$1,850
2007-09-25 HK$720K HK$1,800
2007-07-11 HK$470K HK$1,175
2007-05-21 HK$950K HK$2,214
2007-04-28 HK$580K HK$1,450
2007-02-07 HK$1.00M —
2007-02-01 HK$600K HK$1,500
2006-07-21 HK$690K —
2006-02-09 HK$600K HK$1,071
2005-09-30 HK$580K HK$1,352
2005-09-21 HK$480K HK$1,119
2005-07-20 HK$600K HK$1,399
2005-07-13 HK$730K —
2005-06-30 HK$660K HK$1,179
2005-04-21 HK$730K HK$1,259
2005-01-18 HK$540K HK$1,259
2005-01-11 HK$500K HK$862
2004-12-09 HK$450K HK$1,049
2004-09-24 HK$600K HK$1,399
2004-09-15 HK$500K HK$1,166
2004-09-04 HK$600K —
2004-03-19 HK$520K HK$897
2004-01-17 HK$400K HK$690
2003-10-03 HK$350K HK$603
2003-09-08 HK$200K HK$345
2003-07-17 HK$390K HK$909
2002-10-09 HK$650K —
2002-08-02 HK$400K HK$714
2002-07-05 HK$530K —
2000-11-02 HK$700K HK$1,207
1998-05-28 HK$1.00M —
1997-12-24 HK$700K HK$1,632
1997-11-07 HK$1.37M —
1997-08-28 HK$1.00M HK$2,500
1997-05-20 HK$1.20M —
1997-04-28 HK$1.00M —
1997-04-10 HK$780K HK$1,950
1996-03-19 HK$760K —
1996-03-07 HK$930K HK$2,325

單位 (41)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B (NO. 73) 580
1/F FLAT E (NO. 40) 429
1/F FLAT F (NO. 42) 429
1/F FLAT H (NO. 46) 429
2/F FLAT C (NO. 75) 580
2/F FLAT D (NO. 77) 580
2/F FLAT E (NO. 40) 429
2/F FLAT F (NO. 42) 429
2/F FLAT G (NO. 44) 429
2/F FLAT H (NO. 46) 429
3/F FLAT A (NO. 71) 580
3/F FLAT B (NO. 73) 580
3/F FLAT C (NO. 75) 580
3/F FLAT D (NO. 77) 580
3/F FLAT F (NO. 42) 429
3/F FLAT H (NO. 46) 429
4/F FLAT C (NO. 75) —
4/F FLAT D (NO. 77) 580
4/F FLAT E (NO. 40) 429
4/F FLAT F (NO. 42) 429
5/F FLAT A (NO. 71) 580
5/F FLAT C (NO. 75) 580
5/F FLAT F (NO. 42) —
5/F FLAT H (NO. 46) 429
6/F FLAT A (NO. 71) 580
6/F FLAT C (NO. 75) 580
6/F FLAT D (NO. 77) 580
6/F FLAT E (NO. 40) 429
6/F FLAT F (NO. 42) 429
6/F FLAT H (NO. 46) 429
7/F FLAT A (NO. 71) 580
7/F FLAT D (NO. 77) 580
7/F FLAT E (NO. 40) 400
7/F FLAT F (NO. 42) 400
7/F FLAT G (NO. 44) 400
8/F FLAT A (NO. 71) 560
8/F FLAT C (NO. 75) 560
8/F FLAT D (NO. 77) 560
8/F FLAT E (NO. 40) 400
8/F FLAT F (NO. 42) 400
8/F FLAT H (NO. 46) 400

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資料來源： Renavon.com