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主頁 觀塘區 觀塘 康寧閣

康寧閣

Hong Ning Court

康寧道55號

實用呎價中位數
HK$11,298
最近成交
HK$3.83M
2026年8月3日
已登記成交
202
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,314

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
康寧閣
分區
觀塘
小一校網
48
發展商
樂基
入伙日期
1987年3月24日
單位數目
138
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 6 分鐘 · 446米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 益利大廈
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,922
25 米 宜安中心
191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,507
39 米 康寧閣 (2期)
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,714
39 米 鴻昌樓
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,268
43 米 康寧道56-62號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,948
47 米 泰安樓
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
47 米 康寧道64號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,231
50 米 康華樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,988

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,298
HK$16,313HK$8,978HK$1,643199520012008201320192026

成交紀錄 (100 共 202)

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$3.83M HK$11,298
2026年6月16日 HK$4.30M HK$12,011
2025年12月12日 HK$3.34M HK$9,324
2025年11月21日 HK$4.00M HK$11,173
2025年10月20日 HK$3.78M HK$11,150
2025年8月22日 HK$3.50M HK$9,776
2024年12月31日 HK$4.50M HK$12,570
2024年1月19日 HK$4.74M HK$11,115
2023年8月10日 HK$4.15M HK$12,242
2023年7月19日 HK$4.50M HK$13,274
2023年4月4日 HK$4.55M HK$12,710
2023年2月21日 HK$4.68M HK$13,805
2021年11月1日 HK$5.50M HK$15,363
2021年4月9日 HK$4.48M HK$12,514
2020年9月16日 HK$4.95M HK$13,827
2020年9月3日 HK$4.70M HK$13,864
2020年4月21日 HK$4.95M HK$14,602
2019年10月15日 HK$4.80M HK$14,159
2019年7月18日 HK$6.25M HK$14,671
2019年5月14日 HK$5.30M HK$15,634
2019年5月2日 HK$5.53M HK$16,313
2019年4月8日 HK$5.00M HK$11,737
2018年10月19日 HK$4.70M HK$13,864
2017年6月13日 HK$4.28M HK$12,625
2017年3月3日 HK$3.50M HK$10,324
2017年2月10日 HK$4.05M HK$11,947
2017年2月3日 HK$3.60M HK$10,056
2017年1月18日 HK$3.98M HK$9,343
2016年4月13日 HK$3.27M HK$9,134
2015年12月21日 HK$3.72M HK$10,974
2015年9月7日 HK$3.88M HK$11,445
2015年8月14日 HK$3.50M HK$10,324
2015年5月29日 HK$3.78M HK$11,150
2015年1月16日 HK$3.53M HK$9,860
2014年12月17日 HK$4.18M HK$9,587
2014年7月18日 HK$3.40M HK$10,030
2014年7月17日 HK$4.00M HK$9,390
2014年7月16日 HK$3.26M HK$9,106
2013年2月7日 HK$2.85M HK$8,407
2012年9月28日 HK$2.78M HK$8,201
2012年7月10日 HK$2.20M HK$5,046
2012年5月22日 HK$2.98M HK$6,995
2011年11月10日 HK$1.95M HK$5,752
2011年6月29日 HK$2.68M HK$6,291
2011年6月15日 HK$2.82M HK$6,620
2011年6月14日 HK$3.00M HK$7,042
2011年4月7日 HK$2.59M HK$6,080
2011年2月23日 HK$2.60M HK$6,103
2010年12月28日 HK$2.36M HK$5,540
2010年12月1日 HK$1.82M HK$5,369
2010年10月19日 HK$1.83M HK$5,398
2010年8月24日 HK$1.70M HK$5,015
2010年7月16日 HK$1.80M HK$5,310
2010年7月15日 HK$1.82M HK$5,084
2010年5月20日 HK$1.95M HK$5,752
2010年5月18日 HK$1.55M HK$4,572
2010年5月11日 HK$1.85M HK$5,457
2010年5月7日 HK$1.84M HK$5,428
2010年4月13日 HK$2.32M HK$5,446
2010年3月8日 HK$1.70M HK$5,015
2009年11月19日 HK$1.70M HK$4,749
2009年10月15日 HK$1.75M HK$5,162
2009年9月28日 HK$1.79M HK$5,000
2009年9月11日 HK$1.26M HK$3,717
2009年7月10日 HK$1.52M HK$4,484
2009年7月8日 HK$1.30M HK$3,835
2009年4月28日 HK$1.42M HK$4,189
2009年3月24日 HK$1.38M HK$3,855
2009年3月9日 HK$1.53M HK$4,274
2009年2月24日 HK$1.50M HK$3,521
2009年2月13日 HK$1.31M HK$3,864
2008年12月5日 HK$1.37M HK$3,827
2008年8月29日 HK$1.30M HK$3,631
2008年5月15日 HK$2.00M HK$4,695
2008年4月8日 HK$1.50M HK$4,190
2008年2月28日 HK$1.75M HK$4,108
2008年2月25日 HK$1.45M HK$4,277
2008年1月29日 HK$1.53M HK$4,513
2007年12月3日 HK$1.75M —
2007年11月23日 HK$1.15M HK$3,392
2007年11月20日 HK$1.75M HK$4,108
2007年10月22日 HK$1.75M —
2007年10月2日 HK$1.20M HK$3,540
2007年9月21日 HK$1.21M —
2007年8月31日 HK$1.24M HK$3,658
2007年8月23日 HK$1.70M —
2007年7月26日 HK$1.30M —
2007年7月13日 HK$1.32M —
2007年7月11日 HK$1.08M HK$3,186
2007年5月21日 HK$1.78M HK$4,178
2007年5月10日 HK$1.14M HK$3,363
2007年4月19日 HK$1.63M HK$3,826
2007年3月26日 HK$1.08M HK$3,186
2007年2月5日 HK$1.56M —
2007年1月16日 HK$1.21M —
2006年12月21日 HK$1.10M HK$3,245
2006年11月30日 HK$1.16M —
2006年11月13日 HK$1.13M —
2006年10月25日 HK$1.06M HK$2,961
2006年10月20日 HK$1.17M —

單位表 (95)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
24樓 — B $1.2M 2007年9月 C $3.3M 2025年12月 — E $5.3M 2019年5月 F $1.3M 1996年3月
23樓 A $1.8M 1996年2月 B $1.3M 2006年9月 C $5.5M 2021年11月 D $4.7M 2024年1月 E $800K 2003年11月 —
22樓 A $1.9M 1996年4月 B $1.2M 2006年9月 C $4.5M 2024年12月 D $6.2M 2019年7月 E $4.2M 2023年8月 —
21樓 — B $1.5M 2008年4月 — D $1.2M 2001年11月 E $5M 2020年4月 F $1.5M 2008年1月
20樓 A $1.8M 2007年10月 B $1.6M 1996年11月 C $1.4M 2009年3月 D $2.4M 1997年4月 E $1.5M 1996年7月 F $1.6M 1998年3月
19樓 A $4M 2014年7月 — C $4.3M 2026年6月 D $2.6M 2011年2月 E $3.4M 2014年7月 F $1.4M 1999年11月
18樓 A $1.8M 1995年11月 B $1.5M 1995年12月 — D $1.8M 1996年3月 E $1.6M 1999年3月 F $920K 2002年6月
17樓 A $1.5M 2009年2月 — — — E $1.9M 2010年5月 F $3.5M 2017年3月
16樓 A $1.7M 2007年8月 B $4.5M 2023年4月 — — E $1.9M 2010年5月 —
15樓 A $2.8M 2011年6月 B $1.3M 2007年7月 C $1.7M 1996年7月 — E $1.8M 2010年7月 —
14樓 — B $1.1M 2001年3月 — — — F $3.8M 2025年10月
13樓 A $3M 2011年6月 B $1.8M 2009年9月 C $1.5M 2009年3月 D $2M 2008年5月 — —
12樓 A $1.8M 1996年3月 B $5M 2020年9月 — — E $920K 2004年8月 F $3.8M 2026年8月
11樓 A $700K 1998年1月 — — — — F $1.5M 2009年7月
10樓 A $4M 2017年1月 — C $3.5M 2025年8月 D $5M 2019年4月 E $4.7M 2023年2月 —
9樓 A $1.4M 2002年1月 B $1.1M 2006年11月 C $900K 2004年6月 — E $4.5M 2023年7月 F $1.4M 2009年4月
8樓 A $2.7M 2011年6月 B $940K 2002年1月 — — E $1.2M 2007年10月 F $2.8M 2012年9月
7樓 — B $1.8M 2010年7月 C $1.3M 2007年7月 — E $4.7M 2020年9月 F $4.3M 2017年6月
6樓 A $1.6M 2007年2月 B $4M 2025年11月 C $800K 2004年2月 — E $1.8M 2010年10月 —
5樓 A $1.8M 2007年12月 B $1.2M 2006年10月 — D $830K 1998年7月 E $4.7M 2018年10月 —
4樓 — B $3.3M 2014年7月 C $3.3M 2016年4月 — E $990K 2005年5月 F $860K 2004年6月
3樓 A $2.6M 2011年4月 B $4.5M 2021年4月 — D $2.4M 2010年12月 E $1.6M 1996年12月 F $1.9M 2011年11月
2樓 — B $640K 2005年5月 C $1.2M 2006年11月 D $4.2M 2014年12月 E $3.5M 2015年8月 F $5.5M 2019年5月

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資料來源： Renavon.com